Дело № 2-4229/2022

50RS0031-01-2022-003404-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2022 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Клочковой С.И.

при секретаре Ковковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО1, ФИО2 Нареку Ашотовичу, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Одинцовская теплосеть» обратился с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 Нареку Ашотовичу, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание в сумме 52 327,16 руб.

В обоснование требований указал, что АО «Одинцовская теплосеть» является Управляющей организацией многоквартирного АДРЕС, расположенного по адресу: АДРЕС, управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного дома, в связи с переходом к нему, в соответствии с пунктом 2 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации, прав и обязанностей ОАО «РЭП «Немчиновка», прекратившим свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения 02 мая 2017 года.

В установленном законом порядке и сроки ответчики не исполняют своих обязательств по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания квартиры, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

19.11.2021 по заявлению истца мировым судьей 158 с/у Одинцовского судебного района выдан судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу истца АО «Одинцовская теплосеть» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

До настоящего времени ответчики не выполнили обязательств по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания квартиры. Неоднократные требования об оплате задолженности до настоящего времени оставлены без удовлетворения, в связи с чем истец вынужден обратиться с настоящим исковым заявлением в суд.

В результате неисполнения ответчиком обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с 01 ноября 2020 года по 31 августа 2021 года в сумме 52 327,16 руб.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков задолженность за период с 01 ноября 2020 года по 31 августа 2021 года в сумме 52 327,16 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 769,81 руб.

Представитель истца АО «Одинцовская теплосеть» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО3 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались неоднократно по месту своей регистрации в соответствии с требованиями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные отправления, а именно: копия определения о принятии дела к производству и подготовке дела к судебному разбирательству от 03 марта 2022 года, а также судебные повестки на 27.04.2022 и 28.06.2022 возращены в суд с отметкой «за истечением срока хранения».

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск, вызванных этим последствий.

Согласно же ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Из разъяснений, содержащихся в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что по смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик надлежаще уведомлена о дате и времени судебного заседания и рассмотрением дела в ее отсутствие ее права и интересы не нарушаются.

Сам факт неполучения извещений, своевременно направленных по месту регистрации ответчика заказной корреспонденцией, расценивается судом как отказ от получения судебного извещения (ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд предпринял все меры к извещению ответчика о времени и месте судебного заседания, необходимые действия к установлению места регистрации ответчика и сделал все возможное к соблюдению ее процессуальных прав, в том числе на личное участие в судебном заседании.

В связи с изложенными обстоятельствами, суд признает причину неявки ответчика неуважительной.

Ввиду требований ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии с требованиями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в соответствии с положениями ст.ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения – АДРЕС, расположенной в АДРЕС.

Также в указанном жилом помещении зарегистрированы Вартанян Нарек Ашотович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В установленном законом порядке и сроки ни собственник жилого помещения, ни другие соответчики не исполняют своих обязательств по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания квартиры, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Из представленного в материалы дела истцом расчета следует, что за период с 01 ноября 2020 года по 31 августа 2021 года образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 52 327,16 руб.

Представленный истцом расчет взыскиваемой суммы задолженности надлежащим образом проверен судом и признается арифметически верным.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчиками задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги до настоящего времени не погашена, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств обратного в материалы дела ответчиком не представлено, с учетом представленных сведений стороной истца в виде выписки из Росреестра Московской области, в соответствии с которой собственником вышеуказанной квартиры является ФИО4, учитывая, что в силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований и взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание с собственника жилого помещения – ответчика ФИО1

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 769,81 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ..... №, задолженность за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с 01 ноября 2020 года по 31 августа 2021 года в сумме 52 327,16 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 769,81 руб.

В удовлетворении требований к ФИО2 Нареку Ашотовичу, ФИО3 – отказать.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.И. Клочкова

Мотивированное решение изготовлено: 22.07.2022