Решение по делу № 2-166/2023 от 17.04.2023

Дело № 2 – 166/2023

РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

г. Сланцы 17 апреля 2023 года

Сланцевский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Кошелевой Л.Б.,

при секретаре Куркиной И.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации муниципального образования Старопольское сельское поселение Сланцевского муниципального района Ленинградской области, администрации муниципального образования Сланцевский муниципальный район Ленинградской области об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчикам администрации муниципального образования Старопольское сельское поселение Сланцевского муниципального района Ленинградской области, администрации муниципального образования Сланцевский муниципальный район Ленинградской области с требованиями:

1) установить факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего в Санкт-Петербурге ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из следующего наследственного имущества:

- земельный участок, площадью 1 700 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для индивидуального садоводства, расположенный по адресу: <адрес>;

- одноэтажный индивидуальный жилой дом с пристройкой, верандой и хозяйственным блоком, 1990 года постройки, общей площадью 75,5 кв.м, инвентарный №, на кадастровом учёте не состоящий, расположенный по адресу: <адрес>.

2. признать право собственности за истцом на следующее недвижимое имущество в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего в Санкт-Петербурге ДД.ММ.ГГГГ:

3. установить факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей в Санкт-Петербурге ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из следующего наследственного имущества:

- земельный участок, площадью 1 800 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для индивидуального садоводства, расположенный по адресу: <адрес>;

- одноэтажный индивидуальный жилой дом с пристройкой, 1997 года постройки, общей площадью 80,4 кв.м, инвентарный №, на кадастровом учёте не состоящий, расположенный по адресу: <адрес>.

4. признать право собственности за истцом на следующее недвижимое имущество в порядке наследования по закону после смерти ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей в Санкт-Петербурге ДД.ММ.ГГГГ:

В обоснование заявленных требований истец ФИО4 указала, что является дочерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего в Санкт-Петербурге ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей в Санкт-Петербурге ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, истец является наследником первой очереди по закону, при этом других наследников этой очереди не имеется.

На дни смерти каждого из наследодателей и в течение шести месяцев после них у истца имелся родной брат ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который являлся сыном наследодателей, но он никакого имущества после родителей не принимал, умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти наследодателя ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ) открылось наследство, состоящее из следующего недвижимого имущества:

1) земельного участка, площадью 1 700 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>;

2) одноэтажного жилого дома общей площадью 75,5 кв.м, инвентарный №, на кадастровом учёте не состоящего, расположенного по адресу: <адрес>.

После смерти наследодателя ФИО25 (ДД.ММ.ГГГГ) открылось наследство, состоящее из следующего недвижимого имущества:

1) земельного участка, площадью 1 800 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>;

2) одноэтажного жилого дома общей площадью 80,4 кв.м, инвентарный №, на кадастровом учёте не состоящий, расположенного по адресу: <адрес>.

На день обращения с иском в суд, шестимесячный срок для принятия наследства, установленный законом истёк (ст. 1154 ГК РФ), при этом к нотариусу для оформления наследства, истец не обращалась.

Вместе с тем истец, на день открытия наследства после каждого из родителей, в том числе в течении шести месяцев после смерти каждого из наследодателей, совершила следующие действия, свидетельствующие о фактическом принятии указанного наследственного имущества (п. 2 ст. 1153 ГК РФ): обрабатывала земельные участки, собирала урожай, косила траву, произвела уборку земельных участков от опавших листьев и сорной травы, прочего мусора; производила уплату земельного налога в отношении земельных участков в период с 1999 года по 2010 год, а в дальнейшем квитанции на уплату этого налога не поступали; приняла имущество, произвела ремонт крыши дома, выполнили уборку помещений дома своими силами, при этом косметический ремонт внутри дома был выполнен в декабре 2008 года - январе 2009 года.

На основании вышеизложенного, ссылаясь на положения ст.ст. 12, 1112, 1141, 1152, 1153 ГК РФ истец просит установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти ФИО2 и ФИО3, состоящего из наследственного имущества: земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>; одноэтажного жилого дома, инвентарный №, на кадастровом учёте не состоящего, расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка, площадью 1 800 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, Старопольское сельское поселение, <адрес>; одноэтажного жилого дома, инвентарный №, на кадастровом учёте не состоящего, расположенного по адресу: <адрес> иИ признать за нею в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 и ФИО3, право собственности на указанное недвижимое имущество.

Истец ФИО4 в судебном заседании требования полностью поддержала, по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что после смерти родителей пользуется домами № и № в <адрес>, в летний период проживает там, занимается огородничеством на земельном участке. Кроме нее, других наследников и лиц, претендующих на спорное наследственное имущество, нет.

