Дело № 2-1401/2025

64RS0044-01-2024-006347-49

Решение

Именем Российской Федерации

06 июня 2025 года город Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Савиной Т.В.,

при секретаре Беженовой А.Е.;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Концессии водоснабжения - Саратов" (далее - ООО "КВС") к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение,

установил:

ООО "КВС" обратилось в суд к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение, указав следующее.

Ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. ООО "КВС" предоставляет коммунальную услугу по водоснабжению и водоотведению в указанном жилом доме, в том числе ответчику. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг образовалась задолженность.

Истец с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение за периоды с <Дата> года и с <Дата> года в размере <данные изъяты> пени по состоянию на <Дата> в размере <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела размещена на официальном сайте Заводского районного суда г.Саратова (https://zavodskoi.sar@sudrf.ru) (раздел судебное производство).

Лица, участвующие в деле, после перерыва, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

В порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель истца ФИО2, на основании доверенности, в ранее состоявшемся судебном заседании, требовании я поддержала, просила удовлетворить

Ранее учувствовавшая в судебном заседании, ответчик ФИО1 пояснила, ранее у неё была фамилия ФИО4, вступив в брак она сменила фамилию <№>, в настоящее время - ФИО3. С <Дата> года она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В квартире установлены счетчики. В квартире проживают квартиранты, которые в <Дата> годах не подавали показания счетчиков, поэтому образовалась задолженность, с размером которой не согласна. В <Дата> установлены новые счетчики.

Суд, заслушав стороны, изучив и исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В силу положений ст.123 Конституции Российской Федерации и требований ст.ст.12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

В порядке ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (п.1 ч.1 ст.8 ГК РФ).

Как следует из ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п.1 ч.2); собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса(п.5 ч.2);

Из ч. 1 ст. 154 ЖК РФ следует, в структуру платежей за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме входит: плата за пользование жилым помещением (плата за наем), плата за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Статьёй 156 ЖК установлен размер платы за жилое помещение, статьёй 157 ЖК РФ - размер платы за коммунальные услуги

В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ с неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

К отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению, с оплатой таких услуг, применяются положения Федерального закона N 416-ФЗ от 07 декабря 2011 года "О водоснабжении и водоотведении" (далее – Закон "О водоснабжении и водоотведении") в части, не урегулированной другими федеральными законами (ч. 5 ст. 1 названного Закона).

Согласно ч.2 ст. 548 ГК РФ, к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Снабжение собственников жилых помещений водой осуществляется на основании договора, заключенного с водоснабжающей организацией (ст. 539 ГК РФ).

Федеральным закон "О водоснабжении и водоотведении" от 07.12.2011 № 416-ФЗ (далее – Закон "О водоснабжении и водоотведении") регулирует отношения в сфере водоснабжения и водоотведения.

В соответствии с ч.1 ст.7 Закона "О водоснабжении и водоотведении"водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения. Холодное и горячее водоснабжение с использованием нецентрализованных систем соответственно холодного и горячего водоснабжения осуществляются на основании соглашений с лицами, эксплуатирующими указанные системы.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утверждены "Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее – Правила № 354)

Как следует из материалов дела и установлено в ходе рассмотрения дела, с <Дата> года собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является - ФИО4, что подтверждается сведениями с ЕГРН.

ФИО4 заключив брак <Дата> с ФИО5 сменила фамилию на – Гадына (актовая запись № <№> от <Дата>), который был расторгнут <Дата> решением мирового судьи судебного участка № <№> Заводского района г.Саратова. <Дата> ФИО7 заключила брак с ФИО8 и сменила фамилию ФИО6 на – ФИО3 (актовая запись № <№> от <Дата>), что подтверждается сведениями предоставленными с ЗАГС.

В силу пунктов 14, 15, 17 Правил № 354 ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством РФ о водоснабжении, теплоснабжении, заключении договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в отношении которого расторгнут договор о приобретении управляющей организацией, товариществом или кооперативом коммунального ресурса в целях предоставлении коммунальной услуги, до заключения нового договора о приобретении коммунального ресурса в отношении этого многоквартирного дома.

Постановлением администрации муниципального образования № <№> от <Дата> ООО "КВС" наделено статусом гарантирующей организации для специализированных систем холодного водоснабжения и водоотведения.

