Дело № 2-600/2025
07RS0003-01-2025-000822-62
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22.05.2025г. г. Нарткала
Урванский районный суд КБР в составе: председательствующего Канлоевой М.В.,
при секретаре Шогеновой Л.Б.
с участием: помощника прокурора <адрес> ФИО10
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> КБР в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. к ФИО2, ГУ ОПФР по КБР Управление пенсионного фонда в <адрес> о возложении обязанности по регистрации права общей долевой собственности
несовершеннолетних детей,
установил:
<адрес> КБР в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. обратился в суд с иском к ФИО2, ГУ ОПФР по КБР Управление пенсионного фонда в <адрес>, в котором по существу просил обязать ФИО2 совершить действия по регистрации права общей долевой собственности, с определением размера долей по соглашению, несовершеннолетних детей ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на 1/2 доли в праве общей собственности на жилой дом, общей площадью 67 кв.м, расположенный по адресу: 361304, Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, кадастровый №.
В порядке досудебной подготовки принять меры по обеспечению иска в виде запрета ФИО2 совершать любые действия, направленные на отчуждение указанного имущества и совершать любую перерегистрацию прав на данный объект недвижимости, за исключением совершения действий по регистрации права общей долевой собственности на несовершеннолетних детей.
Заявленные требования по существу мотивированы наличием у ФИО2 обязанности соблюдения требований законодательства а именно по истечении 6 месяцев с момента перечисления средств материнского капитала оформить указанного недвижимого имущества в общую долевую собственность детей, при этом оспариваемые бездействия были выявлены <адрес> на основании ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О прокуратуре Российской Федерации» и Приказа Генпрокуратуры России от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации прокурорского надзора за исполнением законодательства о несовершеннолетних, соблюдением их прав и законных интересов», а также в связи с поступившим обращением представителя КПК «Содействие» ФИО9 проведена проверка соблюдения жилищных и имущественных прав несовершеннолетних.
В судебном заседании прокурор ФИО10 поддержала иск и просила его удовлетворить.
От ответчика ФИО2 поступило письменное заявление о признании исковых требований, и что последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны и с ходатайством рассмотреть без его участия.
Заслушав прокурора, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 35 Конституции РФ каждому гарантировано вправо иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным законом.
Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.
В соответствии с п.2 ст.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки.
Согласно п.1 ст.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала.
В соответствии с п.1 ст.10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.
На основании п.4 ст.10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Согласно п.2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, вправе использовать средства материнского капитала на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
Лицо, получившее сертификат, вправе лично либо через представителя обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации по месту жительства с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала (п.4 Правил).
Из материалов дела следует, что ФИО2, в связи с появлением права на дополнительные меры государственной поддержки, в связи с рождением детей, в ГУ ОПФ по КБР управлении ПФ в <адрес> подано заявление о распоряжении средствами материнского капитала, в соответствии с которым средства направлены на приобретение индивидуального жилого дома, общей площадью 67 кв.м, расположенного по адресу: 361304, Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, кадастровый №.
В соответствии с Постановлениями Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № «О правилах направления средств (часть средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», ФИО2 обязана оформить в общую долевую собственность приобретенное недвижимое имущество на имя детей (в том числе на первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).
Судом установлено, что ФИО2 и КПК «Содействие» заключен договор займа № КЧГ-52441-УК-1 от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении суммы займа в размере 833024,74 рублей со сроком погашения до ДД.ММ.ГГГГ.
Целью использования заемщиком займа является улучшение жилищных условий семьи Заемщика (ФИО11) посредством приобретения объекта недвижимости: индивидуальный жилой дом, общей площадью 67 кв.м, расположенного по адресу: 361304, Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, кадастровый №.
КПК «Содействие» ДД.ММ.ГГГГ перечислена сумма займа в размере 833024,74 рублей на банковский счет ФИО2 №, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ.
Основной долг по договору займа ДД.ММ.ГГГГ погашен средствами материнского капитала путем перечисления денежных средств ОСФР по Кабардино-Балкарской Республике в пользу КПК «Содействие» на расчетный счет № в размере 833024,74 рублей, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ.
По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобретен индивидуальный жилой дом, общей площадью 67 кв.м, расположенный по адресу: 361304, Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, кадастровый №.
Согласно свидетельству о заключении брака I-BE № от ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО3 и ФИО4.
Вместе с тем, у ФИО2 и ФИО3 имеется 2 несовершеннолетних детей ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости, ФИО2 является собственником индивидуальный жилой дом, общей площадью 67 кв.м, расположенный по адресу: 361304, Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, кадастровый №.
Таким образом, доли на несовершеннолетних детей ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО2 не выделены.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Статей 212 ГК РФ предусмотрено, что права собственников защищаются равным образом. Оформление жилого помещения ответчиком в общую собственность с несовершеннолетними детьми в соответствии с действующим законодательством закрепит право собственности на долю в указанном жилом помещении несовершеннолетних детей и позволит владеть и распоряжаться своим имуществом в соответствии с гражданским законодательством, а также не позволит совершать сделки с данным имуществом в ущерб интересов несовершеннолетних. Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является присуждение к исполнению обязанности в натуре. В соответствии с ч. 1 ст. 307 ГК РФ, в силу обязательств, одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенное действие. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Обязанность ответчика по переоформлению данного жилого помещения в общую собственность родителей и детей вытекает из выше указанной нормы закона (ч. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей») и данного ФИО2 в письменной форме у нотариуса обязательства.
Ответчиком суду не представлены доказательства, подтверждающие осуществление мероприятий по оформлению указанного недвижимого имущества в общую долевую собственность детей, по истечении 6 месяцев с момента перечисления средств материнского капитала, в связи, с чем суд считает, такое бездействие противоречит закону.
Таким образом, суд принимает признание ответчиком иска и приходит к выводу возложить на ФИО2 обязательства по регистрации права общей долевой собственности несовершеннолетнего ребенка на приобретенное недвижимое имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление прокурора <адрес> КБР удовлетворить.
Обязать ФИО2 совершить действия по регистрации права общей долевой собственности, с определением размера долей по соглашению, несовершеннолетних детей ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на 1/2 доли в праве общей собственности на жилой дом, общей площадью 67 кв.м, расположенный по адресу: 361304, Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд КБР через Урванский районный суд КБР в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.
ФИО12 Канлоева
Судья Урванского
районного суда КБР М.В. Канлоева