Представитель истца ФИО4 - адвокат Куклин В.В., действующий на основании доверенности и ордера, в судебном заседании исковые требования полностью поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что фактически ФИО4 вступила в наследственные права в отношении спорных домов, занимается их ремонтом, ухаживает за земельными участками, обкашивает их, не нарушает ничьих прав. Брат ФИО4 – ФИО1 в наследственные права после смерти родителей не вступал. Наследственные дела не открывались.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Сланцевский муниципальный район Ленинградской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. Ранее, посредством телефонограмм представитель ответчика просил рассматривать дело в отсутствие представителя администрации муниципального образования Сланцевский муниципальный район Ленинградской области, не возражал против удовлетворения исковых требований (т. 2 л.д. 5).

Представитель ответчика администрации муниципального образования Старопольское сельское поселение Сланцевского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика (т. 2 л.д. 19).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом (т. 2 л.д. 17).

При таких обстоятельствах, суд в силу ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав участников процесса, показания свидетеля, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Исходя из ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя в соответствии со ст. 223 ГК РФ, возникает с момента такой регистрации.

В состав наследства согласно ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 28 Земельного кодекса РФ (далее по тексту также - ЗК РФ) земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется на основании решений исполнительных органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Частью 3 ст. 20 ЗК РФ предусмотрено, что право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Частью 5 ст. 20 ЗК РФ, в редакции, действовавшей до 01 сентября 2006 года, было предусмотрено, что граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.

Статьей 37 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего до введения в действие ЗК РФ, было предусмотрено, что при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.

Статья 35 ЗК РФ в развитие провозглашенного п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ принципа единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости, также устанавливает, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность); на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Как установлено в судебном заседании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер в Санкт-Петербурге ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> (т. 1 л.д. 25).

Согласно свидетельству о смерти, выданному <данные изъяты>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 26).

Истец ФИО4 приходится дочерью наследодателей, что подтверждается свидетельством о рождении выданным ДД.ММ.ГГГГ серия № (том 1 л.д. 20).

После заключения брака между ФИО5 (истцом) и ФИО26, истцу присвоена фамилия «ФИО18», что подтверждается справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной архивным отделом <данные изъяты>, актовая запись о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 22).

Согласно свидетельству о расторжении брака серия №, выданным <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО8 и истцом расторгнут (прекращён) 14 августа 1980 года на основании решения суда Дзержинского района Ленинграда о расторжении брака от 17 июня 1980 года, после чего Истцу присвоена фамилия «Бабаева» (т. 1 л.д. 23).

После заключения брака между ФИО9 (истцом) и ФИО6, истцу присвоена фамилия «ФИО19», что подтверждается Справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <данные изъяты>, актовая запись о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 24).

Согласно пункту 1 статьи 1141 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Следовательно, истец является наследником первой очереди по закону, других наследников этой очереди не имеется.

У истца имелся родной брат ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который являлся сыном наследодателей, но он умер ДД.ММ.ГГГГ. В права наследования не вступал.

После смерти ФИО1 было открыто наследственное дело. С заявлением о принятии наследства обратилась ФИО7 Наследственное имущество состояло из: доли квартиры по адресу:<адрес>, автомобиля Нисан Алмера, вкладов в Сбербанке и Альфа-банке ( т. 1 л.д. 172-213).

В публичном реестре наследственных дел, размещённом на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, сведенья об открытых наследственных делах после смерти ФИО2 и ФИО3 отсутствуют (т. 1 л.д. 27-28).

Из показаний свидетеля ФИО13 следует, что она с 1960 года проживает в д. <адрес>. Хорошо знала родителей истца - ФИО2 и ФИО3, которые умерли в 2008 году. Ей известно, что дома № и № строили родители ФИО4 После смерти каждого из них ФИО4 приезжала в деревню, занималась ремонтом домов, ухаживала за земельными участками.

В соответствии с решением исполнительного комитета <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № о разрешении ФИО2 покупки старого фундамента в <адрес> для строительства дома для сезонного проживания и утверждении приказа № от ДД.ММ.ГГГГ совхоза «<данные изъяты>» о выделении земельного участка в количестве 0,06 га, в том числе 0,01 га под строение в связи с покупкой фундамента. В случае невыполнения ФИО2 договорных обязательств, выделенный земельный участок уменьшить до 0,03 га, необходимый для ухода за домом (т. 1 л.д. 29).

Согласно договору на выращивание сельскохозяйственной продукции и продажу её излишков от 08 сентября 1989 года следует, что ФИО2 предоставлены дополнительные участки земли для выращивания сельхозпродукции – сено – 1 тонна. Участки предоставлены на срок действия договора, то есть до 1994 года (т. 1 л.д.31).

Таким образом, письменными доказательствами, представленными в материалы дела, подтверждается, что земельный участок, на котором расположен спорный дом, был предоставлен наследодателю ФИО2 в аренду, для сельскохозяйственного использования. Доказательствами, свидетельствующими об обратном, суд не располагает.