В соответствии со ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонентам установленном порядке к присоединенной сети.

В силу ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Пунктами 34, 66 Правил № 354 обязывают потребителя своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно материалов дела, в результате несвоевременных платежей по лицевому счёту № <№>, согласно расчета истца, с учетом внесенных платежей и с учетом уточнений, образовались задолженность за периоды с <Дата> года и с <Дата> года в размере <данные изъяты>., пени за периоды с <Дата> года, с <Дата> года, с учетом произведенных ответчиком оплат, в размере <данные изъяты>

Истцом в целях защиты своих прав в отношении ответчика было подано заявление о выдаче судебного приказа.

<Дата> года мировым судей судебного участка № <№> Заводского района г.Саратова вынесен судебный приказ № <№>, который отменен - <Дата>.

<Дата> года мировым судей судебного участка № <№> Заводского района г.Саратова вынесен судебный приказ № <№>, который отменен – <Дата>

<Дата> года мировым судей судебного участка <№> Заводского района г.Саратова, и.о. мирового суди судебного участка № <№> Заводского района г.Саратова вынесен судебный приказ № <№>, который отменен – <Дата> года.

<Дата> года мировым судей судебного участка <№> Заводского района г.Саратова вынесен судебный приказ <№>, который отменен – <Дата> года.

Ответчик ФИО1 в ходе рассмотрения дела пояснила, что приобретая в <данные изъяты> году жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> оно было оборудовано индивидуальными приборами учета (ИПУ) холодного водоснабжения, сведений о показаниях ИПУ она в управляющую компанию не подавала, в данном жилом помещении живут квартиранты, которые в <Дата> показания счетчиков не подавали, поэтому образовалась задолженность и ссылается на, что обращалась с требованиями о взыскании задолженности по договору аренды и коммунальным услугам, что в договоре аренды указаны показания ИПУ за водоснабжение.

По ходатайству ответчика, в ходе рассмотрения дела исследованы материалы гражданского дела <№> согласно которого ФИО1 обратилась к мировому судье судебного участка № <№> Заводского района г.Саратова с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по договору аренды и коммунальным услугам. Вместе с тем указанные в договоре аренды от <Дата> показания ИПУ не читаемые.

Доказательств о том, что ответчиком в спорный период своевременно подавались в ресурсоснабжающую организацию сведения об ИПУ в материалах дела не имеется и ответчиком, в силу ст.56 ГПК РФ, не предоставлено, в связи с чем, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение за периоды с <Дата> года и с <Дата> года в размере <данные изъяты>

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени в связи с несвоевременным и неполным внесением платы за коммунальные услуги пени по состоянию на <Дата> в размере <данные изъяты>

Согласно разъяснениям, изложенным в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3(2016 г.) (вопрос N 3) (утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19 октября 2016 г.), при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на день его вынесения. Данный механизм расчета неустойки позволит обеспечить правовую определенность в отношениях сторон на момент разрешения спора в суде.

Данные разъяснения распространяются на случаи, когда основной долг не погашен.

Таким образом, при добровольной уплате законной неустойки ее размер по общему правилу подлежит исчислению по ставке, действующей на дату уплаты законной неустойки, от неуплаченной в срок суммы основного долга, а при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда по всему периоду просрочки подлежит применению ставка на день его вынесения.

Исходя из установленной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки, с учётом моратория на взыскание пени в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" и постановления Правительства РФ N 474 от 26.03.2022 года "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году", пени за период с <Дата>, как и пени за период с <Дата> с учетом постановления Правительства РФ от 01.04.2022 № 497 о моратории на банкротство не начисляются (<Дата>), с учетом положений ст.333 ГК РФ о снижении неустойки, суд полагает возможным снизить размер пени до <данные изъяты>., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Частью 1 ст. 88 ГПК РФ определено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования удовлетворены частично взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в размере <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования по исковому общества с ограниченной ответственностью "Концессии водоснабжения - Саратов" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО9 (<Дата> года рождения, паспорт: <№>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Концессии водоснабжения - Саратов" (ИНН: <№>) задолженность по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение периоды с <Дата> и с <Дата> года в размере <данные изъяты>., пени по состоянию на <Дата> в размере <данные изъяты>., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г. Саратова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 06 июня 2025 года.

Судья Т.В. Савина