Дело №

УИД 86RS0№-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Фаизова Р.З.,

при секретаре судебного заседания Габдрахмановой Р.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов за содержание имущества, находящегося в долевой собственности и оплате коммунальных услуг в порядке регресса,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании расходов за содержание имущества, находящегося в долевой собственности и оплате коммунальных услуг в порядке регресса, указав в обоснование, что являлась наследницей ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (владела 1/2 долей квартиры, расположенной о адресу: РБ, <адрес>), который с момента смерти его матери ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ) нес все расходы по данной квартире, а после него несла все расходы по содержанию данной квартиры, производила ремонт, оплачивала коммунальные услуги и вред, причиненный в результате затопления соседям. В ходе судебного разбирательства по делу №, инициированного истцом, установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 являлась собственницей ? доли квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, после смерти ФИО4 по завещанию. Ответчик принял наследство за своей супругой ФИО5 и являлся собственником этой доли с ДД.ММ.ГГГГ после ее смерти, затем ДД.ММ.ГГГГ подарил свою долю сыну ФИО6. Поскольку ответчик является наследником супруги, к нему переходят все ее долги в пределах стоимости ? доли квартиры. На момент дарения срок неоплаченных долгов по коммунальным услугам, который числится за ответчиком и его предшественницей ФИО5, составляет 21 год 1 месяц (или 253 месяца), а именно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку истец оплачивала коммунальные услуги самостоятельно, полагает, что с ответчика подлежит взысканию половина оплаченной суммы. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к ответчику с претензией, которая оставлена без удовлетворения. Расчет оплаченных коммунальных услуг истец производит следующим образом. Период владения ? долей квартиры с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 13 лет и 9 месяцев или 165 месяцев. Согласно квитанции за декабрь 2023 года плата за коммунальные услуги составляет: 5 281,63 рубль (МУП УИС) + 42,70 рубля (газ) + 353,16 рубля (капитальный ремонт) + 1067, 11 рублей (электроснабжение + ХВС на ГВС), то есть ежемесячная плата за содержание квартиры равна 6744, 60 руб., при умножении на период владения – 692 199, 85 руб.

На основании изложенного просит суд взыскать с ответчика расходы по содержанию общего имущества в размере 717 618, 34 рублей, в том числе сумма основного долга – 692 199, 85 рублей в порядке регресса, неустойку за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (84 дня) – 25 448, 49 рублей, а также неустойку за пользование чужими денежными средствами до фактического исполнения обязательства по оплате долга, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 19 352, 37 рубля.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела. На основании положений, предусмотренных ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Исходя из положений ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Из материалов дела следует, что на основании договора передачи квартиры в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и установления долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры являлись ФИО4 и ФИО3, - по ? доле у каждого.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследство после его смерти приняла ФИО1, за которой ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на ? доли квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 завещала принадлежавшую ей ? долю в праве собственности на квартиру ФИО5; ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, наследство по завещанию приняла ФИО5, право собственности на долю в квартире зарегистрировано за ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, наследство принял ее супруг ФИО2, за которым было зарегистрировано право собственности на ? долю указанной квартиры.

По договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарил ? долю в праве собственности на квартиру по адресу: РБ, <адрес>, - ФИО6.

ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи от ФИО1 и ФИО6 продали квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, по цене 4 600 000 рублей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с требованиями ч.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Невыполнение, либо ненадлежащее выполнение лицами, участвующими в деле, своих обязанностей по доказыванию влекут для них неблагоприятные правовые последствия.

Согласно положениям ст. 59, 67 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно положениям ч.ч. 3,4 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Из приведенных положений закона следует, что суд оценивает не только относимость и допустимость доказательств, но и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При этом следует учитывать, что достоверностью доказательств является такое качество доказательства, которое характеризует точность, правильность отражения обстоятельств, входящих в предмет доказывания. В частности, достоверность доказательств зависит от доброкачественности источника информации, соответствия различных доказательств по делу друг другу, общей оценки всех собранных и исследованных доказательств.

В подтверждение требований о взыскании в порядке регресса денежных средств за оплаченные коммунальные услуги, истцом представлены платежные документы, выставленные управляющей компанией, однако, доказательства оплаты по данным квитанциям отсутствуют; выписка по счету дебетовой карты оплату не подтверждает, поскольку получатель платежа и его назначение не указаны, кроме того, владельцем карты является иное лицо, а не истец.

Выписка из лицевого счету от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает лишь отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг, но не оплату их истцом.

Ввиду изложенного, суд приходит к выводу о том, что доказательств оплаты истцом коммунальных услуг в заявленный период не имеется.

