Дело № 2-1895/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

В составе: председательствующего судьи Ковалева А.П.,

при секретаре Богушевой А.С.

с участием истца ФИО4, истца ФИО5

29 июня 2023 г. в г. Волгограде рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1895/2023 по иску ФИО4 ФИО8, ФИО5 ФИО9 ФИО10, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО6 ФИО11 к МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики», Администрации Волгограда о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО19 обратились в суд с иском к МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики», Администрации Волгограда о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

В обоснование иска указано, что истцы в квартире по адресу: <адрес> вселены и зарегистрированы с момента рождения. Нанимателем квартиры являлась ФИО20, которая приходится матерью истцов ФИО4 и ФИО5 Данная квартира ФИО20 была представлена на основании ордера на вселение в 1995г. ФИО20 умерла ДД.ММ.ГГГГг., в связи с чем они обратились к ответчику об изменении договора социального найма и заключении с ними договора, в чем было отказано по причине не сохранения ордера на вселения в квартиру, относящуюся к муниципальному жилому фонду.

Истцы ФИО4, ФИО5 в судебном заседании заявленные исковые требования и доводы, изложенные в обоснование иска, полностью поддержали.

Ответчики администрация Волгограда, МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явились.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 672 ГК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

На основании статьи 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со статьей 1 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ Жилищный кодекс Российской Федерации введен в действие с 1 марта 2005 года.

Согласно статье 5 данного Закона, к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые могут возникнуть после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

Поскольку спорные жилищные отношения возникли между сторонами до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что, разрешая спор, суду следует руководствоваться, в том числе, и положениями Жилищного кодекса РСФСР.

В соответствии со статьей 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период предоставления спорного жилого помещения, единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение являлся ордер, который выдавался гражданину на основании решения исполнительного комитета районного, городского Совета народных депутатов о предоставлении жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: Волгоград, <адрес> было предоставлено ФИО20 на основании ордера № от 14 февраля 1995г., который в ГКУ ВО МФЦ и в управляющей компании не сохранился ( л.д. 13, 14)

15 февраля 1995г. между ПЖЭП – 11 и ФИО20 был заключен договор найма квартиры по указанному выше адресу, что подтверждается договором найма ( л.д. 15, 16)

В квартире по адресу: Волгоград, <адрес> зарегистрированы ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 14.01.1981г., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 19.04.2017г., ФИО7 после брака изменила фамилию на ФИО1, зарегистрирована в квартире с 06.02.1995г., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован с 17.04.1991г. ( л.д. 12)

Истцы ФИО4 и ФИО5 являются детьми ФИО20, а ФИО19 внуком и как следует из показаний истцов, они жили все вместе в квартире, вели общее хозяйство, они являлись членами семьи ФИО20

ФИО20 умерла ДД.ММ.ГГГГг., что подтверждается свидетельством о смерти.

В соответствии с постановлением администрации Волгограда от 26.12.2017 № 1978 МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» с 1 января 2018г. делегированы функции наймодателя при заключении, изменении, расторжении договоров социального найма жилых помещений от имени администрации Волгограда, функции по рассмотрению заявления члена семьи нанимателя о признании его нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя, в том числе в случае смерти нанимателя и др.

Таким образом, суд пришел к выводу о том, что МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» является надлежащим ответчиком по требованиям граждан о заключении договора социального найма муниципального жилищного фонда.

ФИО4 обратился в МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» с заявлением о заключении договора найма жилого помещения в связи со смертью нанимателя, но ему в этом было отказано по причине отсутствия ордена на вселение в квартиру ( л.д. 11)

Учитывая длительность проживания истцов в указанной выше квартире, оплату истцами платежей за наем, вселение истов в установленном законом порядке, то суд считает необходимым удовлетворить иск в полном объеме, признав за истцами право пользования жилым помещением - квартирой №, в <адрес> в <адрес> на условиях социального найма.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 ФИО12, ФИО5 ФИО13, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО6 ФИО15 ФИО14 к МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики», Администрации Волгограда о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, удовлетворить.

Признать за ФИО4 ФИО16, паспорт 18 21 № право пользования жилым помещением - квартирой №, в <адрес> в <адрес> на условиях социального найма.

Признать за ФИО5 ФИО17, паспорт 18 23 № право пользования жилым помещением - квартирой №, в <адрес> в <адрес> на условиях социального найма.

Признать за несовершеннолетним ФИО6 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением - квартирой №, в <адрес> в <адрес> на условиях социального найма.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий: Ковалев А.П.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 30 июня 2023г.

Председательствующий: Ковалев А.П.