Дело № 2-1064/2025

УИД 42 RS 0002-01-2025-000806-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Белово Кемеровская область- Кузбасс 3 июня 2025 года

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Логвиненко О.А.

при секретаре Колесниковой Е.М.,

с участием: представителя истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акулич ФИО7 к Обществу с ограниченной ответственностью «Сибэкострой» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Акулич ФИО8 обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Сибэкострой» о защите прав потребителей.

Свои исковые требования мотивирует тем, что между Акуличем ФИО9 (далее — Участник) и ООО «Сибэкострой» (далее - Застройщик) заключен № об участии в долевом строительстве жилых помещений (ФИО2) от «ДД.ММ.ГГГГ Договор заключен согласно Закона №214-ФЗ.

Объектом долевого строительства по Договору является ФИО2 № (строительный номер по проекту), расположенная в многоквартирном <адрес> на земельном участке с кадастровым номером: № (далее - Квартира).

Согласно п. 1.6 Договора (с учётом изменений), срок передачи Застройщиком Квартиры Правопреемнику участника установлен в течении шести месяцев с момента получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию. Срок ввода дома в эксплуатацию установлен Договором ДД.ММ.ГГГГ. Шесть месяцев после того как Застройщик обязался получить разрешение на ввод в эксплуатацию и передать квартиру ДД.ММ.ГГГГ Согласно п. 1.6, вышеуказанного Договора срок постройки и ввода жилого дома в эксплуатацию - ДД.ММ.ГГГГ. Застройщик обязуется передать объект участнику дду не позднее 6 шести месяцев, что соответственно не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира не была передана Застройщиком на сегодняшний день Участнику.

Застройщик обязан передать, а Участник принять Квартиру в порядке вышеуказанного договора.

Застройщиком нарушены условия договора, а именно нарушен срок передачи объекта долевого строительства, а это существенное нарушение условий договорных обязательств.

Застройщиком грубо нарушены условия Договора, а именно нарушен срок передачи объекта долевого строительства, а это существенное нарушение условий договорных обязательств.

В соответствии со ст. 6 ФЗ-214 Застройщик обязан был сообщить о переносе сроков передачи квартиры за два месяца до срока, указанного в Договоре, однако этого сделано не было.

Со своей стороны Участник Акулич ФИО11, все условия по настоящему Договору исполнил полностью и надлежащим образом. Со своей стороны, заявляет, что все условия по настоящему Договору в соответствии с п. 2.1 Договора исполнены полностью и надлежащим образом. Оплачена стоимость квартиры в размере 1900000 (один миллион девятьсот тысяч рублей) рублей 00 копеек.

Просрочка исполнения обязательств по договору на ДД.ММ.ГГГГ составила 447 дней (четыреста сорок семь) календарных дней. Сумма неустойки составляет 1189020 р. (один миллион сто восемьдесят девять тысяч двадцать) руб. 00 копеек, задолженность: 1900000 руб. Период просрочки: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 447 дней.

Цена договора 1900000 руб. Период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по 10.03.2025

Статус: физическое лицо Расчёт ставки: на день фактического исполнения

Период просрочки

Цена договора

с по

дней

Ставка

Формула

Неустойка

1900000

ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ

447

21

1900000 х 447 х 2 х 1/300 х 21%

1189020

Итого:

1189020

В соответствии со ст. 10 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежащее исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

Согласно ч. 9 ст. 4 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ, к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином — участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом. В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» от ДД.ММ.ГГГГ № моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда.

В соответствии с ч. 2 ст. 6 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ, 2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» от ДД.ММ.ГГГГ № моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда. Компенсацию морального вреда, причиненного в результате ненадлежащего исполнения обязательств Застройщика по Договору оценивает в 50000 (пятьдесят тысяч) рублей.

Согласно ч. 9 ст. 4 Закона № 214-ФЗ к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство РФ о защите прав потребителей в части, не урегулированной этим Федеральным законом. Это означает, что помимо основных требований, непосредственно связанных с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства, в исковое заявление можно включить требование о взыскании с застройщика штрафа на основании ч. 6 ст. 13 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя

Просит взыскать с ООО «Сибэкострой»:

1. Сумму неустойки в размере 1189020 р.;

2. Взыскать компенсацию морального вреда в размере 50000 (пятьдесят тысяч) рублей;

3. Взыскать сумму штрафа 594510 руб. (в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя).

В судебное заседание истец ФИО3, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, не явился, о причинах неявки не сообщил.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные изложенному в исковом заявлении.

