Дело № 2-506/2025

УИД: 61RS0020-01-2025-000077-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

сл. Родионово-Несветайская 17 июня 2025 года

Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Евтушенко М.И.,

при помощнике судьи Дорошенко М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Родионово-Несветайского сельского поселения Родионово-Несветайского района, Территориальному управлению Федерального агенства по управлению государственным имуществом в Ростовской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество; третьи лица: нотариус Родионово-Несветайского нотариального округа Ростовской области ФИО2, Администрация Родионово-Несветайского района, ГБУ ФИО3 «Новочеркасский дом-интернат для престарелых и инвалидов»,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит установить факт принятия ФИО4, .... года рождения, наследства после смерти сестры ФИО5, .... года рождения, умершей ....; признать за истцом право собственности на жилой дом с кадастровым номером №...., площадью <данные изъяты> м?, расположенный по адресу: <адрес>А; признать за истцом право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером №...., площадью <данные изъяты> м?, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований истец указывает, что ее отец ФИО4 вместе со своей семьей проживал по адресу: <адрес>; вместе с ними жила сестра отца – тетя истца – ФИО5. В <данные изъяты> году отец истца для своей сестры на его земельном участке построил жилой дом площадью <данные изъяты> м?; земельный участок был разделен; под жилой дом ФИО5 было выделено <данные изъяты> м?; жилому дому и земельному участку был присвоен адрес: <адрес>; отец истца поставил указанное недвижимое имущество на кадастровый учет и зарегистрировал право собственности. Тетя истца (ФИО5) проживала в указанном доме одна, иных родственников, кроме отца истца (ФИО4), у нее не было; права на дом и участок в установленном порядке она не зарегистрировала.

Обращает внимание суда на то, что после смерти ФИО5 отец истца (ФИО4) ухаживал за домом и земельным участком, принадлежащим тете. Он начал собирать документы для оформления прав, но умер ..... После смерти отца (ФИО4) истец вступила в наследство. В нотариальной конторе истцу было отказано в предоставлении сведений о наличии завещания после смерти ФИО5

Все участники процесса, будучи извещенными надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Истец ФИО1 представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрация Родионово-Несветайского сельского поселения Родионово-Несветайского района Ростовской области – Глава Администрации ФИО6, в Отзыве на иск просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации, указав при этом, что не возражает против удовлетворения требований искового заявления.

Представитель ответчика ТУ Росимущества в РО ФИО7 В Отзыве на исковое заявление указал, что Территориальным управлением были приняты в качестве наследственного имущества денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк России» в размере 24 892,48 рублей; иного имущества после умершей ФИО5 ТУ Росимущества в РО не принимало. Считает, что жилой дом, указанный в исковом заявлении, переходит в собственность соответствующего муниципального образования.

Представитель третьего лица Администрация Родионово-Несветайского района – ФИО8 в Отзыве на исковое заявление просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации, указав при этом, что не возражает против удовлетворения требований искового заявления.

Третьи лицо нотариус Родионово-Несветайского нотариального округа Ростовской области ФИО2 представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований искового заявления по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 приходится племянницей умершей У.М.ВБ..

При жизни ФИО5 у нее не было иных родственников кроме родного брата ФИО4, который приходится отцом Истцу ФИО1

Как следует из Ответа ГБУ ФИО3 «Новочеркасский дом-интернат для престарелых и инвалидов», с .... по .... ФИО5 на основании путевки министерства труда и социального развития Ростовской области от .... №.... проживала в ГБУ ФИО3 «Новочеркасский дом-интернат для престарелых и инвалидов». ФИО5 поступила с диагнозом: <данные изъяты>. Захоронение произвел дом-интернат за государственный счет. При поступлении в учреждение с ФИО5 был заключен договор о предоставлении социальных услуг от .... №...., в соответствии с которым 75% от пенсии ФИО5 перечисляла в счет оплаты за предоставление социальных услуг. У ФИО5 был открыт счет №.... в ПАО «Сбербанк России» Ростовское отделение №.....

ФИО5 умерла ...., что подтверждается Свидетельством о смерти серии №...., выданным .....

При жизни ФИО5 на праве собственности принадлежал спорный жилой дом, что подтверждается Техническим паспортом на жилой дом инвентарный №.... от .....

Кроме того, ФИО5 Ф на праве постоянного бессрочного пользования принадлежал спорный земельный участок, что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги Администрации Родионово-Несветайского сельского поселения №...., лицевой счет №.... с .... по .....

Право на указанные жилой дом и земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их правообладателей.

Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона является юридически действительной.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Из анализа указанных норм законодательства следует, что независимо от государственной регистрации права собственности на имущество и неполучения наследодателем, при жизни, свидетельства о праве на наследство на спорное имущество, данное имущество может быть принято в наследство наследником.

Таким образом, после смерти ФИО5 открылось наследство, состоящее из спорных жилого дома и земельного участка, а также счета №.... в ПАО «Сбербанк России» Ростовское отделение №.....

Как следует из наследственного дела после смерти ФИО5, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное имущество к нотариусу Новочеркасского нотариального округа Ростовской области ФИО9 обратилось ТУ Росимущества в РО. .... ТУ Росимущества по РО было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, хранящиеся в ПАО Сбербанк. Иного имущества после умершей ФИО5 ТУ Росимущества в РО не принимало.

Как следует из Отзыва Администрации Родионово-Несветайского сельского поселения, уход за земельным участком и жилым домом осуществлял ФИО4 (отец Истца, приходившийся родным братом умершей ФИО5). После его смерти уход за земельным участком и жилым домом осуществляла Истец ФИО1.

Спорный жилой дом в реестре муниципального образования «Родионово-Несветайское сельское поселение» не состоит, Областным законом от 12.01.2007 № 625-ЗС «О внесении изменений в областной закон «О местном самоуправлении в Ростовской области» - указанный жилой дом в собственность муниципального образования «Родионово-Несветайское сельское поселение» - не передавался.

Как следует из ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (ст. 1143 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО5 наследники первой очереди отсутствовали. Наследником второй очереди являлся родной брат ФИО5 – ФИО4 (отец Истца).

Согласно ст.ст. 1153 - 1154 ГК РФ одним из способов принятия наследства признается совершение наследником в течение шести месяцев действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение наследственным имуществом или принял меры по его сохранению.

После смерти ФИО5 (тети Истца) фактически принял наследство ФИО4 (родной брат умершей – отец Истца), который осуществлял уход за спорными земельным участком и жилым домом, что подтверждается Ответом Администрации Родионово-Несветайского сельского поселения. Право на указанные жилой дом и земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

ФИО4 умер ...., то есть до истечения установленного законом 6-ти месячного срока для принятия наследства, что подтверждается Свидетельством о смерти серии №...., выданным .... Отделом ЗАГС Администрации Родионово-Несветайского района.

Положениями ст. 1156 ГК РФ предусмотрен переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия). Как указано в части 1 названной статьи, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия).

Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях (ч. 2 ст. 1156 ГК РФ).

При таких обстоятельствах право на наследство ФИО5 (тети истца) перешло после смерти ФИО4 (отца истца) в порядке наследственной трансмиссии к истцу, которая фактически вступила в наследство, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону серии №.... от ...., а также Ответом Администрации Родионово-Несветайского сельского поселения, из которого следует, что после смерти ФИО4 уход за спорными жилым домом и земельным участком осуществляла истец ФИО1

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ оговорено, что признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, судом установлено, что Истец является наследниками после смерти своей родной тёти ФИО5 в порядке наследственной трансмиссии после смерти отца истца ФИО4, фактически она приняла во владение и распоряжение спорное наследственное имущество, оставшееся после его смерти.

Принимая во внимание, что истец фактически реализовала свое право на вступление в права наследования после смерти отца, в ином порядке, кроме как в судебном, вступить в наследственные права она не имеет возможности, суд полагает возможным установить факт принятия истцом наследства после смерти наследодателя и признать за ним право собственности на спорное имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Родионово-Несветайского сельского поселения Родионово-Несветайского района Ростовской области, Территориальному управлению Федерального агенства по управлению государственным имуществом в Ростовской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество; третьи лица: нотариус Родионово-Несветайского нотариального округа Ростовской области ФИО2, Администрация Родионово-Несветайского района, ГБУ ФИО3 «Новочеркасский дом-интернат для престарелых и инвалидов», - УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Установить факт принятия ФИО4, .... года рождения, умершего ...., наследства после смерти сестры ФИО5, .... года рождения, умершей .....

Признать за ФИО1 (.... года рождения, паспорт серия №....) право собственности на жилой дом с кадастровым номером №...., площадью <данные изъяты> м?, расположенный по адресу: <адрес>А.

Признать за ФИО1 (.... года рождения, паспорт серия №....) право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером №...., площадью <данные изъяты> м?, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>А.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 27.06.2025, с учетом положений ст.ст. 107-108 ГПК РФ.

Судья М.И. Евтушенко