Дело №
64RS0036-01-2025-000930-56
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 декабря 2025 г. р.п. Татищево Саратовской области
Татищевский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Кудякова А.И.,
при секретаре судебного заседания Поздняковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к муниципальному унитарному предприятию «ЖКХ» ГО ЗАТО Светлый о предоставлении недостоверной информации, завышении начислений по оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил:
ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к муниципальному унитарному предприятию «ЖКХ» ГО ЗАТО Светлый (далее по тексту МУП «ЖКХ» ГО ЗАТО Светлый) о предоставлении недостоверной информации, завышении начислений по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В обосновании заявленных исковых требований указал, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. Ответчик в направляемых платежных документах (счетах) на оплату услуг за период с октября 2022 г. по июнь 2025 г. предоставил истцу недостоверную информацию, в том числе в части незаконно и необоснованно начисленных сумм за предоставленную коммунальную услугу по отоплению, за услугу «Содержание жилья», путем включения в ее тариф («Перечень работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме») стоимость ненадлежащих работ, начислено за коммунальную услуг «отопление» в апреле 2025 г., расчет начислений произведен без учета фактической даты окончания отопительного сезона в 2024-2025 г.г., а также истцу начислены пени. Истец полагает, что за период исковой давности с 9 октября 2022 г. по 10 октября 2025 г. ответчик в платежном документе излишне начислил истцу за отопление, содержание жилья и пени сумму задолженности в размере 99 939 руб. 70 коп., чем причинил материальный ущерб и моральный вред.
Производя начисления, ответчик применил при начислении коммунальной услуги «отопление» в размере 0,026 Гкал/кв.м за октябрь-апрель, вместо 0,015 Гкал/кв.м, утверждённых решением муниципального собирания ГО ЗАТО Светлый от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг для населения ЗАТО Светлый с 1 апреля 2007 г.». Кроме того, ответчик необоснованно начислил пени без указания за какие конкретно месяцы они начислены, в размере не соответствующем ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. При этом истец полагает, что начисленные пени, следует вставлять в отдельном платежном документе согласно разъяснениям, данным в Приказе Министерства строительства жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 декабря 2014 г. № 924/пр.
ФИО2 полагает, что в платежных документах при указания суммы задолженности ответчиком не было учтено решение Татищевского районного суда Саратовской области от 30 июля 2021 г., согласно которому общий размер задолженности истца по оплате ЖКУ по состоянию на 31 декабря 2020 г. составил 85 204 руб. 67 коп. из чего следует, что сумма долга по ЖКУ по состоянию на 1 января 2021 г. была равна - 0.
В части начисления платы за услугу «содержание жилья», тариф необоснованно завышен как минимум на 465 руб. 97 коп. За апрель 2025 г. превышено начисление за отопление за «апрель 2025 г.» на сумму 2 185 руб. 63 коп., т.е. за весь прель месяц, несмотря на окончание отопительного сезона 18 апреля 2025 г.
15 сентября 2025 г. истец направил в адрес ответчика претензию, ответ на которую до настоящего времени не поступил.
ФИО2 полагает, что имеет право просить о начислении процентов в порядке ст. 395 ГК РФ за период с 9 октября 2022 г. по 10 октября 2025 г., начисленных на излишне выставленные суммы в размере 28 936 руб. 75 коп. и далее до дня фактической уплаты излишне выставленных сумм, а также ответчик обязан уплатить истцу штраф в размере 49 969 руб. 81 коп. от размера начисленной задолженности.
Ссылаясь на положения закона о защите прав потребителя, истец полагает свои права нарушенными в связи с непредставлением достоверной информации о предоставленных услугах (выполненных работах), что влечет за собой взыскание с ответчика компенсации морального вреда.
Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, истец просит взыскать с МУП «ЖКХ» ГО ЗАТО Светлый излишне начисленные в платежных документах суммы в размере 99 939 руб. 61 коп., штраф в сумме 49 969 руб. 81 коп., проценты за пользование излишне начисленными денежными средствами (в размере 99 939 руб. 61 коп.) в сумме 28 936 руб. 75 коп. за период с 9 октября 2022 г. по 30 июня 2025 г., а далее проценты по день выплаты излишне начисленных денежных средств, признать обоснованным размер компенсации морального вреда в размере 900 руб. за каждый месяц и взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 24 300 руб..