Представитель ответчика - ООО «Сибэкострой», извещенный надлежащим образом о месте, дате и времени судебного разбирательства, в том числе в соответствии с ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно исковых требований не представил.

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца ФИО1, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон о долевом строительстве) по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений).

Обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства (статья 12 Закона о долевом строительства) (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений).

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с преамбулой Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. № «О защите прав потребителей» указанный закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при передаче товаров (выполнении работ, оказании услуг). При этом потребителем является гражданин, не только заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, но и имеющий намерение заказать или приобрести такие товары (работы, услуги).

Согласно ч. 9 ст. 4 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Сибэкострой» (застройщик) и Акулич ФИО12 (участник долевого строительства) заключен договор участия в долевом строительстве жилых помещений (квартир№ согласно которому застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить: Многоквартирный многоэтажный <адрес> (по генплану) с помещениями обслуживания населения и подземной автостоянкой- I этап строительства многоквартирных многоэтажных домов с помещениями обслуживания населения и подземными автостоянками (далее - жилой дом), расположенный по <адрес> земельном участке с кадастровым номером№, площадью №.м., и после получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию передать Объект долевого строительства, указанный в п.1.2 настоящего договора, Участнику долевого строительства, а Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную цену договора и принять Объект долевого строительства в установленном настоящим Договором порядке и сроках. (п. 1.1 договора).

Согласно п. 1.2 договора, объектом долевого строительства по настоящему договору является: жилое помещение 1-комнатная ФИО2 №, имеющая общую площадь с учетом коэффициента лоджий № проектную общую № кв.м., жилая комната № кв.м., кухня №.м., сан.узел 3,74 кв.м., с лоджией площадью 3,34 кв.м., лоджия 3,34 кв.м., расположенная на № жилого дома, указанного в п.1.1, настоящего договора, а также общее имущество, указанное в п.3.11. настоящего договора.

Согласно п. 2.1. договора размер денежных средств, подлежащих уплате Участником долевого строительства, для строительства Объекта долевого строительства составляет 1900000 рублей.

Обязательства по оплате стоимости квартиры по № от ДД.ММ.ГГГГ исполнены истцом ФИО3 в полном объеме, что подтверждается чеками по операции Сбербанк онлайн от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 900000 рублей и 1000000 рублей (л.д. 30-31).

Согласно части 1 статьи 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Согласно ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.

В соответствии с п. 1.6 договора срок ввода дома в эксплуатацию Застройщиком - ДД.ММ.ГГГГ. Срок передачи Застройщиком объекта долевого строительства Участнику долевого строительства установлен в течение шести месяцев с момента получения разрешения о вводе жилого дома в эксплуатацию.

Согласно п.3.1-3.2 договора передача объекта долевого строительства Участнику долевого строительства осуществляется после сдачи жилого дома в эксплуатацию и при условии выполнения Участником долевого строительства в полном объеме всех обязательств по настоящему договору.

Передача Объекта долевого строительства оформляется двухсторонним актом, который вместе с настоящим договором является основанием для последующей регистрации права собственности Участника долевого строительства на Объект долевого строительства в органах государственной регистрации. Регистрация прав собственности на Объект долевого строительства осуществляется Участником долевого строительства самостоятельно.

Согласно п. 3.3. договора после получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, Застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. Допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства.

Таким образом, согласно условиям договора объект недвижимости должен быть передан участникам долевого строительства не позднее ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени объект недвижимого имуществу истцу ФИО3 не передан, доказательств иного стороной ответчика суду не представлено.

Согласно п.4.1 договора, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Сторона, не исполнившая своих обязательств или не надлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой Стороне предусмотренные настоящим договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

Согласно п.4.4 договора, в случае нарушения Застройщиком предусмотренного договором срока передачи Участнику долевого строительства Объекта долевого строительства Застройщик уплачивает Участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере 1/300, если Участник долевого строительства юридическое лицо (1/150 если физическое лицо) ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства цены договора за каждый день просрочки.

Истец ФИО3 в адрес ответчика направил досудебную претензию о выплате ему неустойку за ненадлежащее исполнение обязательств по № в размере 340480 рублей, компенсацию морального вреда в размере 50000 рублей (л.д. 13-14).

До настоящего времени требование истца ответчиком не исполнено, в результате чего истец обратился в суд.

Согласно расчету истца, сумма неустойки за нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 1189020 рублей.

