РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 августа 2022 года город Узловая
Узловский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Сафроновой И.М.,
при секретаре Ежовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-968/2022 по исковому заявлению ФИО8 к администрации муниципального образования Узловский район, ФИО9 о признании права собственности на квартиру и сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
установил:
ФИО8 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Узловский район, ФИО9 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что ее бабушке ФИО1 и матери ФИО2 на основании решения Исполкома Узловского городского совета народных депутатов №№ от ДД.ММ.ГГГГ года «Об обмене жилой площади» была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, находящаяся в ведении ЖК-3. Квартира была предоставлена в порядке обмена жилой площади с ФИО3., проживающей в указанной квартире, на квартиры, в которых проживали ФИО2 и ФИО1, решившие съехаться для совместного проживания. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время в квартире на регистрационном учете состоит истец ФИО8 и ее сын ФИО9 (ответчик). Квартира расположена в доме, возведенном ЖСК-3, который в настоящее время ликвидирован, при этом квартира на баланс администрации муниципального образования Узловский район не передана, в связи с чем у истца отсутствует договор социального найма квартиры. Указала, что решила приватизировать квартиру, а ее сын ФИО9 решил отказаться от участия в приватизации. Однако не может этого сделать, поскольку квартира не состоит в реестрах муниципального имущества МО Узловский район и МО г.Узловая Узловского района. Ранее право на приватизацию не использовала. Спорная квартира состоит на кадастровом учете с КН №, право собственности за кем-либо не зарегистрировано. Еще одним препятствием для приватизации жилого помещения являются самовольные перепланировка и переустройство. В жилом помещении были произведены следующие работы: демонтаж ненесущих перегородок между коридором (помещ.9) площадью 6,7 кв.м. и кладовой (помещ.5) площадью 0,4 кв.м., демонтаж дверного блока и закладка дверного проема в ненесущей перегородке между кладовой (помещ.5) площадью 0,4 кв.м. и жилой комнатой (помещ.3) площадью 16,5 кв.м., демонтаж дверного блока, расширение дверного проема с устройством раздвижной двери в ненесущей перегородке между коридором (помещ.9) площадью 6,7 кв.м. и жилой комнатой (помещ.3) площадью 16,5 кв.м, демонтаж ненесущей перегородки между ванной (помещ.7) площадью 2,0 кв.м. и уборной (помещ.8) площадью 1,2 кв.м., демонтаж дверного блока и закладка дверного проема в ненесущей перегородке между уборной (помещ.8) площадью 1,2 кв.м. и коридором (помещ.9) площадью 6,7 кв.м. В результате перепланировки площадь коридора (помещ.5, ранее помещ.9) увеличилась и составила 7,4 кв.м., образовался санузел (помещ.7) площадью 3,1 кв.м. В процессе переустройства проведены работы по демонтажу унитаза в уборной и вновь установлен унитаз с сохранением местоположения, демонтаж двухконфорочной газовой плиты в кухне площадью 5,7 кв.м. и вновь установлена четырехконфорочная газовая плита и 2-хконтурное АГВ. Перепланировка и переустройство квартиры носят внутренний характер, помещения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, не затронуты. При обращении в администрацию муниципального образования Узловский район по вопросу сохранения жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии был получен отказ. Согласно техническому заключению ГУ ТО «Областное БТИ» №№ от 11.02.2022 года выполненные работы по перепланировке и переустройству не затрагивают несущие конструкции здания, не создают угрозу жизни и здоровью проживающих в помещении граждан.
На основании изложенного, просит сохранить квартиру по адресу: <адрес>, площадью 61 кв.м., в перепланированном и переустроенном состоянии, признать за ФИО8 право собственности на данную квартиру в порядке приватизации.