Принять меры примирительного характера в порядке ст. 153.1-153.4 и 153.7-153.11 ГПК РФ.
ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие истца.
Представитель ответчика МУП «ЖКХ» ГО ЗАТО Светлый - конкурсный управляющий ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела размещена на официальном сайте Татищевского районного суда Саратовской области (http://tatishevsky.sar.sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).
С учетом наличия сведений о надлежащем извещении участников процесса, ходатайств, руководствуясь положениями ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
На основании ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.
Расчет платежей по жилищно-коммунальным услугам осуществляется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, в период с 22 мая 2019 г. собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, являются ФИО1 и ФИО2 по ? доли.
Единый лицевой счет на оплату ЖКУ жилого помещения по адресу: <адрес>, оформлен на имя ФИО2
Из платежного документа за июнь 2025 г. усматривается наличие задолженности на начало отчетного периода 73 037 руб. 14 коп.
Исполнителем ЖКУ является МУП «ЖКХ» ГО ЗАТО Светлый.
В силу ст.ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирных домах включает плату за электроснабжение.
В соответствии с ч. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.
Управляющие компании, в силу ст.ст. 161, 162 ЖК РФ, должны предоставлять жителям многоквартирных домов весь комплекс коммунальных услуг.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), в соответствии с пунктом 13 которых предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.
Управляющая организация на основании п.п. 2, 3 ч. 3 ст. 162 ЖК РФ и подп. «и» п. 34 Правил должна заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на приобретение всех коммунальных ресурсов, предоставление которых возможно исходя из степени благоустройства многоквартирного дома.
При этом в случае, если управление домом осуществляется управляющей организацией (при отсутствии товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, иного специализированного кооператива), плату за коммунальные услуги собственники вносят управляющей компании за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ.
В соответствии с п. 1, подп. «а» п. 9 Правил и положениями постановления Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг» потребителями коммунальных услуг выступают граждане, проживающие в многоквартирном доме, а исполнителем услуг - управляющая компания, которая одновременно является абонентом в отношениях с ресурсоснабжающей организацией.
В силу п. 44 Правил распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, не может превышать объем, рассчитанный исходя из нормативов потребления услуги. Исключением является наличие соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о распределении «сверхнормативного» объема между всеми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого помещения в доме. Если указанное решение не принято, то «сверхнормативный» объем коммунальной услуги исполнитель (управляющая организация, ТСЖ, ЖСК) оплачивает за счет собственных средств.
Из нормативного содержания взаимосвязанных положений ч.ч. 1, 2.1, 2.3 ст. 161 и ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, раскрывающих понятие договора управления многоквартирным домом, целей и способов управления многоквартирным домом следует, что законодатель разграничил функции управления многоквартирным домом и обслуживания общего имущества в таком доме. В связи с этим отнесение на исполнителя, осуществляющего управление многоквартирным домом, превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, над нормативом коммунальной услуги на общедомовые нужды в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не принято иное решение, направлено на стимулирование управляющей организации к выполнению мероприятий по эффективному управлению многоквартирным домом (выявлению несанкционированного подключения, внедоговорного потребления коммунальных услуг и др.) и достижение целей этого управления, обеспечивающих благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в таком доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг (ч. 1 ст. 161 ЖК РФ).
Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В п. 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. № 23 «О судебном решении» разъяснено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Такое же значение имеют для суда, рассматривающего гражданское дело, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда (ч. 3 ст. 61 ГПК РФ).
Под судебным постановлением, указанным в ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, понимается любое судебное постановление, которое согласно ч. 1 ст. 13 ГПК РФ принимает суд (судебный приказ, решение суда, определение суда), а под решением арбитражного суда - судебный акт, предусмотренный ст. 15 АПК РФ.
