Решение по делу № 2-2775/2023 от 24.04.2023

0№

Дело № 2-2775/23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2023 года город Нальчик

Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующего Сарахова А.А., при секретаре Бжаховой М.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конкурсного управляющего Коммерческого Банка «БУМ-БАНК» (общество с ограниченной ответственностью) в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к Йылдырым ФИО10, ФИО2, ООО «Строительная компания «СТРОЙ-СИТИ» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, в котором просил:

1. Взыскать солидарно с Йылдырым ФИО13 и Иылдырым ФИО14 в пользу КБ БУМ-Банк» (ООО) задолженность по Кредитному договору №121Ф16 от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на 22.12.2022 в размере 7 979 707руб. 43 коп., в том числе:

- сумма просроченной ссудной задолженности - 3 000 000 (три миллиона) рублей 00 коопеек;

- сумма просроченных процентов за пользование кредитом - 3 023 342 (три миллиона твадцать три тысячи триста сорок два) рубля 46 копеек;

- сумма неустойки за несвоевременную уплату основного долга по кредиту - 1 276 438 (один миллион двести семьдесят шесть тысяч четыреста тридцать восемь) рублей 36 копеек;

- сумма неустойки за несвоевременную уплату процентов по кредиту - 679 926 шестьсот семьдесят девять тысяч девятьсот двадцать шесть) рублей 62 копейки.

3. Обратить взыскание предмет договора залога и Договоров ипотеки:

- товары в обороте, а именно: товарно-материальные ценности в виде: гранит керамический в количестве 1440 кв.м., плитка керамическая 60x60 в количестве 900 кв.м., алюминиевые витражи в количестве 287 шт., находящиеся по адресу: Кабардино- Балкарская Республика, <адрес> путем продажи с публичных торгов, установив его начальную продажную стоимость в размере 4 902 000 (четыре миллиона девятьсот две тысячи) рублей.

- Квартира, назначение: жилое, площадь 175,8 кв.м., этаж 10, расположенное по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, корп. А, <адрес>. Кадастровый (или условный) № путем продажи с публичных торгов, установив его начальную продажную стоимость в размере 2 865 540 (два миллиона восемьсот шестьдесят пять тысяч пятьсот сорок рублей).

- квартира, назначение: жилое, площадь 114,0 кв.м., этаж: 10, расположенная по адресу Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, блок Г, <адрес>. Кадастровый (или условный) № путем продажи с публичных торгов, установив его начальную продажную стоимость в размере 3 648 000 (три миллиона шестьсот сорок восемь тысяч) рублей.

- квартира, назначение: жилое, площадь 78 кв.м., этаж: 10, расположенная по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, блок Г, <адрес>. Кадастровый (или условный) №путем продажи с публичных торгов, установив его начальную продажную стоимость в размере 2 496 000 (два миллиона четыреста девяносто шесть тысяч) рублей.

3. Взыскать солидарно с Йылдырым ФИО15 и Иылдырым ФИО16 в пользу КБ «БУМ-Банк» (ООО) сумму процентов за пользование кредитом по ставке 22.00% годовых, начисляемых на сумму основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ и по дату фактического возврата суммы кредита включительно;

4. Взыскать солидарно с Йылдырым ФИО17 и Иылдырым ФИО18 в пользу КБ «БУМ-Банк» (ООО) неустойку (пени) по ставке 10 % годовых, начисляемую на сумму просроченной задолженности по основному долгу и процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ и по дату фактического возврата суммы кредиту включительно.

Решением Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по ж ту № ООО «БУМ-БАНК» (далее - Банк) признано несостоятельным - банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства.

Полномочия конкурсного управляющего Банком возложены на государственную к гпорацию «Агентство по страхованию вкладов» (далее - конкурсный управляющий).

В соответствии с пп. 4 п. 3 ст. 189.78 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) конкурсный управляющий обязан предъявить к третьим лицам, имеющим задолженность перед кредитной организацией, требования о ее взыскании.

Между Йылдырым ФИО19 (далее - Заёмщик) и Банком ДД.ММ.ГГГГ заключен кредитный договор <***> от ДД.ММ.ГГГГ с учетом Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Кредитный договор), в соответствии с которым Банк предоставил Заемщику кредит в размере 3 000 000 (три миллиона) рублей под 22% годовых со сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно условиям Кредитного договора, Заемщик обязуется возвратить полученные кредиты и уплатить проценты за пользование кредитами в размере, сроки и на условиях, установленных Кредитным договором.

