УИД 77RS0024-02-2024-016556-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2024 года адрес

Тверской районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Стеклиева А.В.,

при секретаре фио, с участием:

представителя ответчика фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5167/2024 по иску ООО «Нордсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за счет наследственного имущества,

установил:

ООО «Нордсервис» обратилось в суд с иском о взыскании из стоимости наследственного имущества фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2021 по 30.04.2023 в размере сумма, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма по тем основаниям, что должник, являвшийся собственником квартиры по адресу: адрес, умер, а наследник – ФИО1 не исполнил обязательств по оплате долга

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в иске содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель ответчика ФИО1 – фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении по доводам письменных возражений, пояснила, что право собственности на спорную квартиру у ответчика отсутствует, что по мнению стороны ответчика является основанием для отказа в иске.

Представитель 3-го лица Администрации адрес в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено судом при данной явке с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как установлено ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ст. 154 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями или иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354, потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннего изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Материалами гражданского дела подтверждается, что при жизни фио, умерший 08.08.2015 года, являлся собственником жилого помещения квартиры № 61, расположенной по адресу: адрес.

По сведениям, полученным от Норильского отделения Восточно-Сибирский филиал ППК «Роскадастр» на спорную квартиру по адресу: адрес, было зарегистрировано право собственности за фио на основании договора купли-продажи от 15.08.1997.

ООО «Нордсервис» на основании договора управления является управляющей организацией многоквартирного дома по указанному адресу.

В рамках договора управления ООО «Нордсервис» оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества.

В виду ненадлежащего исполнения собственником/пользователем обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2021 по 30.04.2023 у него образовалась задолженность в размере сумма, а также начислены пени за период с 16.02.2021 по 16.05.2023 в размере сумма

Задолженность до настоящего времени не погашена.

Из материалов дела усматривается, что 08.08.2015 года фио умер.

Согласно наследственному делу № 128/2015, открытого нотариусом Чеховской нотариальной палаты адрес фио, к имуществу умершего 08.08.2015 года фио, наследниками к имуществу умершего являются его супруга ФИО2, наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого строения в СНТ «Кулаковское» адрес, автомобиля марки марка автомобиля, 2011 г.в., денежных вкладов, хранящихся в ПАО Сбербанк. фио В.В. выданы свидетельства на наследство по закону на земельный участок и денежные вклады.

10.11.2022 ФИО2 умерла.

Согласно наследственному делу № 34719426-81/2023, открытого нотариусом адрес фио, к имуществу умершей 10.11.2022 года ФИО2, наследниками к имуществу умершей является сын наследодателя ФИО1, наследственное имущество состоит из нежилого помещения по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, адрес, пом.204М, нежилого помещения по адресу: вн.тер.г. адрес, адрес, пом. 203М, денежных вкладов, хранящихся в ПАО Сбербанк.

При этом спорной квартиры по адресу: адрес в составе наследственного имущества не имеется.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно данным ЕГРН право собственности ФИО1 на жилое помещение по адресу: адрес отсутствует.

Поскольку доказательств возникновения у ответчика права собственности на спорную квартиру отсутствует, суд считает необходимым в удовлетворении иска отказать в полном объеме, поскольку при рассмотрении дела судом не установлено, что именно у ответчика ФИО1 имеется какая-либо задолженность перед истцом, в права наследования на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес ответчик не вступал и не распоряжался.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины в порядке ст. 98 ГПК РФ относятся на истца и не подлежат взысканию с ответчика, поскольку в иске ООО «Нордсервис» судом отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска ООО «Нордсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за счет наследственного имущества, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тверской районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 08.04.2025

Председательствующий фио