В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, предъявив их к администрации муниципального образования Узловский район о признании пава собственности в порядке наследования и сохранении квартиры в перепланированном состоянии. Истец мотивировал свои требования тем, что ее бабушке ФИО1. и матери ФИО2. на основании решения Исполкома Узловского городского совета народных депутатов №№ от 28.04.1988 года «Об обмене жилой площади» была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, находящаяся в ведении ЖК-3. Квартира была предоставлена в порядке обмена жилой площади с ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО1, зарегистрированная на момент смерти в спорной квартире вместе с дочерью ФИО2К., внучкой ФИО8 и внуком ФИО4. После ее смерти открылось наследство в виде данной квартиры. Завещания ФИО1 не совершала, ее единственным наследником первой очереди по закону является дочь ФИО2., которая к нотариусу в установленный законом срок не обратилась, однако приняла наследство фактически в силу совместного проживания с наследодателем на момент смерти. ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО2 проживавшая на момент смерти в спорной квартире вместе с дочерью ФИО8 и внуком ФИО9 При жизни ФИО2. совершила завещание, которым все свое имущество завещала сыну ФИО2. - в размере 1/3 доли и дочери ФИО8 - в размере 2/3 доли, при этом ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ года. В соответствии с разъяснениями, данными в п.48 Постановления Верховного суда РФ от 29.05.2012 года №9 единственным наследником ФИО2 по завещанию является ФИО8, которая в установленный законом срок после смерти ФИО2. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Оформить наследство во внесудебном порядке не имеет возможности, поскольку при жизни ФИО1. и ФИО2 не зарегистрировали свое право собственности на квартиру, так как ЖК №3 Тульского отделения московской железной дороги не был зарегистрирован в качестве юридического лица в установленном законом порядке и после распределения квартир деятельность кооператива фактически не велась. Пай за спорную квартиру был полностью выплачен, что следует из справки ЖСК №№ от 20.01.1995 года.
На основании изложенного, просит сохранить квартиру по адресу: <адрес>, площадью 61 кв.м., в перепланированном и переустроенном состоянии, признать за ФИО8 право собственности на данную квартиру в порядке наследования после смерти матери ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ года, принявшей наследство, но не оформившей наследственные права после смерти матери ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
Истец ФИО8 в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Узловский район в судебное заседание не явился о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, возражений не представил.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела и установлено судом, 03.10.1970 года состоялось заседание исполнительного комитета Узловского городского Совета депутатов трудящихся Тульской области, на котором было рассмотрены представленные ЖСК №3 документы и решено утвердить в составе ЖСК №3 членов кооператива в количестве 31 человека, согласно приложению №1. Данное обстоятельство подтверждается архивной выпиской из Протокола заседания №18. при этом Приложение №1 к данному решению и документы ЖСК №3 на хранение в МКУ МО Узловский район «Объединенный муниципальный архив» не поступали.
На основании решения Исполнительного комитета Узловского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ года №№ гражданке ФИО5., проживающей в квартире по адресу: г<адрес> находящейся в ведении ЖСК-3, жилой площадью из 4-х комнат площадью 44,8 кв.м., разрешен обмен жилой площади с ФИО2ФИО2., проживающей по адресу: <адрес> (квартира находится в ведении Тульского отделения железной дороги) и ФИО1., проживающей по адресу: <адрес> (квартира находится в ведении Тульского отделения железной дороги). В результате обмена ФИО5 разъезжается в матерью ФИО6., которая уходит в квартиру ФИО1В., а ФИО2.К. съезжается с матерью ФИО1. в квартиру по <адрес>
Согласно справке №№ от 20.01.1995 года, заверенной Председателем ЖСК №3 ФИО10, казначеем ЖСК №3 ФИО11 и скрепленной печатью ЖСК №3ФИО2., проживающая по адресу: <адрес>, в квартире общей площадью 61,0 кв.м., в том числе жилой площадью 44,8 кв.м., и являющаяся членом ЖСК №3, полностью выплатила пай за данную квартиру ДД.ММ.ГГГГ года.
Как усматривается из копии поквартирной карточки на жилое помещение — квартиру №<адрес> ФИО1В., ее внучка ФИО2. и внук ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрировались в квартире по месту жительства. После регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ года ФИО7. присвоена фамилия ФИО12. Дочь ФИО1. ФИО2. в квартире по месту жительства не регистрировалась.
На момент обмена жилыми помещениями вопросы приобретения кооперативного жилья регламентировались Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик от 24 июня 1981 года, ЖК РСФСР, постановлением Совмина СССР от 19 августа 1982 г. N 765 «О жилищно-строительной кооперации», Примерным уставом жилищно-строительного кооператива, утверждённым постановлением Совета Министров РСФСР от 2 октября 1965 года N 1143, Примерными правилами учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в РСФСР, утвержденными постановлением СМ РСФСР от 31 июля 1984 года № 335, а в дальнейшем - совместным постановлением ЦК КППС и СМ СССР № 406 от 31 марта 1988 года «О мерах по ускорению развития жилищной кооперации», Законом СССР «О собственности в СССР» N 1305 от 06 марта 1990 года, «Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» N 443-1 от 24 декабря 1990 года и другими нормативными актами.
Согласно ст. 18, 42 Основ граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имели право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в порядке, предусмотренном законодательством СССР и республик. Нуждающиеся в улучшении жилищных условий члены ЖСК обеспечиваются жилыми помещениями на общих основаниях. При этом нуждающиеся в улучшении жилищных условий были вправе вступить в ЖСК и получить в нем квартиру.
