Дело № 2-8917/2022
35RS0010-01-2022-012008-14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда 23 сентября 2022 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
судьи Улитиной О.А.,
при секретаре Скамьиной Т.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО3 к гаражно-строительному кооперативу «Дружба» о признании права собственности,
установил:
согласно справке № от 31.03.2022, подписанной конкурсным управляющим гаражно-строительного кооператива (далее-ГСК) «Дружба» ФИО3 является членом ГСК «Дружба», гаражный бокс №. Задолженности по членским взносам не имеет, вступил в кооператив 12.10.2016, паевые взносы выплатил полностью.
В соответствии с техническим планом здания, расположенного по адресу: <адрес>, составленным кадастровым инженером ФИО1 26.05.2022, объект(бокс №) расположен в следующих координатах:
Номера характерных точек контура
Координаты, м Х
Координаты, мY
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
на земельном участке с кадастровым номером № с местоположением: <адрес> с назначением объекта недвижимости: «нежилое», год завершения строительства – 2001, площадь объекта – 23,3 кв.м.
В выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № указано, что земельный участок относится к категории земель «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «для эксплуатации и облуживания гаражных боксов, размещения автотранспорта - земли общего пользования», местоположением <адрес>, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
На основании постановления Администрации г. Вологды № от 23.12.1992 «О передаче земельных участков ГСК «Дружба» и его членам», переданы земельные участки в бессрочное (постоянное) пользование 25706 кв. м ГСК «Дружба» и пожизненное наследуемое владение – 24294 кв.м членам кооператива.
В приложении к Постановлению Администрации г. Вологды от 23.12.1992 № приложен список членов ГСК «Дружба», которым выделены земли; владельцу гаражного бокса № ФИО2 выдан земельный участок площадь. 24 кв.м.
Согласно справке № рыночная стоимость гаражного бокса № в ГСК «Дружба» площадью 23,3 кв.м составляет 52 021 рубль.
На основании изложенного, истец обратился в суд с иском, в котором просит признать право собственности на гаражный бокс №, с координатами:
Номера характерных точек контура
Координаты, м Х
Координаты, мY
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
расположенный <адрес>.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, действовал через представителя.
Представитель истца ФИО3 на основании доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Представитель ответчика ГСК «Дружба» в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещался надлежаще, дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
Представитель третьего лица без самостоятельных требований Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, в судебное заседание не явился, о дате извещался надлежаще.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требования Администрации города Вологды в заседание не явился, просил рассмотреть дело, исходя из фактических обстоятельств дела, в соответствии с законодательством, в отсутствие представителя Администрации.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно пунктами 3, 4 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).
Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты (подпункт 5 пункта 2 статьи 14).
В силу части первой статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, по правилам п. 4 ст. 218 ГК РФ приобретают право собственности на указанное имущество.
В ходе рассмотрения гражданского дела установлено, что согласно схеме расположения объекта недвижимости на земельном участке с кадастровым номером № и плана объекта недвижимости расположен объект недвижимости гаражный бокс № по адресу: <адрес>.
ФИО3 является членом ГСК «Дружба» с 12.10.2016, паевые взносы им выплачены полностью.
Учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также принимая во внимание, что истец открыто владеет и использует гаражный бокс по целевому назначению, со стороны 3-х лиц правопритязания относительно данного помещения отсутствуют, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, суд находит заявленные исковые требования о признании права собственности на гаражный бокс подлежащими удовлетворению
Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
признать право собственности ФИО3 на гаражный бокс №, общей площадью 23,3 кв.м, расположенный <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, в соответствии с техническим планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО1 26.05.2022 со следующими координатами:
Номера характерных точек контура
Координаты, м Х
Координаты, мY
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.А. Улитина
Мотивированное заочное решение изготовлено 30.09.2022