Свои обязательства по Кредитному договору Банк выполнил в полном объеме, что подтверждается выпиской по счету Заемщика.

В обеспечении исполнения обязательств по Кредитному договору между Банком и ООО «Строительная компания «СТРОЙ-СИТИ» заключены следующие договоры:

1. Договор ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ №Ф16а, предметом ипотеки является: квартира, назначение: жилое, площадь 175,8 кв.м., этаж 10, расположенная по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, <адрес>. Кадастровый (или условный) №, Предмет ипотеки оценивается сторонами 2 865 540 (два миллиона восемьсот шестьдесят пять тысяч пятьсот сорок рублей).

2. Договор ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ №Ф16б, предметом ипотеки являются:

А. принадлежащий на праве собственности объект недвижимости: квартира, назначение: жилое, площадь 114,0 кв.м., этаж: 10, расположенная по адресу Кабардино- Балкарская Республика, <адрес>, <адрес>, <адрес>. Кадастровый (или условный) №. Предмет ипотеки оценивается сторонами 3 648 000 (три миллиона шестьсот сорок восемь тысяч) рублей.

Б. принадлежащий на праве собственности объект недвижимости: квартира, назначение: жилое, площадь 78 кв.м., этаж: 10, расположенная по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, блок <адрес> <адрес>. Кадастровый (или условный) №.Предмет ипотеки оценивается сторонами 2 496 000 (два миллиона четыреста девяносто шесть тысяч) рублей.

3. Договор залога от ДД.ММ.ГГГГ <***>, предмет залога представляет собой товары в обороте, а именно: Товарно- материальные ценности в виде: гранит керамический в количестве 1440 кв.м., плитка керамическая 60x60 в количестве 900 кв.м., алюминиевые витражи в количестве 287 шт., находящиеся по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>. Товарная накладная № от ДД.ММ.ГГГГ; товарная накладная № от ДД.ММ.ГГГГ; товарная накладная № от ДД.ММ.ГГГГ. Предмет залога оценивается сторонами на сумму 4 902 000 (четыре миллиона девятьсот две тысячи) рублей.

С целью обеспечения исполнения всех обязательств по Кредитному договору между Банком и Илдырым ФИО21 был заключен договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ <***> (далее — Договор поручительства), в соответствии с п. 1 которого Иылдырым ФИО22 обязуется отвечать перед Банком за исполнение Йылдырым ФИО20 обязательств в полном объеме, возникших из Кредитного договора.

В соответствии с п. 3.4. Кредитного договора погашение кредита осуществляется в соответствии с Графиком погашения полной суммы, подлежащей выплате заемщиком.

Однако обязанность Заемщика перед Банком по своевременному погашению кредитов не исполняется ненадлежащим образом.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) задолженность Заемщика по кредитному договору составляет 7 979 707 руб.43коп. из которых:

- сумма просроченной ссудной задолженности - 3 000 000 (три миллиона) рублей 00 копеек;

- сумма просроченных процентов за пользование кредитом - 3 023 342 (три миллиона двадцать три тысячи триста сорок два) рубля 46 копеек;

- сумма неустойки за несвоевременную уплату основного долга по кредиту - 1 276 один миллион двести семьдесят шесть тысяч четыреста тридцать восемь) рублей 36 копеек;

- сумма неустойки за несвоевременную уплату процентов по кредиту - 679 926 ( шестьсот семьдесят девять тысяч девятьсот двадцать шесть) рублей 62 копейки.

В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому нежит заложенное имущество (залогодателя).

5 силу п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заёмщиком обеспеченного залогом обязательства.

Стороны, будучи надлежащим образом, извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, счел необходимым рассмотреть дело в их отсутствие.

От представителя ООО «Строительная компания «СТРОЙ-СИТИ» поступило заявление о применении срока действия поручительства, со ссылкой на то, что оно прекращено ДД.ММ.ГГГГ.

От ответчиков Йылдырым поступило ходатайство об отказе в удовлетворении иска в связи с пропуском истцом сроков исковой давности.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими отклонению.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с п. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. ст. 309, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями заключенного договора и в обусловленные сроки.

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Приказом Центрального Банка России от 01.06.2018 № ОД-1374 с 01.06.2018 у Коммерческого банка «БУМ-БАНК» (ООО) ИНН: <***> ОГРН: <***> (КБ «БУМ - БАНК» (ООО)) (далее - Банк) отозвана лицензия на осуществление банковской деятельности.

