УИД № 57RS0022-01-2025-002279-30 Производство № 2-1667/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 ноября 2025 г. г. Орёл
Заводской районный суд г. Орла в составе
председательствующего судьи Богданчиковой М.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретаре Тришиной И.Н.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, администрации г.Орла о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование требований указала, что (дата обезличена) умерла ФИО5, которая приходится истцу матерью. Мотивирует, что завещание ФИО19.ФИО20. не составлялось, наследником первой очереди также является брат истца – ФИО4 иных наследников нет. В состав наследственного имущества входит земельный участок (номер обезличен) площадью (информация скрыта) кв.м., находящийся в СНТ «(информация скрыта)», по адресу: (адрес обезличен). Право собственности наследодателя на данный объект в ЕГРН не было зарегистрировано. Ссылается на то, что для установления права собственности наследника по закону на наследственное имущество истец вынужден обратиться в суд. Наследственное дело после смерти ФИО18. не заводилось, то есть наследник к нотариусу не обращался. При этом он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, вступил во владение и управление имуществом, наследуемом им по закону, принял меры по сохранению наследственного имущества. Истец фактически принял наследство, оставшееся после смерти матери, несет расходы по содержанию земельного участка, пользуется земельным участком, обеспечивает сохранность объекта, то есть с момента смерти матери и по настоящее время ухаживает за земельным участком, сажает там огород, поддерживает земельный участок в надлежащем состоянии, оплачивает все платежи и необходимые административные взносы и иные платежи за участок, то есть несет бремя расходов по содержанию и обслуживанию наследуемого имущества, и пользуется участком по назначению, то есть, с момента смерти матери продолжает использовать объект и заботится о нем, как собственник, проживает на даче в летнее время и пользуется всеми вещами, которые принадлежали матери, несет расходы по содержанию и обеспечивает сохранность данного имущества. Действия по фактическому принятию истцом наследства были совершены в течении срока, установленного для принятия наследства – в течение 6 мес. со дня открытия наследства. Факт принадлежности данного имущества ФИО21 подтверждается свидетельством о праве собственности на данный объект. Таким образом, земельный участок (номер обезличен) площадью (информация скрыта) кв.м., находящийся в СНТ (информация скрыта), принадлежал на праве собственности умершей ФИО16. (до замужества ФИО17 Следовательно, в ином порядке вступить в наследство истцу не представляется возможным. Полагает, что, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. По указанным основаниям, просил суд установить фат принятия наследства, открывшегося после смерти матери – ФИО1, умершей (дата обезличена), состоящего из земельного участка (номер обезличен) площадью (информация скрыта) кв.м., находящегося в СНТ «(информация скрыта)», по адресу: (адрес обезличен), признать за истцом право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по закону после смерти ФИО1
В ходе судебного разбирательства к участию в деле привлечены в качестве соответчика администрация г. Орла, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление Росреестра по Орловской области, СНТ «Коммунальник-3».
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, реализовал свое право на участие в деле через представителя.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 поддержала исковые требования, с учетом уточнений просила признать за истцом в порядке наследования право собственности на земельный участок (номер обезличен) площадью (информация скрыта) кв.м., пасположенный в СНТ «Коммуналник-3» по адресу: (адрес обезличен), с кадастровым номером (номер обезличен), в координатах характерных точек согласно техническому плану от (дата обезличена), изготовленному кадастровым инженером ФИО7
Представитель ответчика администрации г. Орла, ответчик ФИО4, третьи лица Управление Росреестра по Орловской области, СНТ «Коммунальник-3» в судебное заседание не явились, извещались о месте и времени слушания дела надлежащим образом.
Судом определено рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, полагая, что с учетом конкретных обстоятельств его отсутствие не отразится на полноте исследования обстоятельств дела и не повлечет за собой нарушение прав и охраняемых законом интересов сторон.
Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.
На основании ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из п. 1 ст. 1110 ГК РФ, наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Как следует из ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 ГК РФ).
На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
Как следует из материалов дела, земельный участок в СТ «Коммунальник 3» был предоставлен матери истца ФИО2 на праве собственности на основании решения администрации г.Орла, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю (номер обезличен) от (дата обезличена).
Кроме того, в списках членов СТ «(информация скрыта)», имеющихся в Управлении Росреестра по Орловской области, значится за №п/п (номер обезличен) ФИО2, колич. соток (информация скрыта), участок (номер обезличен), адрес – (адрес обезличен) (так в документе).
Согласно свидетельству о заключении брака (номер обезличен) (номер обезличен) от (дата обезличена), между ФИО8 и ФИО2 заключен брак, последней присвоена фамилия «ФИО14».
Как следует из свидетельства о рождении (номер обезличен) (номер обезличен) от (дата обезличена) (повторное) ФИО1 является матерью ФИО3, (дата обезличена) года рождения, что также подтверждается ответом Управления ЗАГС Орловской области.
ФИО1 умерла (дата обезличена), что подтверждается свидетельством о смерти (номер обезличен) (номер обезличен) (повторное), выданным Территориальным отделом ЗАГС г.Орла Управления ЗАГС Орловской области. Наследственное дело к ее имуществу по сведениям нотариального архива Орловской областной нотариальной палаты не открывалось.
Из справки ООО «ОЖК» (номер обезличен) от (дата обезличена) следует, что ФИО1, (дата обезличена) г.р., с (дата обезличена) по день смерти проживала в (адрес обезличен) (адрес обезличен), вместе с ней проживали ФИО4, (дата обезличена) г.р., ФИО3, (дата обезличена) г.р. Основание выдачи - лицевой счет.
Также, согласно копии лицевого счета (номер обезличен) квартиросъемщик жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен) (адрес обезличен) – ФИО1, состав семьи: ФИО4 – сын, ФИО3 – сын. ФИО9 – внук.
Из показаний свидетелей ФИО10 и ФИО11 следует, что спорным земельным участком после смерти своей матери ФИО1 пользуется ФИО3, обрабатывает его.
Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО3 указал, что фактически вступил в наследственные права после смерти матери на спорный земельный участок, сажает там огород, поддерживает земельный участок в надлежащем состоянии, оплачивает все платежи, необходимые административные взносы и иные платежи.
Согласно справке СНТ «(информация скрыта)» (номер обезличен) от (дата обезличена) ФИО3 оплатил задолженность по взносам на земельный участок (номер обезличен), площадью (информация скрыта) кв.м., что также подтверждается чеком по операции от (дата обезличена).
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
При установленных в судебном заседании обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что при рассмотрении дела нашел свое подтверждение факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти его матери, поскольку он продолжил владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим наследодателю имуществом в виде земельного участка в СНТ «(информация скрыта)», несет бремя его содержания.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Разрешая вопрос о процессуальных издержках на основании ст. 98 ГПК РФ, суд принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в п.19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», и, учитывая, что необходимость защиты прав истца не обусловлена установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, приходит к выводу, что судебные издержки распределению не подлежат.
Согласно п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.06.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО3 к ФИО4, администрации г.Орла о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за ФИО3, (дата обезличена) года рождения (паспорт (номер обезличен)), в порядке наследования право собственности на земельный участок, площадью (номер обезличен) площадью 550 кв.м., находящегося в СНТ «Коммуналник-3» по адресу: (адрес обезличен), с кадастровым номером (номер обезличен) в координатах характерных точек согласно техническому плану от (дата обезличена), изготовленному кадастровым инженером ФИО7
Решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Орловской области.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированный текст заочного решения изготовлен 2 декабря 2025 г.
Судья М.В. Богданчикова