Аналогичные положения содержала глава 5 ЖК РСФСР.
Согласно положениям ст.111 и ст.113 ЖК РСФСР, действовавшего до 01.03.2005, граждане, достигшие 18-летнего возраста, постоянно проживающие в данном населенном пункте и нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вправе вступить в жилищно-строительный кооператив в качестве члена ЖСК и получить в нем квартиру.
В соответствии со ст.118 ЖК РСФСР, лицу, принятому в члены жилищно-строительного кооператива, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, предоставляется отдельная квартира, в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размером жилой площади, предусматриваемым Примерным уставом жилищно-строительного кооператива.
Заселение квартир в доме жилищно-строительного кооператива производится по ордерам, выдаваемым исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.
В соответствии со ст.125 ЖК РСФСР права и обязанности члена жилищно-строительного кооператива, а также членов его семьи, условия пользования и основания прекращения пользования жилыми помещениями определялись уставом кооператива.
Согласно ч. 2 ст. 7 Закона СССР N 1305 от 06 марта 1990 года «О собственности в СССР» член жилищно-строительного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру или иное строение или помещение, предоставленные ему в пользование, с 01 июля 1990 года приобретает право собственности на это имущество. Аналогичное положение содержалось в ст.13 Закона РСФСР N 443-1 от 24 декабря 1990 года «О собственности в РСФСР» и содержится в ч.4 ст.218 ГК РФ.
Исходя из системного толкования перечисленных норм, право собственности на кооперативную квартиру возникает только у члена жилищно-строительного кооператива, который полностью выплатил паевой взнос за жилое помещение, предоставленное ему в пользование.
Таким образом, суд признает доказанным то обстоятельство, что ФИО2, являлся членом ЖСК №№, а также то, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года полностью выплатил паевой взнос за спорное жилое помещение, то есть приобрела право собственности на спорную квартиру.
Квартира <адрес> общей площадью 60,8 кв.м. учтена в ЕГРН с КН №. Чье-либо право собственности на данную квартиру в ЕГРН не зарегистрировано.
В техническом паспорте на жилое помещение, составленном по состоянию на 11.01.2022 года, сведений о зарегистрированных правах на вышеуказанный объект недвижимости не значится.
В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Поскольку пай за спорную квартиру был полностью выплачен ФИО2., последняя имела право зарегистрировать в установленном порядке свое право собственности на жилое помещение, однако не сделала этого, а 09.07.2021 года.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В установленный законом срок дочь умершей ФИО8 обратилась у нотариусу Узловского нотариального округа ФИО13 с заявлением о принятии наследства, указав в качестве наследственной массы спорную квартиру и денежные вклады умершей (наследственное дело №№).
Нотариусом было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 составил завещание, которым принадлежащую ей квартиру по адресу: <адрес>, завещала своим детям: сыну ФИО4 - ? долю, дочери ФИО8 - ? доли. Завещание удостоверено нотариусом нотариальной конторы г.Узловая и Узловского района Тульской области ФИО14, зарегистрировано в реестре за №№.
В пункте 11 Постановления Пленума ВС №10, Пленума ВАС №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъяснено, что в силу п.2 ст.8 ГК РФ (с учетом изменений ГК РФ – п.2 ст.8.1 ГК РФ) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абз. 2, 3 п.2, п.4 ст.218 ГК РФ, п.4 ст.1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
Таким образом, предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.
В соответствии с указанными основаниями, несмотря на отсутствие регистрации права собственности ФИО2. на спорную квартиру, данное недвижимое имущество является ее собственностью и входит в состав ее наследственной массы и подлежит наследованию сыном ФИО7. и дочерью ФИО8 в долях, указанных в завещании наследодателя.
Между тем, наследник ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ года, то есть до открытия наследства.
Согласно разъяснениям в п.48 Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» в случае смерти наследника по завещанию, в соответствии с которым все наследственное имущество завещано нескольким наследникам с распределением между ними долей либо конкретного имущества, до открытия наследства или одновременно с завещателем, по смыслу п.2 ст.1114 и п.1 ст.1116 ГК РФ, предназначавшаяся ему часть наследства наследуется по закону наследниками завещателя (если такому наследнику не был подназначен наследник).
Таким образом, единственным наследником по завещанию после смерти ФИО2 является ее дочь ФИО8, к которой в силу ст.ст.218, 1152, 1153 ГК РФ перешло право собственности на квартиру №<адрес>.
