Дело № 2-939/2023
УИД 42RS0014-01-2023-001066-71
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мыски 26 сентября 2023 года
Мысковский городской суд Кемеровской области в составе, председательствующего судьи Дементьева В.Г., при секретаре судебного заседания Гуряшевой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО4 к администрации Мысковского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4, ФИО3, действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО1, обратились в суд с иском к администрации МГО, о признании права собственности в порядке наследования, согласно которому, с учетом уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ просят: прекратить право собственности ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в г. Мыски, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., каждого на <данные изъяты> долю в праве на жилой дом общей площадью 50,4 кв.м., инв. №, лит.А, кадастровый №. Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.р. право собственности на жилой дом, общей площадью 141,3 кв.м., с инвентарным номером № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Признать право собственности за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.р. на 1/12 долю в праве собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, за каждым в порядке наследования после смерти ФИО2, последовавшей в г. Мыски ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование требований указали следующее. ФИО3 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке.
От брака в семьи родились двое детей ФИО4 и ФИО1. В период брака ФИО3, ФИО2 ФИО4 и ФИО1 приобрели в общую долевую собственность по <данные изъяты> доли за каждым жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу:
<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 скончался. Истец отмечает, что иных наследников первой очереди кроме него у наследодателя нет. Ссылаясь на положения ст.1112, 1153 ГК РФ истец просит удовлетворить исковые требования.
ФИО4, ФИО3, действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО1 в судебное заседание не явились, представили суду заявление в котором указали, что на исковых требованиях настаивают, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика администрации МГО ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила суду отзыв на исковое заявление, в котором указала, что оставляет принятие решения на усмотрение суда, а также просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Судом установлено, что между ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р. и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. был заключен брак (л.д.8).
В браке у ФИО2 и ФИО3 родились двое детей ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.9,10).
07.06.2012г. ФИО3 действующая за себя и несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО1 и ФИО2 приобрели в общую долевую собственность жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес> (л.д.12-13).
Право собственности на указанные объекты недвижимости, а именно земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером № было зарегистрировано за ФИО3, ФИО4, ФИО1 и ФИО2 по <данные изъяты> доли в праве за каждым (л.д.15-22).
Судом установлено, что ранее приобретенный в собственность жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, был снесен, сведения о прекращении права собственности отсутствуют.
Согласно п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности на имущество прекращается в том числе и в случае уничтожения имущества.
Суд полагает, что в связи со сносом жилого дома с кадастровым номером 42:29:0102003:1043, расположенного по адресу: <адрес>, исковые требования в части прекращения права собственности подлежат удовлетворению.
ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7).
После его смерти осталось наследственное имущество в виде <данные изъяты> доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно информации полученной с официального сайта реестра наследственных дел, после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственных дел не найдено (л.д.59).
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ - при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
На основании ч. 1. ст. 1112 ГК РФ - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии ч.1, ч. 2 ст. 1152 ГК РФ - для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО1, совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии ими открывшегося наследства, а именно: они фактически вступили во владение имуществом умершего, в том числе земельным участком расположенными по адресу: <адрес>, №, продолжая ухаживать за ним, вести посадки, а также несут бремя содержания данного имущества.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным установить, что принадлежащая при жизни ФИО2 Н.С. на <данные изъяты> доля спорного земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, №. Должна быть распределена между наследниками в равных частях. Следовательно, принадлежащая ему ? доля на земельный участок в силу ст. 1112 ГК РФ подлежит включению в наследственную массу вне зависимости от наличия или отсутствия государственной регистрации прав на нее за умершим.
27.09.2013г. ФИО3, ФИО4, ФИО1 и ФИО2 начальником отдела архитектуры и градостроительства Мысковского городского округа было выдано разрешение на строительство объекта капитального строительства на земельном участке расположенном по адресу: <адрес>, сроком до 27.09.2023г. (л.д.32)
Как следует из технического паспорта, выданного ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» Филиалом №5 БТИ Междуреченского городского округа жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, №, был возведен в 2014 году, общая площадь жилого дома составляет 141,3 кв.м., жилая площадь – 66,2 кв.м. информация о собственниках отсутствует.
В соответствии с п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления (п. 2 ст. 222 ГК РФ).
Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;
если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно техническому описанию конструктивных элементов и определения физического износа основных строений, отапливаемых пристроек жилого дома: фундамент жилого дома железобетонный, стены деревянные, каркасно-обшивные, перегородки деревянные, перекрытия деревянные по деревянным балкам, крыша металлическая, полы деревянные, проемы оконные из стеклопакетов, проемы дверные металлические, отопление автономное водяное, водопровод центральный, электроснабжение центральное.
Таким образом судом установлено, что строение в виде жилого дома расположенного по адресу: <адрес> выполнено в соответствии с требованиями действующих нормативов, обеспечивающих надежность и устойчивость строительных конструкций и обеспечивает безопасную для жизни людей эксплуатацию объекта. Кроме того, суд полагает, что возведенное истцами строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законны интересы других лиц.
Давая оценку представленным по делу доказательствам, суд находит их допустимыми и достаточными для признания за истцами права собственности на указанный объект недвижимого имущества.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Прекратить право собственности ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ в г. Мыски, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серия № №), ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серия № №), ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН №), на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 50,4 кв.м., инв. №, лит.А, кадастровый №.
Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серия № №), ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серия № №), ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.р. (ИНН №) право собственности по 1/3 доле за каждым, на жилой дом, общей площадью 141,3 кв.м., с инвентарным номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать право собственности за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серия № №), ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № №), ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.р. (ИНН №) по 1/12 доле за каждым в праве собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № за каждым в порядке наследования после смерти ФИО2, последовавшей в г. Мыски ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд, через Мысковский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 26.09.2023 года.
Председательствующий В.Г. Дементьев