УИД 55RS0032-01-2022-000241-87
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Седельниково Омской области 02 сентября 2022 года
Седельниковский районный суд Омской области в составе:
председательствующего судьи Рубцовой Т.И.
при секретаре Вукс И.С.,
с участием истца ФИО1, третьего лица без самостоятельных требований ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-141/2022 по иску ФИО1 к Администрации Седельниковского сельского поселения Седельниковского муниципального района Омской области о признании права собственности на часть жилого дома,
установил:
ФИО1 с учетом уточнения обратилась в суд с иском к Администрации Седельниковского сельского поселения Седельниковского муниципального района Омской области о признании за ней права собственности на часть жилого дома с кадастровым номером №, площадью 28,3 кв.м, расположенную по адресу: , в порядке наследования (1/2 доля) и супружеская доля (1/2 доля). В обоснование исковых требований указано, что 24.04.1992 г. в период брака с С.А.С. купили жилое помещение (квартиру) по адресу: оформив документы на его имя. ДД.ММ.ГГГГ г. супруг умер. Она обратилась к нотариусу, было открыто наследственное дело, но в выдаче свидетельства на право собственности нотариус отказал, т.к. имеются разночтения в наименовании объекта недвижимости и его площади в договоре купли-продажи, справке БТИ и в ЕГРН. Расхождения в площади она связывает с погрешностью измерений, т.к. никаких работ по уменьшению площади они не производили. Их дочери ФИО3 и ФИО2 на наследство после отца не претендуют.
В судебном заседании ФИО1 уточненные исковые требования поддержала по тем же основаниям, пояснив, что после покупки данного жилого помещения никакие работы по перепланировке и переустройству в нем не делались.
Третье лицо без самостоятельных требований ФИО2 уточненные исковые требования поддержала по тем же основаниям, пояснив, что она на наследство после отца С.А.С. не претендует.
Третье лицо без самостоятельных требований ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика Администрации Седельниковского сельского поселения Седельниковского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.
Выслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что С.А.С. и ФИО4 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ г., жене присвоена фамилия ФИО5, что подтверждается свидетельством о заключении брака от 18.12.1992 г. (л.д. 12).
Согласно ст. 20 Кодекса о браке и семье РСФСР, действовавшего в данный период времени, имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.
Статьей 21 Кодекса о браке и семье РСФСР предусматривалось, что в случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными.
В соответствии с ч. 2 ст. 239 Гражданского кодекса РСФСР (далее - ГК РСФСР), действовавшего на момент заключения вышеназванного договора, договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.
Из копии договора от 24.04.1992 г., заключенного между Ч.Н.А. и С.А.С., следует, что продавец продал, а покупатель купил целое домовладение, состоящее из одной комнаты, общей площадью 30,5 кв. м по . Договор купли-продажи в тот же день удостоверен в Седельниковском сельском Совете Седельниковского района Омской области (л.д. 5).
Согласно справке БУ Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» от 28.12.2021 г. С.А.С. является собственником части строения по адресу: на основании договора купли-продажи № 77 от 24.04.1992 г. (л.д. 11).
Из ответа БУ Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» от 29.04.2022 г. на заявление ФИО1 видно, что по данным учетно-технической документации, составленной по состоянию на 26.04.2002 г., жилое помещение общей площадью 28,3 кв.м, расположенной по адресу: , является частью жилого дома (пом. 1Ч), в связи с чем внесение изменений в техническую документацию не требуется (л.д. 16).
Согласно выписке из ЕГРН от 15.08.2022 г. объект недвижимости с кадастровым номером № площадью 28,3 кв.м, расположенный по адресу: , является частью жилого дома, что также следует из поэтажного плана от 26.04.2002 г., на котором изображены квартиры № и № дома № по ул. (л.д. 41).
Таким образом, суд приходит к выводу о том, путем совершения в надлежащей форме договора купли-продажи в совместную собственность С.А.С. и ФИО1 как супругов была приобретена часть жилого дома по указанному адресу.
Согласно свидетельству о смерти № от 26.06.1992 г. С.А.С. умер ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 13).
В соответствии со ст. 532 ГК РСФСР (действовавшей на момент открытия наследства после С.А.С.) при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети, супруг и родители умершего.
Согласно ст. 546 ГК РСФСР признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. При этом принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Из наследственного дела №, заведенного нотариусом Муромцевского нотариального округа Б.С.В., видно, что дети С.А.С. – ФИО3 и ФИО5 (в настоящее время ФИО2) Т.А. подали заявления об отказе от наследства (л.д. 34-35), иных наследников, кроме ФИО1, не имеется. Из свидетельства о праве на наследство по закону от 03.05.2000 г. следует, что наследником имущества С.А.С. в виде автомобиля является ФИО1 (л.д. 14).
Учитывая, что истицей в установленном законом порядке была принята часть наследства, исковые требования о признании за ней права собственности на 1/2 долю в праве собственности на часть жилого дома в порядке наследования после смерти супруга являются обоснованными.
Земельный участок, расположенный по адресу: , принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.09.2009 г. (л.д. 14).
При таких обстоятельствах суд считает установленным, что истицей было принято наследство ФИО6 в виде 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: при этом 1/2 доля принадлежала ей как супруге в силу сделки купли-продажи, в связи с чем уточненные исковые требования о признании за ней права собственности на указанное жилое помещение (часть жилого дома) в целом являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-199 ГПК РФ,
решил:
Уточненные исковые требования ФИО1 к Администрации Седельниковского сельского поселения Седельниковского муниципального района Омской области удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома с кадастровым номером №, площадью 28,3 кв.м, расположенную по адресу: .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Седельниковский районный суд Омской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий Т.И. Рубцова
Мотивированное решение изготовлено 06 сентября 2022 года.
Председательствующий Т.И. Рубцова