КОПИЯ
УИД: 50RS0028-01- 2024-001304 -80
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июня 2025 года г.Мытищи Московской области
Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Наумовой С.Ю., при секретаре судебного заседания Мнцаканян О.В., рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9/2025 по иску Московско-Окского Бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов к ФИО1 о признании отсутствующим право собственности, о признании незаконным образование земельного участка, признании недействительными результатов межевания, исключении из ЕГРН сведений об описании местоположения и координат земельного участка, установлении границ земельного участка в иных координатах,
УСТАНОВИЛ:
Московско-Окское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов обратилось в суд к ФИО2 и с учётом уточнённых исковых требований просит суд:
- признать отсутствующим право собственности ответчика части земельного участка с кадастровым номером 50:12:№:507, входящей в состав земель водного фонда - ручей без названия в следующих координатах поворотных точек (Система координат - МСК-50 зона 2), (ХY):
494682,75 2189998,65
494682,67 2189998,38
494681,81 2189994,75
494682,54 2189991,24
494683,51 2189991,71
494682,99 2189994,95
494683,67 2189998,23
494686,25 2190002,17
494685,62 2190003,02
-признать недействительными результаты межевания, полученные при образовании земельного участка с кадастровым номером 50:12:№:507 в части включения в границы водного объекта - ручей без названия в пределах его береговой линии;
- установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:12:№:507 путём исключения из его площади водного объекта - ручей без названия - в пределах его береговой линии в следующих координатах поворотных точек (Система координат - МСК-50 зона 2), (XY):
494682,75 2189998,65
494682,67 2189998;38
494681,81 2189994,75
494682,54 2189991,24
494683,51 2189991,71
494682,99 2189994,95
494683,67 2189998,23
494686,25 2190002,17
494685,62 2190003,02.
Исковые требования мотивированы тем, что в Московско-Окское бассейновое водное управление ДД.ММ.ГГГГ поступило обращение администрации г.о. <адрес> о просьбе принятия участия в совещании по вопросу функционирования проблемного объекта - аквапарка «Юна-Лайф».
В соответствии с Положением «О Московско-окском бассейновом водном управлении Федерального агентства водных ресурсов», утверждены приказом Федерального агентства водных ресурсов от ДД.ММ.ГГГГ № (далее положение), Московско-Окское БВУ, являясь территориальным органом межрегионального уровня Федерального агентства водных ресурсов, осуществляет функции по управлению федеральным имуществом в сфере водных ресурсов, возложенные на Федеральное агентство водных ресурсов, на территории Российской Федерации, в границах бассейна рек Волги, Оки, Днепра, Десны, ФИО3, Мсты на территории Брянской, Калужской, Московской, Орловской, Рязанской, Смоленской, Тверской, Тульской областей и <адрес>, осуществляет в порядке и пределах, определённых федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника в отношении федерального имущества, необходимого для обеспечения функций, установленных пунктом 1 положения; осуществляет ведение государственного водного реестра, включая государственную регистрацию договоров водопользования, решений о предоставлении водных объектов пользование, перехода прав и обязанностей по договору водопользования, а так прекращения договора водопользования. МОБВУ в порядке и пределах, определенных законодательством Российской Федерации, осуществляет владение, пользование и распоряжение водными объектами, отнесенными к федеральной собственности, по защите имущественных интересов Российской Федерации по направлению своей деятельности. В соответствии с пунктом 13 Положения МОБВ выступает в качестве истца, ответчика и третьего лица в суде общей юрисдикции арбитражном и третейском судах.
Согласно выписке из ЕГРН правообладателем земельного участка с кадастровым номером 50:12:№:507, площадью 1690 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования «для садоводства», расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Федоскинское, д.ФИО4, ДНТ «Природа», уч.9, является ФИО2.
Исходя из представленных данных, в том числе данных публичной кадастровой карты ППК Роскадастр, земельный участок расположен как в акватории, так и в береговой полосе водного объекта-протока первого порядка.
