Решение по делу № 2-230/2022 от 03.04.2023

Дело №2-230/2022 (25) УИД 66RS0004-01-2022-097602-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное решение изготовлено 03.04.2023 года)

г. Екатеринбург 27 марта 2023 года

Ленинский районный суд г.Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Докшиной Е.Н. при секретаре судебного заседания Фоминых С.А. с участием:

- представителей ООО «Управляющая компания «Единый Стандарт» ФИО1, ФИО2, действующих на основании доверенностей,

- представителя ответчика ФИО3 – ФИО4, представившего служебное удостоверение,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания «Единый Стандарт» к ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Единый Стандарт» (ранее ООО «Управляющая компания «Стандарт») обратилось в Ленинский районный суд г.Екатеринбурга с иском к ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Определением Ленинского районного суда г.Екатеринбурга от 27.03.2023года производство по гражданскому делу по исковому заявлению ООО «Управляющая компания «Единый Стандарт» к ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг прекращено в связи с отказом от исковых требований.

В обоснование требований в исковом заявлении указано, что ответчики являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, согласно выписке-расчету истца имеется задолженность за содержание жилого помещения.

Представители истца ООО «Управляющая компания «Единый Стандарт» ФИО2, ФИО1, действующие на основании доверенностей, в судебном заседании на заявленных исковых требованиях с учетом письменных уточнений настаивали в полном объеме, указав, что ответственность ответчиков является солидарной, соглашение о разделе лицевого счета между ответчиками не заключалось, применение повышающего коэффициента является обоснованным в связи с отсутствием приборов учета. Просят суд взыскать солидарно с ФИО5, ФИО3 в пользу ООО «Управляющая компания «Единый Стандарт» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (без учета коммунальных услуг по обращению с ТКО и газоснабжению) в размере 279565 рублей 04 копейки за период с 01.04.2019 года по 31.12.2022 года, с ФИО6 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 23.09.2020 года по 31.12.2022 года; взыскать солидарно с ФИО5 (за период с 01.04.2019 года по 31.12.2022 года), ФИО6 (за период с 23.09.2020 года по 31.12.2022 года) задолженность за коммунальные услуги по обращению с ТКО и газоснабжению в размере 22338 рублей 74 копейки; солидарно с ФИО5, ФИО3 за период с 13.05.2019 года по 31.03.2022 года, с ФИО6 за период с 23.09.2020 года по 31.12.2022 года пени за просрочку платежа в размере 108034 рубля 76 копеек, расходы по оплате государственной пошлины, принять отказ от исковых требований к ответчику ФИО7 в связи с предоставленными ему мерами социальной поддержки по освобождению от оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Ответчики ФИО5, ФИО3, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены в срок и надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО4, представивший служебное удостоверение, в судебном заседании заявленные исковые требования не признал в полном объеме по основаниям, изложенным в письменных возражениях с учетом дополнений, указав, что квартира предоставлена по договору социального найма, у ответчиков отсутствует обязанность по установке счетчиков, управляющая компания необоснованно применяет повышающий коэффициентр, услуги, начисляются на лиц, которые не проживают в данном помещении, должна быть корректировка из количества проживающих, штраф за самовольное подключение электроэнергии не может быть взыскан, поскольку отключение было проведено неправомерно. Просит суд отказать в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

При таких обстоятельствах, в силу положений ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке, принимая во внимание, что в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 года №262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о дате, времени и месте судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Ленинского районного суда г.Екатеринбурга leninskyeka.svd.sudrf.ru.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы гражданского дела, о дополнении которых сторонами не заявлено, каждое представленное доказательство в отдельности и все в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

На основании п.16 ст.12 Жилищного кодекса Российской Федерации установление структуры платы за жилое помещение и коммунальные услуги, порядка расчета и внесения такой платы относится к компетенции органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений. Законодательство Российской Федерации не допускает принятие по указанному вопросу нормативных правовых актов органами государственной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления.

