УИД 11RS0008-01-2025-001899-55 Дело № 2-1268/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Сосногорский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В.,
при секретаре Мухиной Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 24 октября 2025 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО2 к администрации городского поселения «Нижний Одес», ФИО6 ФИО4, ФИО1 ФИО11, ФИО10 ФИО3 о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
установил:
ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к администрации городского поселения «Нижний Одес», в котором просит признать за ним в порядке наследования право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, инвентарный №.
Свои требования истец мотивировал тем, что при жизни его отцу ФИО7 для строительства гаража был предоставлен земельный участок по адресу: Республика <адрес>. На указанном земельном участке ФИО7 был возведен индивидуальный гараж. ФИО7 умер, поскольку при жизни ФИО7 право собственности на гараж не зарегистрировал, в нотариальном порядке свои права на данный объект недвижимости истец оформить не может, при этом истец фактически принял наследство после смерти отца, пользуется гаражом, принимает меры по его сохранению, производит текущий ремонт.
В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены ФИО6, ФИО9, ФИО10
В судебном заседании истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела участия не принял, ранее участвуя в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований по доводам, приведенным в иске.
Представитель ответчика администрации городского поселения «Нижний Одес» в суд также не явился, извещен надлежаще, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.
Ответчики ФИО6, ФИО9, ФИО10, участия в судебном заседании не приняли, извещены надлежаще, представили письменные заявления, в которых не возражали против удовлетворения заявленных требований.
В соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных указанным Кодексом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (пункт 1 статьи 1112 ГК РФ).
Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Этим же пунктом установлено, что право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства.
Для приобретения наследственного имущества в собственность наследник должен его принять. В соответствии со статьей 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Принятие наследства осуществляется в порядке статьи 1153 ГК РФ подачей наследником заявления нотариусу по месту открытия наследства (пункт 1).
Вместе с тем, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).
Из пункта 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Как установлено судом, на основании решения исполнительного комитета Нижнеодесского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельных участков гражданам для строительства индивидуальных гаражей и сараев» ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального гаража, на котором в 1979 году ФИО13. возвел строение – гараж, которому присвоен адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Право собственности ФИО14. подтверждается выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещения, выданной ГБУ РК «Республиканское учреждение технической инвентаризации и кадастровой оценке», согласной которой ФИО15. принадлежал гараж по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, реестровым номером №, дата регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ.
При постановке на учет данного объекта в ЕГРН сведения о том, кто является правообладателем данного гаража, не внесены.
ФИО16. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО17. к нотариусу Сосногорского нотариального округа с заявлением о принятии наследства от ДД.ММ.ГГГГ обратилась супруга наследодателя ФИО24, заведено наследственное дело №. Нотариусом наследнику ФИО18. - ФИО19. выдано свидетельство о праве на наследство на имущество в виде автомобиля марки ВАЗ №, однако свидетельство о праве на наследство на гараж ей не выдано в связи с отсутствием регистрации права собственности в ЕГРН.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО8 являлась единственным наследником, принявшим наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО20. Материалами дела достоверно установлено, что ФИО8 приняла наследство после смерти супруга в виде автомобиля, суд приходит к выводу о наличии у нее права на иное наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО21., в том числе спорный гараж, который не вошел в наследственную массу по причине ненадлежащего оформления права собственности наследодателя.
Таким образом, ФИО8 как законной наследнице ФИО22., принявшей наследство, со дня его смерти принадлежит все принадлежавшее ему имущество, включая спорный гараж, независимо от даты фактического принятия такого имущества во владение и пользование.
ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти заведено наследственное дело №, единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО8, является ее сын ФИО5, истец по настоящему делу. Из материалов наследственного дела № усматривается, что ФИО6, ФИО9, ФИО10 отказались от принятия наследства в пользу брата ФИО5
При таких обстоятельствах, суд признает, что ФИО8, принявшая наследство после смерти супруга ФИО23. являлась собственником спорного гаража, в свою очередь истец является единственным наследником, который принял наследство после умершей ФИО8, истец несет расходы по содержанию наследственного имущества (гаража), которым пользуется.
В данном случае факт владения и пользования спорным недвижимым имуществом свидетельствует о принятии истцом наследства фактическим действиями, с учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании права собственности на гараж в порядке наследования.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за ФИО1 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (<данные изъяты>) право собственности на гараж с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, 1979 года постройки.
Решение суда является основанием для внесения записи о государственной регистрации права собственности ФИО1 ФИО2 на объект недвижимого имущества - гараж с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, 1979 года постройки, в Единый государственный реестр недвижимости.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня составления решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Н.В. Щербакова
Копия верна, судья: Н.В. Щербакова