56RS0032-01-2022-001964-34
№2-125/2023 (№2-1783/2022)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 января 2023 года г. Соль-Илецк
Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Бобылевой Л.А.,
при секретаре Жаровой К.П.,
с участием:
представителя истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ к ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка и сносе самовольных построек,
установил:
Истец администрация МО Соль-Илецкий городской округ обратился в суд, указав, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> По итогам выездного обследования выявлены нарушения требований статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно расположение комбинированного ограждения (забора), в западной стороне земельного участка, за пределами отведенной территории.
Требование об устранении нарушений законодательства добровольно ответчиком не удовлетворено.
Просит суд возложить на ФИО2 обязанность за её счет освободить самовольно занятый земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, с западной стороны за пределами границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, в срок до 15 апреля 2013 года; обязанность за свой счет осуществить снос ограждения, расположенного с западной стороны земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, находящегося за пределами границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по вышеуказанному адресу, в срок до 15 апреля 2023 года.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором исковые требования администрации МО Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области признала в полном объеме.
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил о рассмотрении гражданского дела в отсутствие неявившегося ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела.
Изучив и исследовав материалы гражданского дела, заслушав объяснение явившегося участника процесса, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способы защиты нарушенных гражданских прав подлежат применению только по иску лица, чьи права и законные интересы нарушены или оспариваются.
На основании статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.
В соответствии со статьей 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.
Статьей 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:
1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;
2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;
3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;
4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.
Частью 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил (пункт 1).
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 названной статьи (пункт 2).
Судом установлено и следует из представленных материалов, что земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждено реестровым делом на земельный участок.
На основании распоряжения администрации МО Соль-Илецкий городской округ от 02.09.2022 года № и задания № от 02.09.2022 года администрацией МО Соль-Илецкий городской округ 05.09.2022 года проведено выездное обследование путем исследования имеющихся сведений и документов на земельный участок с кадастровым номером №, по результатам которого был составлен акт.
Как следует из акта выездного обследования № от 05.09.2022 года земельный участок с кадастровым номером № относится к землям населенного пункта с видом разрешенного использования для размещения домов индивидуальной жилой застройки, с зарегистрированной площадью № кв.м. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. На указанном земельном участке в западной стороне размещен объект капитального строительства – одноэтажный жилой дом с кадастровым номером <адрес>, площадью № кв.м. С южной стороны размещен объект капитального строительства – одноэтажный жилой дом с кадастровым номером №, площадью № кв.м. Комбинированное ограждение с западной стороны земельного участка размещено за пределами отведенной территории.
13 сентября 2022 года в адрес ФИО2 вынесено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований № № указано на необходимость принятия мер по освобождению земельного участка, используемого в отсутствие предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок.
Требование добровольно ФИО2 не удовлетворено.
Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (часть 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований без исследования фактических обстоятельств по делу.
Последствия признания ответчиком иска, предусмотренные частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ФИО2 разъяснены и понятны, что подтверждается подпиской ответчика, приобщенной к материалам гражданского дела.
Принимая во внимание, что ответчик признал исковые требования в полном объеме, признание иска является правом ответчика, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ к ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка и сносе самовольных построек удовлетворить.
Обязать ФИО2 за счет собственных средств освободить самовольно занятый земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, с западной стороны за пределами границ земельного участка, расположенного по адресу: г<адрес>, с кадастровым номером №, в срок до 15 апреля 2023 года.
Обязать ФИО2 за счет собственных средств осуществить снос ограждения, расположенного с западной стороны земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, находящегося за пределами границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в срок до 15 апреля 2023 года.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Л.А. Бобылева
Решение в окончательной форме принято 26.01.2023 года
Судья Л.А. Бобылева