При этом законодателем определено, что собственники и наниматели осуществляют оплату за жилое помещение и коммунальные услуги при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья:

а) члены указанных организаций вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления ТСЖ или ЖСК (часть 5 статьи 155 Кодекса);

б) собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с ТСЖ или ЖСК (часть 6 статьи 155 Кодекса).

Из письменных материалов дела следует, что ООО «Управляющая компания «Единый Стандарт» (ранее ООО «Управляющая компания «Стандарт») осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <данные изъяты> на основании решения общего собрания собственников, оформленных протоколом общего собрания собственников МКД №1 от 29.04.2007 года.

Из материалов дела следует, что по адресу: <данные изъяты> зарегистрированы ФИО6 (с 23.03.1993 года и до настоящего времени), ФИО3 (с 20.08.1997 года и до настоящего времени), ФИО5 (с23.03.1993 года и до настоящего времени), ФИО7 (с 29.10.2003 года и до настоящего времени), ФИО8 (с 27.05.2016 года и до настоящего времени).

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пп. 5 п.3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.1 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Указанная норма регламентирует порядок определения размера платы за коммунальные услуги (в том числе отопление и горячее водоснабжение), оказываемые исполнителем этих услуг (в данном случае - истцом) гражданам (собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме).

В данном случае, обязанной стороной в спорных правоотношениях является ответчик - наниматель жилого помещения, следовательно, фактически сложившиеся отношения между истцом и ответчиками регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно представленному истцом уточненному расчету за период с 01.04.2019 года по 31.12.2022 года (в связи с применением сроков исковой давности, заявленных ответчиком) по жилому помещению по адресу: <данные изъяты> образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 301903 рубля 78 копеек.

Ссылки ответчика ФИО3 на факт ее непроживания в спорном жилом помещении не могут быть признаны состоятельными, поскольку в соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.п. 86, 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года №354, перерасчет начислений за коммунальные услуги носит заявительный характер и подтверждается соответствующими документами.

Все доводы ответчиков, изложенные в ходе судебных заседаний были проверены судом, управляющей компанией проведены уточнения заявленных исковых требований, ссылки о том, что представленная выписка не содержит расчета взыскиваемой суммы, а содержит только итоговые значения, отсутствует возможность проверить правильность предъявляемой ко взысканию суммы, отсутствуют доказательства направления в адрес ответчика платежных документов, суд считает несостоятельными, относится критически, расценивает как позицию стороны в споре, опровергаемую исследованными в судебном заседании письменными материалами дела.

Ответчиком не представлены доказательства того, при определении размера начислений истцом производится необоснованный расчет платы за жилищно-коммунальные услуги, противоречащий нормативному регулированию, а поэтому контррасчет, произведенный ответчиком, не принимается судом, поскольку на основании п.37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Из справок ООО «Управляющая компания «Единый Стандарт» от 19.01.2023года, 13.02.2023 года следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <данные изъяты> отсутствуют индивидуальные приборы учета по холодному, горячему водоснабжению, электроэнергии и газу. Начисления по коммунальным услугам проводятся по нормативу потребления исходя из количества зарегистрированных граждан с учетом повышающего коэффициента. Коммунальные услуги предоставляются в полном объеме: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергия, газ и обращение с твердыми коммунальными отходами, в жилом помещении зарегистрированы 5 человек. Многоквартирный дом по адресу: <данные изъяты> оснащен коллективными (общедомовыми) приборами учета электроэнергии, тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения; установка индивидуальных приборов учета воды в жилых помещениях по проектным характеристикам МКД возможна, в том числе и в квартире №53.

19.01.2013 года управляющей компанией ООО «Управляющая компания «Единый Стандарт» составлен акт об установлении количества граждан, проживающих в жилом помещении, расположенном по адресу: <данные изъяты> – 3 человека.

