2-415/2025
24RS0018-01-2025-000301-17
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 апреля 2025 г. г. Зеленогорск
Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе
председательствующего судьи Доронина С.В.,
при секретаре Суровой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП ТС к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
МУП «ТС» обратилось с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и просит взыскать солидарно со ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу МУП ТС задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>ёжная, <адрес>, сложившейся за период с февраля 2023 года по апрель 2024 года в сумме 56 168 руб. 98 коп., пени в сумме 14 587 руб. 58 коп. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., а всего 74 756 руб. 56 коп.
Свои требования мотивирует тем, что МУП ТС, являясь ресурсоснабжающей организацией в одностороннем порядке отказалось от исполнения договоров ресурсоснабжения на отпуск воды и прием сточных вод № 6/В от 23.08.2005 и теплоснабжения и поставке горячей воды № 6/Т/жд от 02.11.2016, заключенных с управляющей организацией МУП ГЖКУ, в связи с чем 01.04.2020 предоставление коммунальных услуг по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению собственникам жилых помещений в многоквартирных дом (МКД), находящихся под управлением МУП ГЖКУ осуществляется непосредствен ресусоснабжающей организацией МУП ТС. Под управлением МУП ГЖКУ находился, в том числе и МКД, расположенный по адресу Зеленогорск, <адрес>. По указанной причине и в соответствии с п. 7.5 ст. 155 ЖК РФ между пользователя <адрес> указанном МКД и соответственно потребителями коммунальных услуг являются: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 Между ресурсоснабжающей организацией МУП ТС и ответчиками сложились фактические договорные отношения поводу отпуска и потребления коммунальных ресурсов. Письменный договор между МУП ТС и вышеуказанными пользователями по этому поводу не заключался, но тепловая энергия, горячая вода, холодная питьевая вода по присоединена сетям им отпускались, также принимались стоки от холодной и горячей воды. У пользователей указанной квартиры претензий по объему, качеству и срокам оказания услуг к МУП ТС не было. Пользователи <адрес> (потребители коммунальных услуг) пользовались указанными энергоресурсами, однако не оплачивали их в полном объеме МУП ТС, в результате чего образовалась задолженность за период с февраля 2023 года по апрель 2024 года, которая согласно расчету составляет 56 168 руб. 98 коп. До настоящего момента вышеуказанная задолженность не оплачена. Согласно расчету, сумма пени по состоянию на 27.11.2024 г. составляет 14 587 руб. 58 коп. МУП ТС обращалось с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за период с февраля 2023 года по апрель 2024 г. Согласно Определению мирового судьи судебного участка № 136 в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края от 15.10.2024 судебный приказ № 2-3430/136/2024 был отменен. При этом, до настоящего времени вышеуказанная задолженность в полном объеме не оплачена.
В судебном заседании представитель истца МУП «ТС» ФИО5 явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела по существу извещены надлежаще, в т.ч. и по адресу, указанному в своем ходатайстве об отмене судебного приказа, о причинах неявки суд не известила.
Ранее ответчик ФИО1 исковые требования не признавала, указывала, что необходимо исключить из списка ответчиков по делу ФИО4, в связи с тем, что она не является собственником <адрес> по адресу г. Зеленогорск, <адрес> и там не проживает.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Частью 1 статьи 153 ЖК РФ на граждан и организации возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (подпункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным жилым домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Как указал Верховный Суд Российской Федерации в пункте 9 постановления Пленума от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее - постановление Пленума N 22), плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:
- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);
- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
Как определено частью 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребитель������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�???????????��????????????�?�??��???????�?�??��????????????�?�??��?????????�?�??�
В соответствии с абзацами 2, 3, 4 пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.
Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).
В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).
Согласно пункту 1 статьи 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором (пункт 2).
В силу ст. 155 ч. 11 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Ст. 155 п. 14 ЖК РФ также предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В судебном заседании установлено, что согласно выписки из домовой книги, ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>.
ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками данного жилого помещения, данное жилое помещение находится в общей долевой собственности. Заявленный истцом ответчик ФИО4 собственником квартиры не является, фактически в квартире не проживает.
С 01.04.2020 г. предоставление коммунальных услуг по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению собственникам жилых помещений в многоквартирных домах (МКД), находящихся под управлением МУП ГЖКУ осуществляется непосредственно ресусоснабжающей организацией МУП ТС.
Под управлением МУП ГЖКУ находится, в том числе и МКД, расположенный по адресу: г. Зеленогорск, <адрес>.
С ресурсоснабжающей организацией МУП ТС у ФИО1, ФИО2, ФИО3 сложились фактические договорные отношения по поводу отпуска и потребления коммунальных ресурсов данному жилому помещению.
Письменный договор между МУП ТС и пользователем ФИО1, ФИО2, ФИО3 по этому поводу не заключался, но тепловая энергия, горячая вода, холодная питьевая вода по присоединенным сетям ему отпускались, также принимались стоки от холодной и горячей воды.
У пользователя указанной квартиры претензий по объему, качеству и срокам оказания услуг к МУП ТС не было.
Пользователи <адрес> пользовались указанными энергоресурсами, однако не оплачивали их в полном объеме МУП ТС, в результате чего образовалась задолженность за период с февраля 2023 года по апрель 2024 года, которая согласно расчету составляет 56 168,98 руб., сумма пени составляет 14 587,58 руб.
Определением мирового судьи судебного участка № 136 в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края от 15.10.2024 г. судебный приказ № 2-3430/136/2024 был отменен.
Ответчики не представили суду доказательств о надлежащем исполнении своих обязательств и отсутствии у задолженности по оплате жилищных и коммунальных платежей за указанный период, или иного размера этой задолженности.
По этим основаниям суд находит исковые требования МУП «ТС» о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных платежей за период с февраля 2023 года по апрель 2024 года, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при обращении в суд с данным иском уплачена государственная пошлина в сумме 4 000 руб., что подтверждается платежным поручением № 2445 от 07.06.2024 г., № 322 от 03.02.2025 г. Размер госпошлины соответствует ст. 333.19 НК РФ.
Поэтому с ответчиков в пользу МУП «ТС» также подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы по оплате госпошлины.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск МУП «Тепловые сети» удовлетворить.
Взыскать солидарно со ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу МУП ТС задолженность по оплате коммунальных услуг по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>ёжная, <адрес>, сложившейся за период с февраля 2023 года по апрель 2024 года в сумме 56 168 руб. 98 коп., пени в сумме 14 587 руб. 58 коп. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., а всего 74 756 (семьдесят четыре тысячи семьсот пятьдесят шесть) руб. 56 коп.
В удовлетворении исковых требований к ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, через Зеленогорский городской суд.
Судья С.В. Доронин