Таким образом, формирование и приватизация земельного участка с кадастровым номером 50:12:№:507 противоречит требованиям действующего федерального законодательства, поскольку вышеуказанный земельный участок расположен в акватории и береговой полосе водного объекта, являющегося притоком первого порядка источника питьевого водоснабжения - Клязьминского водохранилища, являющееся федеральной собственностью.
Факт пересечения границ земельного участка с кадастровым номером 50:12:№:507 подтверждается актом камеральной проверки от ДД.ММ.ГГГГ, с приложением графического изображения и каталогов координат точек пересечения.
Истец полагает, что земельный участок с кадастровым номером 50:12:№:507 образован в нарушение прямого запрета, предусмотренного пунктом 2 статьи 102 Земельного кодекса Российской Федерации, на формирование земельных участков на землях, покрытых поверхностными водными объектами, которые при постановке их на кадастровый учёт должны быть отнесены к землям водного фонда, а не к землям населённых пунктов, что свидетельствует о нарушении установленного правового режима земель, исходя из их принадлежности к той или иной категории.
Учитывая изложенное, истец обратился с иском в суд.
Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Министерство экологии и природопользования <адрес>, ДНТ «Природа», Администрация г.о. <адрес>.
Представитель истца Московско-Окское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов по доверенности ФИО6 в судебное заседание явилась, уточнённые исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя по доверенности ФИО7, который просил в исковых требованиях истца отказать по основаниям изложенных в письменных возражениях, а также заявил о пропуске истцом срока исковой давности.
Представитель третьего лица Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о явке в суд извещён надлежащим образом.
Представитель третьего лица Администрация городского округа Мытищи по доверенности ФИО8 в судебное заседание явилась, исковые требования истца поддержала.
Представитель третьего лица Министерство экологии и природопользования <адрес> в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, предоставил письменную позицию, в которых просил исковые требования истца удовлетворить.
Представитель третьего лица ДНТ «Природа» в судебное заседание не явился, о явке в суд извещён надлежащим образом.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся третьих лиц, участвующих в деле.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Защита гражданских прав осуществляется способами, закрепленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права (пункт 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст.1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определённого лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении границ земельного участка (п.2, п.52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).
Согласно пункту 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить её в качестве индивидуально определённой вещи.
В силу статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Земельные участки прекращают своё существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки при разделе, объединении, перераспределении.
Земельный участок становится индивидуально - определённой вещью с момента проведения его государственного кадастрового учёта, которым в силу части 7 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» признаётся внесение в ЕГРН сведений об объектах недвижимости, в том числе о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определённой вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных указанным Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.
Формирование земельного участка происходит посредством землеустройства и кадастрового учёта (статьи 69, 70 ЗК РФ).
В силу пункта 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается, в частности, на неприкосновенности собственности, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В абзаце втором пункта 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
В соответствии с абзацем четвертым пункта 52 названного Постановления Пленума в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путём признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (в том числе, если право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путём предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
В соответствии с п. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:
1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;
2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;
3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;
4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.
В силу пп.6 п.2 ст.39.3 Земельного кодекса Российской Федерации продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных ст.39.20 настоящего кодекса.
Государственный кадастровый учёт земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (статья 70 ЗК РФ).
В соответствии с положениями части 4 статьи 1, статьи 29 Федерального закона 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» работы в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих сведения, необходимые для осуществления государственного кадастрового учёта недвижимого имущества (кадастровые работы), осуществляют кадастровые инженеры.
Исходя из части 2 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определённой вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков относятся к основным сведениям об объекте недвижимости.
В кадастр недвижимости в качестве основного сведения об объекте недвижимости вносится описание местоположения объекта недвижимости (пункт 3 части 4 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ).
Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ).