Согласно п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. п. 24, 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения. Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением. При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Из положений ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и вышеназванных разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что в отсутствие отдельного соглашения бывший член семьи нанимателя жилого помещения несет солидарную с нанимателем ответственность по плате жилого помещения и коммунальных услуг, так как для возникновения у каждого из ответчиков самостоятельной обязанности по оплате необходимо совершение определенных действий - обращение к исполнителю коммунальных услуг с соответствующим заявлением либо обращение в суд с иском об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг.

Более того, именно на ответчиков возложена обязанность по обращению с таким заявлением в управляющую организацию либо в суд. Отсутствие соглашения между пользователями жилого помещения и исполнителем коммунальных услуг, равно как и решения суда об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг свидетельствует о том, что все лица, имеющие право пользование квартирой, несут солидарную обязанность перед истцом по внесению вышеназванной платы.

До настоящего времени в отношении квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> открыт один лицевой счет, с иском об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в суд ответчики не обращалась, в связи с чем судом производится взыскание образовавшейся задолженности в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке.

Согласно абзацу 15 пункта 2 Правил №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354 "потребитель" - это лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Закон Российской Федерации от 07.02.1992 года №2300-1 "О защите прав потребителей" потребителем признает гражданина, имеющего намерение заказать или приобрести либо заказывающего, приобретающего или использующего товары (работы, услуги) для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Жилищный кодекс Российской Федерации употребляет термин "потребитель коммунальных услуг" применительно к собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, что следует из содержания части 1 статьи 157 данного Кодекса.

Перечень обязанностей нанимателя жилого помещения по договору социального найма, указанный в части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, не является закрытым.

В соответствии с частью 4 статьи 67 данного Кодекса наниматель жилого помещения, помимо указанных в части 3 этой статьи обязанностей, несет иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и договором социального найма.

Условия предоставления коммунальных услуг нанимателю жилого помещения определяются в договоре найма, в том числе в договоре социального найма, для нанимателя жилого помещения по такому договору, обязанность по надлежащему содержанию внутриквартирного инженерного оборудования по договору социального найма лежит на нанимателе.

На основании п.г п. 34 Правил №354 потребитель обязан в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, требованиям раздела VII настоящих Правил и прошедшие поверку.

Согласно п. 86 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года №354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81 (13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

При таких обстоятельствах, неисполнение наймодателем как собственником помещения обязанности по установке индивидуального прибора учета в жилом помещении не может рассматриваться как основание для освобождения нанимателя от начисления платы по нормативу потребления вследствие отсутствия индивидуального прибора учета и как следствие применение повышенного коэффициента; доводы ответчиков о том, что у нанимателя и членов его семьи отсутствует обязанность по установке приборов учета, несостоятельны, поскольку пользователь коммунальной услуги самостоятельно определяет в силу действующего законодательства порядок оплаты коммунальной услуги - по тарифу или по показаниям индивидуального прибора учета. Кроме того, суд полагает необходимым отметить, что ответчики, как потребители коммунальных услуг, не лишены возможности обратиться с соответствующим заявлением об установке приборов учета в спорной квартире с последующим возмещением понесенных затрат с собственника жилого помещения.

Доводы представителя ответчика ФИО3 о необоснованном начислении управляющей компанией штрафа за самовольное подключение электроэнергии со ссылкой на несовершение действий по возобновлению подачи электрической энергии, отсутствие задолженности у ФИО7, суд считает несостоятельными, поскольку с учетом пп. "е" п. 35 Правил №354, согласно которому потребитель не вправе не санкционированно подключать оборудование к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, процедура приостановления подачи электрической энергии в связи с наличием задолженности по оплате коммунальной услуги по электроснабжению, была соблюдена гарантирующим поставщиком в полном объеме в соответствии с требованиями действующего законодательства, исковые требования в данной части суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиками ФИО5, ФИО3, ФИО6 суду не представлено доказательств исполнения обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а поэтому суд принимает решение по имеющимся доказательствам (ч.1ст. 68, ч.2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, ответчики ФИО5, ФИО3, ФИО6, являясь нанимателями вышеуказанного жилого помещения, обязаны нести бремя содержания недвижимого имущества, производить оплату по полученным коммунальным и иным услугам, предоставляемым в целях его надлежащего содержания, однако поскольку такая обязанность ответчиками не исполнена, требования ООО «Управляющая компания «Единый Стандарт» о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению солидарно с ФИО5, ФИО3 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (без учета коммунальных услуг по обращению с ТКО и газоснабжению) в размере 279565 рублей 04 копейки за период с 01.04.2019 года по 31.12.2022 года, с ФИО6 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 23.09.2020 года по 31.12.2022 года; солидарно с ФИО5 (за период с 01.04.2019 года по 31.12.2022 года), ФИО6 (за период с 23.09.2020 года по 31.12.2022 года) задолженность за коммунальные услуги по обращению с ТКО и газоснабжению в размере 22338 рублей 74 копейки; солидарно с ФИО5, ФИО3 за период с 13.05.2019 года по 31.03.2022 года.