Решением Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики по делу № А20-2894/2018, резолютивная часть которого объявлена ДД.ММ.ГГГГ, Коммерческий Банк «БУМ-БАНК» ООО признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство и конкурсным управляющим назначена Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» (далее - Агентство).

В соответствии с пп. 4 п. 3 ст. 189.78 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) конкурсный управляющий обязан предъявить к третьим лицам, имеющим задолженность перед кредитной организацией, требования о ее взыскании

Согласно материалам дела, Между Йылдырым ФИО23 (далее - Заёмщик) и Банком 22.09.2016 заключен кредитный договор №121Ф16 от 22.09.2016 с учетом Дополнительного соглашения от 21.09.2017 (далее - Кредитный договор), в соответствии с которым Банк предоставил Заемщику кредит в размере 3 000 000 (три миллиона) рублей под 22% годовых со сроком возврата до 29.09.2018 г.

Договор ипотеки от 15.06.2017 № 121Ф16а, предметом ипотеки является: квартира, назначение: жилое, площадь 175,8 кв.м., этаж 10, расположенная по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, <адрес>, <адрес>. Кадастровый (или условный) №, Предмет ипотеки оценивается сторонами 2 865 540 (два миллиона восемьсот шестьдесят пять тысяч пятьсот сорок рублей).

Договор ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ №Ф16б, предметом ипотеки являются:

А. принадлежащий на праве собственности объект недвижимости: квартира, назначение: жилое, площадь 114,0 кв.м., этаж: 10, расположенная по адресу Кабардино- Балкарская Республика, <адрес>, <адрес> <адрес>. Кадастровый (или условный) №. Предмет ипотеки оценивается сторонами 3 648 000 (три миллиона шестьсот сорок восемь тысяч) рублей.

Б. принадлежащий на праве собственности объект недвижимости: квартира, назначение: жилое, площадь 78 кв.м., этаж: 10, расположенная по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, <адрес>. Кадастровый (или условный) №.Предмет ипотеки оценивается сторонами 2 496 000 (два миллиона четыреста девяносто шесть тысяч) рублей.

С целью обеспечения исполнения всех обязательств по Кредитному договору между Банком и Илдырым ФИО24 был заключен договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ <***> (далее — Договор поручительства), в соответствии с п. 1 которого Иылдырым ФИО25 обязуется отвечать перед Банком за исполнение Йылдырым ФИО26 обязательств в полном объеме, возникших из Кредитного договора.

- сумма просроченной ссудной задолженности - 3 000 000 (три миллиона) рублей 00 копеек;

Указанный расчет задолженности, подлежащей взысканию с ответчиков, объективно подтверждается письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела, расчет судом проверен, он является верным. Данный расчет Ответчиками не оспорен, контр расчет также не представлен.

Разрешая ходатайство ответчика о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности в части взыскания процентов и неустойки, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии со статьей 205 ГК РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства.

По смыслу указанной нормы, а также пункта 3 статьи 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Из разъяснений, данных в п. 20 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43 следует, что, в тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса РФ).

Как следует из постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43, по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.

Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Аналогичным образом исчисляется срок исковой давности по требованию о взыскании процентов на сумму долга за период пользования денежными средствами (статья 317.1 ГК РФ).

Истец обратился в Нальчикский городской суд КБР с настоящим исковым заявлением ДД.ММ.ГГГГ, при этом кредитный договор <***> от ДД.ММ.ГГГГ, (с учётом дополнительного соглашения к нему от ДД.ММ.ГГГГ) Йылдырыму ФИО27 выдан кредит, заключен сроком на 730 дней, то есть до ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом срок исковой давности, по требованию о взыскании основного долга истец ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая заявление ООО «Строительная компания «СТРОЙ-СИТИ» и Йылдырым ФИО28 о применении срока действия поручительства и прекращении залога суд исходит из следующего.

Так, в силу части 1 статьи 335 Гражданского кодекса РФ залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо. В случае, когда залогодателем является третье лицо, к отношениям между залогодателем, должником и залогодержателем применяются правила статей 364 - 367 настоящего Кодекса, если законом или соглашением между соответствующими лицами не предусмотрено иное.

Таким образом, в силу прямого указания абзаца второго пункта 1 статьи 335 Гражданского кодекса Российской Федерации правила статей 364 - 367 данного Кодекса применяются к правоотношениям между залогодателем - третьим лицом, должником и залогодержателем, если законом или соглашением между соответствующими лицами не предусмотрено иное.