Судом установлено, что земельный участок, с кадастровым номером 50:12:№:507, категория земель населённых пунктов, предназначенное использование: для садоводства, общей площадью 1690 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Федоскинское, д.Красная Гора, ДНТ «Природа», уч.9, принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Границы данного земельного участка установлены, на основании акта установления и согласования границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ
Как следует из материалов дела, что на основании Договора дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между ФИО9 (даритель) и ФИО2 (одаряемый), от дарителя к одаряемому перешло право собственности на следующее недвижимое имущество: земельный участок, общей площадью 1690 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для садоводства, адрес: <адрес>, с.<адрес>, д.ФИО4, ДНТ «Природа», участок 9, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чём сделана запись о регистрации №.
Решением Мытищинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Администрации городского округа <адрес> к ФИО2 об обязании ФИО2 снести самовольные постройки возведённые на земельных участках, в том числе на земельном участке с кадастровым номером 50:12:№:507, расположенного по адресу: <адрес>, р-н Мытищинский, д. ФИО4, ДНТ «Природа», уч.9 оставлены без удовлетворения.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, решение Мытищинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено. Исковые требования Администрации городского округа <адрес> к ФИО2 о признании объектов капитального строительства самовольными постройками и их сносе удовлетворить частично. Признать самовольными постройками объекты капитального строительства: - здание (бассейн, гостиница) с кадастровым номером 50:12:№:663, площадью застройки 746 кв.м., возведённое на земельном участке с кадастровым номером 50:12:0050215:507, по адресу: <адрес>, район Мытищинский, д.ФИО4; обязать ФИО2 в течение шести месяцев со дня вынесения апелляционного определения снести самовольные постройки: - здание (бассейн, гостиница) с кадастровым номером 50:12:№:663, площадью застройки 746 кв.м., возведённое на земельном участке с кадастровым номером 50:12:№:507, по адресу: <адрес>, район Мытищинский, д.ФИО4.
Истец считает, что исходя из представленных данных, в том числе данных публичной кадастровой карты ППК Роскадастр, земельный участок расположен как в акватории, так и в береговой полосе водного объекта-протока первого порядка.
Таким образом, формирование и приватизация земельного участка с кадастровым номером 50:12:№:507 противоречит требованиям действующего федерального законодательства, поскольку вышеуказанный земельный участок расположен в акватории и береговой полосе водного объекта, являющегося притоком первого порядка источника питьевого водоснабжения - Клязьминского водохранилища, являющееся федеральной собственностью.
Факт пересечения границ земельного участка с кадастровым номером 50:12:№:507 подтверждается актом камеральной проверки от ДД.ММ.ГГГГ, с приложением графического изображения и каталогов координат точек пересечения.
В обосновании исковых требований истец ссылается на то, что формирование спорного земельного участка противоречит требованиям действующего федерального законодательства, так как в состав границ земельного участка включена часть береговой полосы и береговой линии водного объекта, в связи с чем, сведения о координатах границ и характерных поворотных точках земельного участка подлежат исключению из ЕГРН.
Вместе с тем, с учётом обстоятельств данного спора и имеющихся в материалах дела доказательств, суд считает необходимым указать следующее.
В соответствии с ч.1 ст.5 Водного кодекса РФ водные объекты в зависимости от особенностей их режима, физико-географических, морфометрических и других особенностей подразделяются на: 1) поверхностные водные объекты; 2) подземные водные объекты.
Согласно ч.3 ст.5 Водного кодекса РФ поверхностные водные объекты состоят из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии.
В соответствии с ч.4.1 ст.5 Водного кодекса РФ порядок определения местоположения береговой линии (границы водного объекта), случаи и периодичность её определения устанавливаются Правительством Российской Федерации. Требования к описанию местоположения береговой линии (границы водного объекта) устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно п. 10.2 ч. 4 ст. 31 Водного кодекса РФ в государственный водный реестр включаются документированные сведения: о местоположении береговой линии (границы водного объекта).