Согласно данным технической инвентаризации от 11.01.2022 года общая площадь квартиры 61 кв.м., в том числе жилая площадь 44,8 кв.м., подсобная площадь 16,2 кв.м. Имеется балкон площадью 2,3 кв.м. Квартира состоит из: жилой комнаты №1 площадью 8,7 кв.м., жилой комнаты №2 площадью 11,1 кв.м., жилой комнаты №3 площадью 16,5 кв.м., жилой комнаты №4 площадью 8,5 кв.м., коридора №5 площадью 7,4 кв.м., кухни №6 площадью 5,7 кв.м., санузла №7 площадью 3,1 кв.м., балкона №8 площадью 2,3 кв.м.
В техническом паспорте указаны сведения о самовольной перепланировке и переустройстве.
В силу п.7 ч.1 ст.14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится, в том числе, согласование переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме.
С целью легализации проведенных работ ФИО8 обратилась в администрацию муниципального образования Узловский район, однако в узаконении самовольных работ было отказано, рекомендовано обратиться в суд.
В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
Статьей 29 ЖК РФ предусмотрена ответственность собственников и нанимателей жилого помещения за самовольную перепланировку жилого помещения, проведенную при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 Кодекса.
Однако в силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В ходе судебного разбирательства установлено, что в результате произведенных в спорном жилом помещении работ изменилась общая площадь объекта за счет проведенных внутренних работ, в ходе которых изменилась конфигурация помещений без выхода за пределы квартиры, что по смыслу ст.25 ЖК РФ является перепланировкой жилого помещения.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от 19 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.
Из технического заключения ГУ ТО «Областное БТИ» от 11.02.2022 года №№ следует, что в жилом помещении были произведены следующие работы: демонтаж ненесущих перегородок между коридором (помещ.9) площадью 6,7 кв.м. и кладовой (помещ.5) площадью 0,4 кв.м., демонтаж дверного блока и закладка дверного проема в ненесущей перегородке между кладовой (помещ.5) площадью 0,4 кв.м. и жилой комнатой (помещ.3) площадью 16,5 кв.м., демонтаж дверного блока, расширение дверного проема с устройством раздвижной двери в ненесущей перегородке между коридором (помещ.9) площадью 6,7 кв.м. и жилой комнатой (помещ.3) площадью 16,5 кв.м, демонтаж ненесущей перегородки между ванной (помещ.7) площадью 2,0 кв.м. и уборной (помещ.8) площадью 1,2 кв.м., демонтаж дверного блока и закладка дверного проема в ненесущей перегородке между уборной (помещ.8) площадью 1,2 кв.м. и коридором (помещ.9) площадью 6,7 кв.м. В результате перепланировки площадь коридора (помещ.5, ранее помещ.9) увеличилась и составила 7,4 кв.м., образовался санузел (помещ.7) площадью 3,1 кв.м. В процессе переустройства проведены работы по демонтажу унитаза в уборной и вновь установлен унитаз с сохранением местоположения, демонтаж двухконфорочной газовой плиты в кухне площадью 5,7 кв.м. и вновь установлена четырехконфорочная газовая плита и 2-хконтурное АГВ. В результате переустройства квартиры произведена установка дополнительного газового оборудования для отопления и горячего водоснабжения. Перепланировка и переустройство квартиры носят внутренний характер, помещения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, не затронуты.
Перепланировка и переустройство жилого помещения соответствует требованиям СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-03-2003», Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 года №3 «Об утверждении СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-эпидемиологических (профилактических) мероприятий», Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 года №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 года №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом».
Выполненные работы по перепланировке и переустройству не затрагивают несущие конструкции здания, не влияют на их несущую способность и деформативность, не ведут к нарушению в работе инженерных систем, ухудшению воздухообмена помещения, сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, ухудшению условий эксплуатации и проживания граждан и не представляют собой угрозу жизни и здоровью проживающих в помещении граждан.
Проанализировав представленные доказательства с учетом приведенных норм закона, учитывая, что отсутствие возражений представителя ответчика администрации муниципального образования Узловский район, суд приходит к выводу, что перепланировка и переоборудования спорного жилого помещения произведена в соответствии с установленными строительными и техническими стандартами, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем возможно сохранение жилого помещения — квартиры по адресу: <адрес> общей площадью 61,0 кв.м., в том числе жилой площадью 44,8 кв.м., подсобной площадью 16,2 кв.м. в перепланированном и переустроенном состоянии.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО8 к администрации муниципального образования Узловский район о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию и сохранении квартиры в перепланированном состоянии, удовлетворить.
Признать право собственности ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>. (паспорт гражданина РФ серии №, выдан 14.03.2018 года УМВД России по Тульской области) в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 61,0 кв.м., в том числе жилой площадью 44,8 кв.м., подсобной площадью 16,2 кв.м., сохранив жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Узловский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий И.М. Сафронова