Решением Татищевского районного суда Саратовской области от 30 июля 2021 г. по гражданскому делу № 2-10/2021 по исковому заявлению МУП «ЖКХ» ЗАТО Светлый Саратовской области к ФИО2, ФИО1, третьи лица администрация ГО ЗАТО Светлый Саратовской области, Комитет государственного регулирования тарифов области о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома и коммунальные услуги и по встречному иску ФИО2 к МУП «ЖКХ» ЗАТО Светлый Саратовской области о взыскании излишне начисленных сумм за фактически предоставленные коммунальные услуги, за оказание услуги и выполненные работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, постановлено решение, которым с ФИО2 взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме за период с 01 ноября 2017 г. по 21 мая 2019 г. в сумме 35 848 руб. 67 коп., с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме соразмерно ее ? доли за период с 22 мая 2019 г. по 31 декабря 2020 г. в сумме 24 678 руб., с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме соразмерно его ? доли за период с 22 мая 2019 г. по 31 декабря 2020 г. в сумме 24 678 руб. В остальной части заявленных требований МУП «ЖКХ» ЗАТО Светлый Саратовской области - отказано.
В удовлетворении встречного иска ФИО2 к МУП «ЖКХ» ЗАТО Светлый Саратовской области о взыскании излишне начисленных сумм за фактически предоставленные коммунальные услуги, за оказание услуги и выполненные работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома - отказать в полном объеме.
Указанное решение суда, вступило в законную силу - 11 мая 2022 г.
Из платежного документа за октябрь 2022 г. усматривается наличие задолженности на 31октября 2022 г. - 190 368 руб. 81 коп.
Из платежного документа за декабрь 2023 г. видно, что ответчиком произведен перерасчет суммы задолженности с учетом вышеуказанного решения суда на сумму - 91 743 руб56 коп., итого к оплате за расчетный период по состоянию на 31 декабря 2023 г. у истца имелась сумма задолженности в размере 83 233 руб. 42 коп.
Из платежного документа за июнь 2025 г. усматривается размер задолженности на начало периода в сумме 73 037 руб. 14 коп.
Истец просит взыскать с МУП «ЖКХ» ГО ЗАТО Светлый излишне начисленные в платежных документах суммы в размере 99 939 руб. 61 коп., мотивируя тем, что за период исковой давности с 9 октября 2022 г. по 10 октября 2025 г. ответчик в платежном документе излишне начислил истцу за отопление, содержание жилья и пени сумму задолженности в размере 99 939 руб. 70 коп.
Расчет суммы 99 939 руб. 70 коп. согласно приложению к исковому заявлению от 10 октября 20205 г. сложен ФИО2 из суммы по его мнению излишне начисленного по оплате за «Отопление» с учетом периодов отопительных сезонов за период с 14 апреля 2022 г. по 30 июня 2025 г.
Обсуждая вопрос о возможности удовлетворения исковых требований, суд приходит к следующему.
Изменениями, внесенными с 1 января 2017 г. постановлением Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2016 г. № 1498 в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, предусмотрено, что поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (п. 6 Правил № 354).
Вместе с тем организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, сохранила право требовать с собственников нежилых помещений стоимость коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды (п. 40 Правил № 354).
В соответствии с ответом прокурора Татищевского района Саратовской области от 30 октября 2025 г. в адрес истца по его обращению, указано, что прокуратурой проведена проверка в отношении должностных лиц МУП «ЖКХ ЗАТО Светлый» и нарушения порядка начисления и расчета услуг жилищно-коммунального хозяйства, в результате которой нарушения в порядке начисления, расчета услуг жилищно-коммунального хозяйства не установлено.
В силу п. 42(1) постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.
В ходе судебного заседания установлено, что решением муниципального собрания городского округа ЗАТО Светлый № 38 от 25 апреля 2007 г. было принято решение о переходе на оплату услуг по отоплению в течение отопительного периода, что составляет октябрь-апрель ежегодно.
Отопительный сезон 2021-2022 г. начат с 1 октября 2021 г., отопительный сезон 2022-2023 г. начат с 10 октября 2022 г., отопительный сезон 2023-2024 г. начат с 6 октября 2023 г., отопительный сезон 2024-2025 г. начат с 10 октября 2024 г.,
Норматив потребления коммунальной услуги по отоплению на территории ЗАТО Светлый утверждён решением муниципального собрания ЗАТО Светлый от 28 февраля 2007 г. № 17 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг» в размере 0,015 Гкал на 1 кв.м. общей площади жилого помещения в месяц при оплате отопления равными долями в течение года.