Оценивая заявленные исковые требования о взыскании пени, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор.

Суд, учитывая все существенные обстоятельства дела, принимая во внимание, что истцом правомерно начислены пени, отклоняя доводы ответчиком о неприменении моратория по неустойке и использовании неверных коэффициентов, проверен в судебном заседании, является правомерным, находит, что определенная истцом сумма неустойки несоразмерна последствиям допущенных ими нарушений, поэтому считает возможным снизить размер пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за период с ФИО5, ФИО3 за период с 13.05.2019 года по 31.03.2022 года, с ФИО6 за период с 23.09.2020 года по 31.12.2022 года пени за просрочку платежа в размере 50000 рублей 00 копеек.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, в соответствии с положениями ст.333.19 Налогового Кодекса Российской Федерации взыскать солидарно с ФИО5, ФИО3, ФИО6 в пользу ООО «Управляющая компания «Единый Стандарт» расходы по оплате государственной пошлины в размере 7314 рублей 85 копеек.

В соответствии с положениями п.1 ч.1 ст.333.40 Налогового Кодекса Российской Федерации возложить на ИФНС России по Ленинскому району г.Екатеринбурга обязанность возвратить ООО «Управляющая компания «Единый Стандарт» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1039 рублей 52 копейки на основании платежного поручения №3440 от 28.07.2022 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Единый Стандарт» к ФИО5, ФИО3, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО5 (паспорт <данные изъяты>), ФИО3 (паспорт <данные изъяты> в пользу ООО «Управляющая компания «Единый Стандарт» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (без учета коммунальных услуг по обращению с ТКО и газоснабжению) в размере 279565 рублей 04 копейки за период с 01.04.2019 года по 31.12.2022 года, с ФИО6 (паспорт <данные изъяты>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 23.09.2020 года по 31.12.2022 года.

Взыскать солидарно с ФИО5 (паспорт <данные изъяты>) (за период с 01.04.2019 года по 31.12.2022 года), ФИО6 (паспорт <данные изъяты>) (за период с 23.09.2020 года по 31.12.2022 года) в пользу ООО «Управляющая компания «Единый Стандарт» (ИНН <***>) задолженность за коммунальные услуги по обращению с ТКО и газоснабжению в размере 22338 рублей 74 копейки.

Взыскать солидарно с ФИО5 (паспорт <данные изъяты>), ФИО3 (паспорт <данные изъяты>) в пользу ООО «Управляющая компания «Единый Стандарт» (ИНН <***>) за период с 13.05.2019 года по 31.03.2022 года, с ФИО6 (паспорт <данные изъяты>) за период с 23.09.2020 года по 31.12.2022 года пени за просрочку платежа в размере 50000 рублей 00 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО5 (паспорт <данные изъяты>), ФИО3 (паспорт <данные изъяты>), ФИО6 (паспорт <данные изъяты>) в пользу ООО «Управляющая компания «Единый Стандарт» (ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 7314 рублей 85 копеек.

В удовлетворении остальных исковых требований, отказать.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, подачей апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Ленинский районный суд г.Екатеринбурга.

Судья Е.Н. Докшина