Согласно п. 3 ч. 2 ст. 7 и п. 2 ч. 5 ст. 10 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости" единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит из: реестра сведений о границах зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, границах публичных сервитутов, границах территорий объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий, лесопарковых зеленых поясов, особых экономических зон, охотничьих угодий, территорий опережающего развития, зон территориального развития в Российской Федерации, игорных зон, лесничеств, территории, в отношении которой принято решение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд, о Государственной границе Российской Федерации, границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о береговых линиях (границах водных объектов), границах Байкальской природной территории и её экологических зон, а также сведений о проектах межевания территорий (далее также - реестр границ); В реестр границ вносятся следующие сведения о береговых линиях (границах водных объектов): описание местоположения береговой линии (границы водного объекта).
В соответствии с ч.6 ст.32 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ и п.13 Правил определения местоположения береговой линии (границы водного объекта), случаев и периодичности её определения (утв. Постановлением Правительства РФ от 29.04.2016 N 377) Федеральное агентство водных ресурсов в течение 5 рабочих дней после внесения в установленном порядке в ГАР сведений о береговой линии (границе водного объекта), содержащихся в результатах работ по определению местоположения береговой линии (границы водного объекта), направляет соответствующую информацию в установленном порядке в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учёта, государственной регистрации прав, ведение ЕГРН и предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН.
В силу п.14 Правил определения местоположения береговой линии (границы водного объекта), случаев и периодичности её определения, местоположения береговой линии (границы водного объекта) считается определённым со дня внесения сведений о местоположении береговой линии (границы водного объекта) в ЕГРН.
Как следует из Апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 02.02.2024 г., определением от 20 февраля 2023г. по делу назначена комплексная землеустроительная и строительно-техническая экспертиза, проведение которой было поручено экспертам, входящим в штат ООО «БИОН».
Согласно заключению экспертов №1946-Б от 22 марта 2023 г. и в ходе обследования экспертами было установлено, что исследуемые строения с кадастровыми номерами 50:12:№:125, 50:12:№:150, 50:12:№:663 расположенные но адресу: <адрес>, сельское поселение Федоскинское, д. ФИО4, ДНТ «Природа», уч.8,9 расположены в границах землепользования имеющего единое ограждение и включающее в свой состав следующие земельные участки с кадастровыми номерами: К№; К№; К№: К№; К№; К.№; К№, земли неразграниченной государственной собственности.
Кроме этого, все здания, сооружения, строения, расположенные на земельных участках с кадастровыми номерами 50:12:№:510, 50:12:№:507, 50:12:№494, 50:12:№:988, 50:12:№:528, 50:12:№:989, 50:12:№:4, 50:12:№:3, по адресу: <адрес>, д.ФИО4 площадь, полностью расположены на землях в водоохраной зоне Клязьминского водохранилища, прибрежной полосе ручья, втором поясе зон санитарной охран источников питьевого водоснабжения <адрес>, полном соблюдении ограничений, предписанных Водным Кодексом РФ, 2.ДД.ММ.ГГГГ-10.
В материалах дела имеется заключение по обследованию водного объекта и его водоохранной зоны от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому проведено обследование территории земельного участка с кадастровым номером 50:12:№:507 и водного объекта-ручей без названия, правый приток первого порядка реки Клязьма, расположенного в район <адрес> горка, городского округа Мытищи, <адрес>.
В результате анализа выявлено изменение естественного положения береговой линии водного объекта в границах земельных участков 50:12:№:988, 50:12:№:528, 50:12:№:507. При ретроспективном анализе спутниковых снимков выявлено, что изменение естественного положения водного объекта произошло в период с 1978 года по август 2003 года.
В связи с отменой кассационной инстанцией Апелляционного определения Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ и направлением дела на новое апелляционное рассмотрение, было принято новое Апелляционное определение от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном апелляционном определении также была дана оценка экспертному заключению ООО «БИОН», указанному выше, а также указано, что на земельных участках, а также на земельном участке с кадастровым номером 50:12:№:507 имеется свободный доступ неопределённого круга лиц на прибрежную береговую полосу.
