Дело № 2-999/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Алдан 2 октября 2025г

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Швецовой Н.В.,

с участием ответчика ФИО1,

при помощнике судьи Агнаеве З.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Холмсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Холмсервис» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что ответчик является собственником квартиры по адресу: ........ В соответствии со ст. 153 ЖК РФ ответчик своевременно обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которые включают в себя: плату за содержание и текущий ремонт жилого помещения, в том числе коммунальные услуги на ОДН; взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги. За период с 1 марта 2020 г по 30 июня 2024г у ответчика образовалась задолженность перед истцом по оплате взносов на капитальный ремонт. После уточнения исковых требований, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 1 июля 2021г по 30 июня 2024г в размере 31987,26 рублей, пени 7547,75 рублей, почтовые расходы 152 рубля, расходы по оплате государственной пошлины 4000 рублей, всего 43687,01 рубль.

В судебное заседание представитель истца не явилась в связи с удаленностью места нахождения, представил письменное уточнение исковых требований, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца.

В судебном заседании ответчик ФИО1 уточненные исковые требования признал, пояснил, что задолженность по оплате действительно имеется, признает требования, которые уточнены с учетом срока давности.

Изучив и оценив представленные доказательства, выслушав пояснения сторон, суд приходит к следующему выводу.

Настоящий иск предъявлен ООО «УК Холмсервис», которое является управляющей компанией.

Собственником квартиры, расположенной по адресу: ....... является ФИО1, что подтверждается выпиской ЕГРН, не оспаривается ответчиком.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента регистрации права, у нанимателя с момента заключения договора найма.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и текущий ремонт жилого помещения, в том числе коммунальные услуги по ОДН; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальные ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из представленных документов усматривается, что за период 1 марта 2020 г по 30 июня 2024г за ответчиком числится задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт.

Истцом исковые требования уточнены в пределах срока исковой давности.

Таким образом, сумма основного долга составляет с учетом утвержденных Постановлениями Правительства Красноярского края от 12 ноября 2019 г № 610-п и от 29 сентября 2022 г № 826-п минимальных размеров взносов на капитальный ремонт, за период с 1 июля 2021г по 30 июня 2024г – 31987,26 рублей, пени – 7547,75 рублей.

Данные суммы ответчиком не оспариваются.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ все расходы связанные с рассмотрением дела подлежат взысканию стороне, в пользу которой принято решение. В данном случае истец понес расходы по оплате услуг почты в размере 152 рубля, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, что подтверждается чеками, представленными в деле.

Данные расходы также подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Холмсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт [Номер]) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Холмсервис» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 31987,26 рублей, пени в размере 7547,75 рублей, почтовые расходы 152 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, всего 43687 (сорок три тысячи шестьсот восемьдесят семь) рублей 01 копейку.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) путем подачи апелляционной жалобы через Алданский районный суд Республики Саха (Якутия).

Судья Н.В. Швецова