В соответствии с пунктом 6 статьи 367 Гражданского кодекса Российской Федерации поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается при условии, что кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иск к поручителю. Когда срок исполнения основного обязательства не указан и не может быть определен или определен моментом востребования, поручительство прекращается, если кредитор не предъявит иск к поручителю в течение двух лет со дня заключения договора поручительства.

Согласно абзацу 2 пункта 6 статьи 367 Гражданского кодекса Российской Федерации, предъявление кредитором к должнику требования о досрочном исполнении обязательства не сокращает срок действия поручительства, определяемый исходя из первоначальных условий основного обязательства.

Согласно толкованию, приведенному в пункте 44 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 N 45 "О некоторых вопросах разрешения споров о поручительстве" предъявление кредитором к должнику требования о досрочном исполнении основного обязательства, в том числе когда срок исполнения в силу закона считается наступившим ранее, чем предусмотрено условиями этого обязательства, не сокращает срок действия поручительства. В этом случае срок действия поручительства исчисляется исходя из первоначальных условий основного обязательства, как если бы не было предъявлено требование о досрочном исполнении обязательства (пункт 6 статьи 367 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из представленных в материалы дела документов следует, что между Банком и Йылдырым ФИО29 заключен кредитный договор <***> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому последнему предоставлен кредит в сумме 3 000 000 000 рублей наличными денежными средствами на 730 дней, то есть по ДД.ММ.ГГГГ, под процентную ставку 22 % годовых.

В обеспечение исполнения обязательств должника по кредитному договору межу банком и ООО «Строительная Компания «Строй-Сити» заключены три договора залога (ипотеки), ссылаясь на которые истец просит обратить взыскание на заложенное по договорам об ипотеки имущество.

Также в обеспечение исполнения обязательств должника по кредитному договору межу банком и Йылдырым ФИО30 заключен договор поручительства.

На указанные договор поручительства и договоры залога (ипотеки) распространяются положения новой редакции пункта 6 статьи 367 Гражданского кодекса Российской Федерации, вступившей в законную в силу ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что залогодатель ООО СК «Строй-Сити» и поручитель Йылдырым ФИО31, не являются должниками по кредитному договору, а также что договорами залога и поручительства срок их действия не определен, а в кредитном договоре установлен срок пользования кредитом до ДД.ММ.ГГГГ, то в силу пункта 6 статьи 367 Гражданского кодекса Российской Федерации залог и поручительство подлежат прекращению при условии, что кредитор (банк) в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного залогом обязательства по кредитному договору не предъявит иск к поручителю и залогодателю, с требованием о взыскании задолженности и об обращении взыскания на заложенное имущество.

Из изложенного следует, что юридически значимыми обстоятельствами, подлежащим установлению в настоящем споре является дата заявления соответствующего иска к залогодателю и поручителю, а также срок исполнения обязательств заемщика по кредитному договору, с учетом положений ст. 314 ГК РФ.

Из материалов дела следует, что кредитный договор заключен ДД.ММ.ГГГГ, сроком на 730 дней, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, при этом из договора поручительства, как и из договоров залога (ипотеки) следует, что они действуют до полного выполнения всех обязательств по кредитному договору (п. 5.6 договора залога, п. 3.1 договора поручительства), что свидетельствует об отсутствии в договоре поручительства и договорах залога срока их действия.

Поскольку в договоре поручительства и в договорах залога не указан срок их действия, то в силу п. 6 ст. 367 Гражданского кодекса Российской Федерации срок для предъявления требований к Залогодателю и поручителю истек ДД.ММ.ГГГГ, то есть через год со дня наступления срока исполнения обеспеченного залогом и поручительством обязательства, обращение же истца в суд с настоящим иском имело место ДД.ММ.ГГГГ, то есть с пропуском годичного срока, установленного пунктом 6 статьи 367 ГК РФ.

При таких обстоятельствах залог, предоставленный ООО «Строительная Компания «Строй-Сити» по договору <***> от ДД.ММ.ГГГГ, как и поручительство, данное Йылдырым ФИО32, считаются прекращенными в силу названных положений закона.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 203 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Конкурсного управляющего Коммерческого Банка «БУМ-БАНК» (общество с ограниченной ответственностью) в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к Йылдырым ФИО33, Йылдырым ФИО34, ООО «Строительная компания «СТРОЙ-СИТИ» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР через Нальчикский городской суд КБР в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Сарахов