Согласно п.2 ст.102 Земельного кодекса РФ, если водные объекты полностью находятся в пределах земель сельскохозяйственного назначения и (или) земель других категорий, такие земли не относятся к землям водного фонда.
Распоряжение Министерства экологии и природопользования <адрес> от 03.2024 №-РМ «Об определении местоположения береговых линий (границ водных объектов), в том числе устанавливает местоположение береговых линий (границ водных объектов), границ водоохранных зон и границы прибрежных защитных полос для водных объектов на территории <адрес>.
В соответствии с п. 1 приказа Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ N П/0329 выписка из ЕГРН об объекте недвижимости, являющимся земельным участком, должна содержать сведения о водных объектах, расположенных в его границах.
Вместе с тем выписка из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 50:12:№:507 не содержит данных о наличии в его пределах водных объектов.
Таким образом, суд пришёл к выводу о том, что довод истца о расположении в границах спорного земельного участка водного объекта, противоречит сведениям, содержащимся в ГВР и ЕГРН, в связи с чем, истцом не доказан факт нарушения ответчиком земельного, водного законодательства при формировании и использовании спорного земельного участка.
Кроме того, кадастровый учёт спорного земельного участка осуществлён ДД.ММ.ГГГГ, однако истцом не представлено сведений о местоположении береговой линии водного объекта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, полученных в установленном законом порядке.
Таким образом, суд приходит к выводу, что в момент формирования земельного участка с кадастровым номером 50:12:№:507 отсутствовали спорные водные объекты. Данный факт свидетельствует об отсутствии нарушений положений Земельного кодекса Российской Федерации в части, касающейся водного законодательства, и подтверждает законность оформления земельного участка.
Кроме того, при самом формировании и межевании земельного участка каких-либо ограничений на земельном участке, которые бы препятствовали первоначальному образованию земельного участка либо привели бы к его незаконности межевания, не имелось и в настоящее время не имеется. Из выводов судебной экспертизы следует, что имеется свободный доступ неограниченного круга лиц к водным объектам и береговой полосе. В этой связи, права неограниченного круга лиц и самого истца, не нарушаются. В случае наличия на земельных участках каких-либо водных объектов, на использование и оборот земельного участка могут быть наложены и внесены в ЕГРН ограничения, что в своё время не приводит к незаконности межевания самого земельного участка.
Учитывая изложенное, оснований для удовлетворения исковых требований суд не усматривает.
Ответчиком также заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности.
Согласно п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Согласно п. 1 ст. 181 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (п. 3 ст. 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.
По смыслу ст. ст. 195, 200 Гражданского кодекса РФ и Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в соответствии со ст.195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признаётся срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица. Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ).
Согласно п.3 ст.202 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку.
Согласно сведениям из ЕГРН, кадастровый № присвоен земельному участку ДД.ММ.ГГГГ С настоящим исковым заявлением истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, согласно штампу канцелярии суда.
Таким образом, с учетом п. 3 ст. 202 Гражданского кодекса РФ, срок исковой давности по заявленным требованиям истцом пропущен.
Иные доводы сторон также рассмотрены судом и признаны необоснованными и документально не подтвержденными, противоречащими обстоятельствам спора и имеющимся в материалах дела доказательствам, результат их рассмотрения не повлиял на результат рассмотрения дела.
На основании проведённого анализа представленных доказательств и аргументов, суд пришёл к выводу, что исковые требования истца не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении искровых требований Московско-Окского Бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов (ИНН: <***>) к ФИО2 (паспорт: серия №, №) о признании отсутствующим право собственности, о признании незаконным образование земельного участка, признании недействительными результатов межевания, исключении из ЕГРН сведений об описании местоположения и координат земельного участка, установлении границ земельного участка в иных координатах - отказать.
Решение суда может быть обжаловано путём подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд, через Мытищинский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись ФИО5
КОПИЯ ВЕРНА: