Дело № 2-2194/2025 (2-9571/2024)

УИД 24RS0046-01-2024-004899-49

копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2025 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Сигеевой А.Л.,

при ведении протокола помощником судьи Корж В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Х к А1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

Региональный фонд КРМДКК обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года за жилое помещение по адресу: Х размере 89906,96 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2898,00 рублей. Требования мотивируют тем, что ФИО1 являлся собственником жилого помещения по адресу: Х, задолженность по взносам на капитальный ремонт не погасил.

Истец Региональный фонд КРМДКК в судебное заседание представителя не направили, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, доверил представлять свои интересы представителю ФИО2

Представитель ответчика ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, ранее представил возражения на исковое заявление, согласно которым заявляет о пропуске истцом срока исковой давности и просит суд отказать в удовлетворении заявленного иска в соответствующей части. Кроме того, исключить неустойку за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года, в связи с требованиями п.1 Постановления Правительства Российской Федерации от 00.00.0000 года У «О введении моратория на дела о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», действовавшего в период спорных правоотношений, а также требований пп.2 п.3 ст.9.1 Федерального закона от 00.00.0000 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Учитывая изложенное, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее - ЖК РФ).

Согласно положениям ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

По правилам ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: Х.

За период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года у ФИО1 возникла задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 89906,96 рублей, из них: основной долг 57914,92 рублей, пени - 31992,04 рубля.

В соответствии с Постановлениями Х от 00.00.0000 года У-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Х, на 2014-2016 годы», от 00.00.0000 года У-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Х, на 2017-2019 годы», от 00.00.0000 года У-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Х, на 2020-2022 годы», от 00.00.0000 года У-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Х, на 2023-2025 годы» минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Х, за исключением районов Крайнего Севера и районов, приравненных к районам Крайнего Севера, 3 этажей и выше, оборудованные лифтами, в 2014 году составлял 6,30 рублей с кв.м. площади, в 2015 году – 6,60 рублей с кв.м., в 2016 году – 6,90 рублей с кв.м. площади, в 2017 году – 7,20 рублей с кв.м. площади, в 2018 году – 7,50 рублей с кв.м. площади, в 2019 году – 7,80 рублей с кв.м. площади, в 2020 году – 8,35 рублей с кв.м. площади, в 2021 году – 8,68 рублей с кв.м. площади, в 2022 году – 9,03 рублей с кв.м. площади, в 2023 году – 9,61 рублей с кв.м. площади, в 2024 году – 10,04 рублей с кв.м. площади.

За период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года задолженность ФИО1 по оплате взносов на капитальный ремонт с учетом площади жилого помещения 101,1 кв.м. составляет 89906,96 рублей.

Проверив расчет задолженности по взносам на капитальный ремонт, а также расчет пени, суд находит его арифметически верным, доказательств, свидетельствующих об отсутствии задолженности за спорный период суду не представлено.

Вместе с тем, согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

ч.1 ст.196 ГК РФ предусмотрено, что общий срок давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 данного кодека.

ч. ст. 199 ГК РФ предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

На основании п.2 ст.200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии со ст.207 ГК РФ истечение срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию. В случае пропуска срока предъявления к исполнению исполнительного документа по главному требованию срок исковой давности по дополнительным требованиям считается истекшим.

Из разъяснений, изложенных в абз. 2 п. 26 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 00.00.0000 года У «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что согласно п.1 ст.207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

В связи с истечением срока исковой давности исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Х к А1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года удовлетворению не подлежат. В связи с чем с ФИО1 в пользу Регионального фонда КРМДКК подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года за жилое помещение по адресу: Х, исходя из расчета основной долг – 2630,04 рубля, пени 61,85 рублей.

Учитывая, что при частичном удовлетворении исковых требований государственная пошлина взыскивается с ответчика в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных судом требований – 2,99 %, размер взыскиваемой полшины составит 86,65 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Х удовлетворить частично.

Взыскать с А1 в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Х задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года за жилое помещение по адресу: Х размере 2 630,04 руб., пени в размере 61,85 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 86,65 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья Сигеева А.Л.

Мотивированное заочное решение изготовлено 07 октября 2025 года.