Дело № 2- 1941/2022 Изготовлено 21 ноября 2022 года
УИД: 76RS0017-01-2022-001943-04
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ярославский районный суд Ярославской области в составе:
Председательствующего судьи Маханько Ю.М.,
при секретаре Бородиной А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле
12 октября 2022 года
гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Ярославского РОСП УФССП России по ЯО ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель Ярославского РОСП УФССП России по Ярославской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника, в котором просит:
- обратить взыскание на земельный участок, площадью 1033 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
В иске указано, что в Ярославском РОСП УФСП по Ярославской области возбуждено исполнительное производство № в отношении ответчика. Сумма задолженности по состоянию на 17 мая 2022 года составляет 108 235,50 руб. основной долг, 6230,47 руб. исполнительский сбор. В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем было обнаружено недвижимое имущество, принадлежащее ответчику на праве собственности. Ссылается на ст. 278 ГК РФ.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду неизвестно.
Исследовав и оценив письменные материалы дела, суд находит требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
В соответствии со ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу ст. 69 ФЗ от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1). Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч. 2). Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях (ч. 3). При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4).
В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 50 от 17.11.2015 г. «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).
Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
Судом установлено, что в Ярославском РОСП УФССП России по Ярославской области возбуждено сводное исполнительное производство № в отношении ответчика ФИО2 Сумма задолженности по состоянию на 17 мая 2022 года составляет 108 235,50 руб. основной долг, 6230,47 руб. исполнительский сбор.
В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем было обнаружено недвижимое имущество, принадлежащее ответчику на праве собственности, а именно: земельный участок, площадью 1033 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Задолженность должником не погашена.
Доказательств оплаты должником суммы задолженности в материалы дела не представлено. Требование подтверждено надлежащими доказательствами, представленными в материалы дела.
Вместе с тем, из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность земельный участок площадью 1033 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, договор прошел государственную регистрацию 21 марта 2017 года, что подтверждается делом правоустанавливающих документов, а также выпиской из ЕГРН.
На момент рассмотрения дела ФИО2 является собственником данного земельного участка.
Также из дела правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером № следует, что 02 февраля 2022 года Администрацией Карабихского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области было вынесено постановление №, которым жилому дому присвоен адрес: кадастровый №, общей площадью 163,4 кв.м., 2-этажному, 2021 года постройки, адрес: <адрес>; земельному участку: кадастровый №, площадью 1033,0 кв.м., категория земель – «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование «для дачного строительства с ведением дачного хозяйства», адрес: <адрес>.
Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В соответствии с подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В развитие данного принципа п. 4 ст. 35 ЗК РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
Из системного толкования вышеназванных норм права следует, что обращение взыскания только на земельный участок, на котором находится здание, в случае, если данный участок и это здание принадлежат одному лицу, не допускается.
Абзацем 2 ч.1 ст. 446 ГПК РФ предусмотрено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Согласно материалам дела, ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>
Таким образом, на земельном участке, на который истец просит обратить взыскание, расположен жилой дом, в котором должник зарегистрирована по месту жительства.
Доказательств, свидетельствующих о том, что данный жилой дом не является для должника единственным пригодным для постоянного проживания помещением, истцом не представлено. В связи с чем, поскольку должник зарегистрирован в указанном жилом доме, у суда отсутствуют основания для обращения взыскания на земельный участок, на котором данный жилой дом расположен.
В исковом заявлении указан адрес регистрации ответчика ФИО2: <адрес>.
По запросу суда ФГБУ «ФКП Росреестра по ЯО» были представлены выписки из Единого государственного реестра недвижимости, из которых следует, что земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности иных граждан: ФИО7, ФИО7 ФИО8 ФИО9
При таких обстоятельствах, принимая во внимание вышеприведенные нормы права, оснований для удовлетворения иска не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Ярославского РОСП УФССП России по ЯО ФИО1 к ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) об обращении взыскания на имущество должника отказать.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 1 месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.
Судья Ю.М. Маханько