Дело №2-1259/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гудермес 22 ноября 2022 года

Гудермесский городской суд Чеченской Республики в составе:

председательствующего судьи Аврабиева М.М.,

с участием представителя истца администрации Гудермесского муниципального района ЧР – ФИО5, представившего доверенность от ДД.ММ.ГГГГг.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке искового производства исковое заявление администрации Гудермесского муниципального района ЧР к ФИО1 о признании отсутствующим право собственности на земельный участок и признании недействительной записи в ЕГРН о государственной регистрации права на земельный участок,

установил:

Администрация Гудермесского муниципального района ЧР обратилась в суд с иском к ФИО1, о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и признании недействительной записи в ЕГРН о государственной регистрации права на земельный участок, находящийся по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, пер.Афганский, 21а, приведя в обоснование следующие доводы.

<адрес> в ходе проверки обращения ФИО3, установлено, что земельный участок по адресу: <адрес>, пер. Афганский, 21а, расположен под высоковольтной линией электропередачи 110 кВ.

При проверке правоустанавливающих документов на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, пер. Афганский, 21 а, установлено, что указанный земельный участок был выделен ФИО4, на основании решение Исполкома Гудермесского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации права собственности на земельный участок, ФИО4 продала земельный участок ФИО1.

Между тем, Администрацией Гудермесского муниципального района установлено, что земельный участок по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, пер. Афганский, <адрес>, для строительства индивидуального жилого дома не выделялся.

Согласно Схеме отводов земельных участков, для индивидуального жилищного строительства в юго-восточной части <адрес>, отсутствует адрес: <адрес>, пер. Афганский, <адрес>, площадью 300 кв.м.

Таким образом, решения Исполкома Гудермесского городского Совета народных депутатов ЧР № от ДД.ММ.ГГГГ, о выделении земельного участка для строительства индивидуального жилого дома площадью 300,0 кв.м. ФИО4 по адресу: <адрес>, пер. Афганский, 21 а, считает недействительным.

Вместе с тем, земельный участок по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, пер. Афганский, <адрес>, расположен под высоковольтной линей электропередачи 110 кв. Согласно требованиям «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №), установлены охранные зоны электрических сетей вдоль воздушных линий электропередачи в виде земельного участка и воздушного пространства, ограниченных вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии от крайних проводов при не отклоненном их положении, для линий напряжением на расстоянии 20 м.

Также, согласно требованиям «ГОСТа ДД.ММ.ГГГГ-90 (СТ СЭВ 6862- 89).Система стандартов безопасности труда. Электробезопасности. Расстояния безопасности охранной зоне линий электропередачи напряжением свыше 1000 Вольт» (утв. Постановлением Госстандарта СССР от ДД.ММ.ГГГГ №)», охранная зона вдоль воздушных линий электропередачи устанавливается в виде воздушного пространства над землей, ограниченного параллельными вертикальными плоскостями, для линий электропередачи с напряжением 110 кВ, отстоящими по обе стороны линии, расстояние охранной зоны составляет 20 м., от крайних проводов по горизонтали.

Таким образом, в связи с охранной зоной вдоль воздушных линий электропередачи с напряжением 110 кВ., в целях безопасности жизни и здоровью граждан, запрещается производить строительство, капитальный ремонт, реконструкцию или снос любых зданий и сооружений. Это значит, что владение земельным участком расположенного по адресу: <адрес>, пер. Афганский, 21а, создает предпосылки к наступлению общественно опасных последствий, в случае обрыва данной высоковольтной линии, а также трудности при проведении обслуживающей организацией ремонтных работ данной электролинии.

При неоднократном надлежащем извещении о дате и месте разбирательства дела ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Суд вправе рассмотреть дело и в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике, своего представителя в судебные заседания дважды не направили, о причинах своей неявки суд не известили, о разбирательстве дела в отсутствие представителя не просили.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, не возражавшего против вынесения заочного решения, руководствуясь положениями ст.6.1 и ст.233 ГПК РФ, суд определил о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 поддержал исковые требования в полном объеме, и просил их удовлетворить по доводам и основаниям изложенным в исковом заявлении.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства в обоснование заявленных исковых требований, суд пришел к следующим выводам.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером 20:04:0401072:4094, расположенный по адресу: 366209, Чеченская Республика, <адрес>, пер.Афганский, 21 а, зарегистрирован на праве собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС <***> на праве собственности.

<адрес> ЧР ФИО6 вынесено представление на имя главы администрации Гудермесского муниципального района ЧР об устранении нарушений земельного законодательства выявленных по результатам проверки обращения ФИО3 о законности выделения земельного участка ФИО1, расположенного в пер.Афганский, <адрес> в <адрес>, ЧР.

Схематическая карта отводов земельных участков, для индивидуального жилищного строительства в юго-восточной части <адрес>, ситуационный план, показывают схему земельных участков и линию прохождения воздушных электрических сетей.

Согласно ст.39.1. ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» определена правовая позиция по применению положений Гражданского кодекса РФ о способах защиты нарушенных прав и положений Закона о регистрации, устанавливающих возможность оспаривания зарегистрированного права собственности.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п.52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Согласно п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в т.ч. из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требование администрации Гудермесского муниципального района ЧР к ФИО1 о признании отсутствующим право собственности на земельный участок и признании недействительной записи в ЕГРН о государственной регистрации права на земельный участок, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск администрации Гудермесского муниципального района ЧР к ФИО1 о признании отсутствующим право собственности на земельный участок и признании недействительной записи в ЕГРН о государственной регистрации права на земельный участок - удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ФИО1 на земельный участок общей площадью 300 кв. м. с кадастровым номером: 20:04:0401072:4094, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Афганский, 21а.

Аннулировать из ЕГРН запись о государственной регистрации права на земельный участок общей площадью 300 кв.м. с кадастровым номером: 20:04:0401072:4094, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Афганский, 21 А, за ФИО1. Прекратить осуществление государственной регистрации прав в отношении земельного участка общей площадью 300 кв.м. с кадастровым номером: 20:04:0401072:4094, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Афганский, 21 А, за ФИО1.

Ответчик вправе подать в Гудермесский городской суд ЧР заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 (семи) дней со дня вручения (получения) копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд ЧР в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: - подпись -

Копия верна.

Судья Гудермесского городского суда ЧР М.М. Аврабиев