Вместе с тем, достаточных, допустимых и достоверных доказательств, подтверждающих, что на момент смерти наследодатель ФИО2 действительно владел на праве собственности и на законных основаниях спорным недвижимым имуществом – домом №, расположенным по адресу: <адрес>, стороной истца, в нарушении ст. 56 ГПК РФ, не представлено и в судебном заседании не добыто.

Доказательств, свидетельствующих о том, что наследодатель ФИО2 при жизни владел на праве собственности или на праве пожизненного (бессрочного) владения земельным участком, на котором расположен спорный дом, также не имеется.

Уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 04 июля 2022 года подтверждается отсутствие в ЕГРН сведений об объекте недвижимости - доме, расположенном по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 71).

По сообщению ГУП «Леноблинвентаризация» по состоянию на 30.01.1998 регистрация права собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, не проводилась (т. 1 л.д.168).

Записи в похозяйственной книге Овсищенского сельского совета народных депутатов на ФИО2 отсутствуют (т. 1 л.д. 124).

В соответствии с решением исполнительного комитета <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № о разрешении ФИО3 покупки пустующего фундамента в <адрес> для строительства дома для сезонного проживания и утверждении приказа № «а» от ДД.ММ.ГГГГ совхоза «<данные изъяты>» о выделении ФИО3 земельного участка в количестве 0,06 га, в том числе 0,01 га под строение в связи с покупкой фундамента. В случае невыполнения ФИО3 договорных обязательств, выделенный земельный участок уменьшить до 0,03 га, необходимый для ухода за домом (т. 1 л.д. 72).

Согласно договору на выращивание сельскохозяйственной продукции и продажу её излишков от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 предоставлены дополнительные участки земли для выращивания сельхозпродукции – сено – 1 тонна и продажи её излишков через заготовителя. Участки предоставлены на срок действия договора, то есть до 1995 года (т. 1 л.д.74).

Согласно представленной администрацией Старопольского сельского поселения в материалы дела копии из похозяйственной книги по лицевому счету №<***> на ФИО3, в личном пользовании хозяйства находилась земля 0,18 га.

Сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 121).

Таким образом, письменными доказательствами, представленными в материалы дела, подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположен спорный дом, был предоставлен наследодателю ФИО3 в аренду, для сельскохозяйственного использования.

Доказательствами, свидетельствующими об обратном, суд не располагает.

Вместе с тем, достаточных, допустимых и достоверных доказательств, подтверждающих, что на момент смерти наследодатель ФИО3 действительно владела на праве собственности, и на законных основаниях, спорным недвижимым имуществом - домом, расположенным по адресу: <адрес> стороной истца, в нарушении ст. 56 ГПК РФ, не представлено и в судебном заседании не добыто.

Доказательств, свидетельствующих о том, что наследодатель ФИО3 при жизни владела на праве собственности или на праве пожизненного (бессрочного) владения земельным участком, на котором расположен спорный дом, также не имеется.

Все представленные истцом технические паспорта на жилые дома № и № расположенные в <адрес> составлены после смерти наследодателей ФИО2 и ФИО14

В техническом паспорте на индивидуальный жилой дом от 25 мая 2022 года, составленном специалистами ГУП «Леноблинвентаризация» по результатам технического обследования индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, указано, что площадь объекта недвижимости составляет 36,3 кв. м, год окончания строительства 1990 (т. 1 л.д. 34-39).

В техническом паспорте на индивидуальный жилой дом от 25 мая 2022 года, составленном специалистами ГУП «Леноблинвентаризация» по результатам технического обследования индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, указано, что площадь объекта недвижимости составляет 80,4 кв. м, год окончания строительства 1997 (т. 1 л.д. 84-92).

Из разъяснений, содержащихся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, поэтому она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

Положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект (п. 28).

В силу п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенное или созданное на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Согласно п. 2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

В силу состязательности построения процесса предоставление доказательств возлагается на стороны и других лиц, участвующих в деле. Стороны сами должны заботиться о подтверждении доказательствами фактов, на которые ссылаются.

Оценив представленные участниками процесса доказательства по делу в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, как каждое в отдельности, так и в их совокупности, установленные по делу конкретные обстоятельства, вышеприведенные положения закона, суд приходит к выводу, что спорные дома являются самовольной постройкой.

Учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, и не может быть включена в наследственную массу, суд не находит правовых оснований для установлении факта принятия истцом этого наследства, признании истца наследником принявшим это наследство, и признании за истцом права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования. Доказательства, подтверждающие, что к истцу в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена эта постройка, отсутствуют.

С учетом изложенного, в удовлетворении исковых требований ФИО4 об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону следует отказать в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении иска ФИО4 к администрации муниципального образования Старопольское сельское поселение Сланцевского муниципального района Ленинградской области, администрации муниципального образования Сланцевский муниципальный район Ленинградской области об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ленинградский областной суд с подачей жалобы через Сланцевский городской суд.

Председательствующий Л.Б. Кошелева

Мотивированное решение изготовлено 24 апреля 2023 года