При этом суд не усматривает оснований для уменьшения данной неустойки ввиду ее несоразмерности последствиям нарушения обязательства по следующим основаниям.

Согласно положениям ч. 1 - 3 ст. 167 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В силу ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Таким образом, в силу ст. ст. 56 и 57 ГПК РФ на сторонах лежит обязанность представить в суд соответствующие доказательства и расчеты, подтверждающие их требования и возражения.

Суд, исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, разрешает спор исходя из заявленных требований и возражений сторон.

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 71 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (п. 1 ст. 2, п. 1 ст. 6, п. 1 ст. 333 ГК РФ).

При этом в силу абз. 2 п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» применение ст. 333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Как следует из материалов дела, ответчиком ООО «Сибэкострой», являющимся коммерческой организацией, не заявлено об уменьшении суммы неустойки.

При таких обстоятельствах суд вправе взыскать сумму неустойки, предусмотренную ч. 2 ст. 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве...» в полном объеме, поскольку ее уменьшение по инициативе суда в данном случае недопустимо.

Оценив имеющиеся по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, на основе изложенных норм закона суд приходит к выводу, что требования о взыскании с ответчика неустойки подлежат удовлетворению в пользу истца ФИО3 размере 1189020 рублей.

В пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» указано, что если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами.

Как установлено судом, на основании договора участия в долевом строительстве истец приобрела право требования передачи ему квартиры с целью удовлетворения его личных, семейных потребностей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а ответчик является юридическим лицом, осуществляющим строительство многоквартирного жилого дома, жилые помещения в котором предназначены для удовлетворения потребностей граждан в жилье.

Законом № 214-ФЗ вопросы компенсации морального вреда и взыскания штрафа не урегулированы, следовательно, положения Закона о защите прав потребителей в этой части должны быть применены по данному делу.

Согласно ст. 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

При решении вопроса о компенсации потребителю морального вреда суд полагает достаточным условием для удовлетворения иска наличие установленного факта нарушения прав истца ФИО3 как потребителя. При этом, определяя размер денежной компенсации морального вреда суд, не ставит его в зависимость от размера суммы взысканной неустойки. В связи с изложенным, с учетом характера причиненных истцу нравственных страданий, исходя из принципа разумности и справедливости, суд полагает требования о взыскании компенсации морального вреда удовлетворить частично в сумме 10000 рублей.

В п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснено, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей).

Исключение составляют случаи, указанные в п. 47 названного Постановления, где указано, что если после принятия иска к производству суда требования потребителя удовлетворены ответчиком по делу (продавцом, исполнителем, изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) добровольно, то при отказе истца от иска суд прекращает производство по делу в соответствии со ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В этом случае штраф, предусмотренный п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей, с ответчика не взыскивается.

Между тем, обстоятельств, позволяющих освободить ответчика от оплаты штрафа, по вышеуказанным основаниям, в материалах дела не имеется.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика в пользу истца на основании п.6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» штрафа в размере 50% от взысканной судом суммы за неисполнение в добровольном порядке требования потребителя.

В соответствии с п.1 ст. 13 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация…) несет ответственность, предусмотренную законом или договором. В силу п. 6 указанной статьи при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации…) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере- пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Поскольку истец ФИО3 обращалась к ответчику с мотивированной письменной претензией о выполнении ее требований, а ответчик в добровольном порядке требования не удовлетворил, суд полагает указанный штраф подлежащим взысканию с ответчика в сумме 599510 руб. (50 % от присужденной суммы 1199020 руб. (1189020+10000).

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 29890,20 рублей, исходя из положений налогового законодательства, установленных для расчета государственной пошлины, взимаемой при рассмотрении требований как имущественного, так и неимущественного характера.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акулич ФИО13 к Обществу с ограниченной ответственностью «Сибэкострой» о защите прав потребителей удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Сибэкострой» (ОГРН <***>) в пользу Акулич ФИО14 (№) неустойку за просрочку передачи объекта долевого строительства 1189020 (один миллион сто восемьдесят девять тысяч двадцать) рублей, компенсацию морального вреда 10000 (десять тысяч) рублей, штраф за неисполнение в добровольном порядке требования потребителя 599510 (пятьсот девяносто девять тысяч пятьсот десять) рублей, а всего 1798530 (один миллион семьсот девяносто восемь тысяч пятьсот тридцать) рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Сибэкострой» (ОГРН <***>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 29890,20 (двадцать девять тысяч восемьсот девяносто) рублей 20 коп.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения 19 июня 2025 года.

Судья О.А. Логвиненко