Также истец представила следующие документы:

- договор № от ДД.ММ.ГГГГ на установку окна ПВХ, стоимость услуг 28 200 рублей, оплата произведена ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ,

- акт сдачи-приемки работ по ремонту (замене) ВДГО и (или) ВКГО от ДД.ММ.ГГГГ, сумма к оплате 1206, 15 рублей, доказательств оплаты не имеется,

- акт сдачи-приемки работ по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования от ДД.ММ.ГГГГ, сумма к оплате 497, 76 рублей, доказательств оплаты не имеется,

- кассовые и товарные чеки, товарные накладные на приобретение различных материалов для ремонтно-строительных работ.

Далее, согласно актам от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ из квартиры по адресу: РБ, <адрес>, по вине собственников, произошло затопление <адрес>, расположенной ниже.

В соответствии с расписками от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 произвела возмещение причиненного собственнику <адрес> ущерба в сумме 5 000 рублей, 15 000 рублей, 25 000 рублей соответственно.

Представленные документы невозможно признать относимыми к настоящему спору, поскольку договор на приобретение окон и акты не содержат указания о выполнении работ непосредственно в квартире по адресу: РБ, <адрес>, а чеки и накладные свидетельствуют о приобретении истцом неких товаров, но не об их использовании для благоустройства квартиры; ни один из документов не относится к требованиям об оплате коммунальных услуг.

Представляя суду вышеуказанные документы, истец не включает расчет взыскиваемых денежных средств данные суммы.

Расчет исковые требования истцом произведен следующим образом:

- период владения ? долей квартиры с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 13 лет и 9 месяцев или 165 месяцев;

- сумма к оплате коммунальных услуг в квитанции за декабрь 2023 года: 5 281,63 рубль (МУП УИС) + 42,70 рубля (газ) + 353,16 рубля (капитальный ремонт) + 1067, 11 рублей (электроснабжение + ХВС на ГВС).

Затем истец умножает ежемесячную плату за содержание <адрес>, 60 руб. на период владения 165 мес. и требует взыскать сумму основного долга по оплате коммунальных услуг – 692 199, 85 руб.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

В данном случае оснований выходить за пределы исковых требований у суда не имеется, в связи с чем суд, разрешая спор, оценивает представленные доказательства исключительно касаемо требования о взыскании платы по коммунальным услугам, содержанию жилого помещения.

Помимо изложенного, суд находит обоснованными доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет 3 года. В силу ст.ст.198, 203 ГК РФ, перечень оснований перерыва течения срока исковой давности не может быть изменен или дополнен по усмотрению сторон, толкованию не подлежит.

В силу ч.ч.1, 2 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Согласно пункту 11 Постановления пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 12, ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в соответствии со статьей 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, независимо от того, кто обратился за судебной защитой: само лицо, право которого нарушено, либо в его интересах другие лица в случаях, когда закон предоставляет им право на такое обращение (статьи 41, 42 ГПК РСФСР, статьи 41, 42 АПК РФ).

В силу п.15 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 12, ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в соответствии со статьей 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается, в частности, предъявлением иска в установленном порядке, то есть с соблюдением правил о подведомственности и подсудности дела, о форме и содержании искового заявления, об оплате его государственной пошлиной, а также других предусмотренных ГПК РСФСР или АПК РФ требований, нарушение которых влечет отказ в принятии искового заявления или его возврат истцу.

Истцом заявлено требование о взыскании оплаченных коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Претензия направлена ответчику ДД.ММ.ГГГГ, затем истец обратилась в Илишевский районный суд РБ с указанным иском, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление возвращено ввиду неподсудности данному суду.

Согласно квитанции об отправке настоящее исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, доказательств обращения в суд за защитой своего права до ДД.ММ.ГГГГ истцом не представлено, требование о восстановлении срока исковой давности не заявлено.

В силу ч.2 ст.199 ГК РФ, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Ввиду изложенного, суд приходит к выводу, что требования о взыскании расходов за содержание имущества, находящегося в долевой собственности, и оплате коммунальных услуг в порядке регресса, заявленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не подлежат удовлетворению, в том числе ввиду истечения срока исковой давности.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе ФИО1 в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 указанного кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку в удовлетворении иска ФИО1 отказано, оснований для взыскания с ответчика расходов по оплате государственной пошлины не имеется.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов за содержание имущества, находящегося в долевой собственности и оплате коммунальных услуг в порядке регресса, судебных расходов - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Уфимский районный суд Республики Башкортостан со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Р.З. Фаизов

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.