Правительство Российской Федерации постановлением от 29 июня 2016 г. № 603 (далее - постановление № 603) утвердило изменения, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг.
Согласно пунктам 2, 3 постановления № 603, органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе принять в отношении всех или отдельных муниципальных образований, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, решение об изменении способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению (в течение отопительного периода или равномерно в течение календарного года). Указанное решение принимается не чаще одного раза в год в срок до 1 октября и подлежит опубликованию на официальном сайте органа государственной власти субъекта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в течение 5 рабочих дней со дня его принятия; до вступления в силу принятого в установленном порядке органами государственной власти субъекта Российской Федерации решения об изменении способа оплаты коммунальной услуги по отоплению размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила № 354), с учетом способа оплаты коммунальной услуги по отоплению (в течение отопительного периода или равномерно в течение календарного года), используемого при осуществлении расчетов с потребителями по состоянию на дату вступления в силу настоящего постановления.
Постановлением правительства Саратовской области от 13 июля 2017 г. № 352-П «О принятии решения об изменении способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению на территоии Саратовской области» установлено, что решение об изменении способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению (в течение отопительного периода или равномерно в течение календарного года) в отношении всех или отдельных муниципальных образований, расположенных на территории Саратовской области, принимается министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства области.
Органам местного самоуправления муниципальных образований, расположенных на территории Саратовской области, при необходимости изменения способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению (в течение отопительного периода или равномерно в течение календарного года) обеспечить представление в министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства области предложений и иных необходимых сведений по вопросам изменения способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению.
Постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 28 декабря 2022 г. № 60/3 «О внесении изменений в некоторые постановления комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области» внесены в постановление комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 4 декабря 2020 г. № 33/20 «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей ФГКУ «Специальное управление ФПС № МЧС России» по имущественному комплексу, расположенному на территории ЗАТО СВЕТЛЫЙ» изменения: в наименовании и по тексту постановления слова «на территории ЗАТО СВЕТЛЫЙ» заменить словами «на территории городского округа ЗАТО СВЕТЛЫЙ».
Тарифы и долгосрочные параметры, установленные данным документом, действуют по 31 декабря 2025 г.
Постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 20 декабря 2024 г. № 249 «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство» городского округа ЗАТО Светлый по имущественному комплексу, расположенному на территории городского округа ЗАТО Светлый» установлены и введены в действие тарифы на тепловую энергию для потребителей МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство» городского округа ЗАТО Светлый по имущественному комплексу, расположенному на территории городского округа ЗАТО Светлый, согласно Приложению № 1 к настоящему постановлению. Тарифы, установленные пунктом 1 настоящего постановления, действуют с 1 января 2025 г. по 31 декабря 2025 г.
Согласно Приложению № 1 к настоящему постановлению для потребителей, в случае отсутствия дифференциации тарифов по схеме подключения одноставочный руб./Гкал с 1 января 2025 г. по 30 июня 2025 г. 1845,35 руб., с 1 июля 2025 г. по 31 декабря 2025 г. 2066 руб. 79 коп. Население (тарифы указываются с учетом НДС) с 1 января 2025 г. по 30 июня 2025 г. 2214,42 руб., с 1 июля 2025 г. по 31 декабря 2025 г. 2480,15 руб.
Из платежного документа за апрель 2025 г. усматривается начисление истцу индивидуального потребления за отопление в размере 1,579239 Гкал при тарифе 2214,42 руб., что не противоречит вышеприведенным нормам материального права.
Согласно позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2019), утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 27 ноября 2019 г., предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования, введены в действие приказом Росстандарта от 30 июня 2015 г. № 823-ст). Согласно пунктам 3.17, 3.18 ГОСТ Р 56501-2015 «Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов», система отопления помещений представляет собой часть внутридомовой системы отопления, включающей отопительные приборы, стояки и подводки к этим приборам, а также устройства учета и автоматического регулирования теплоотдачи отопительных приборов, расположенные в объеме помещения.
Часть 1 ст. 157 ЖК РФ устанавливает принцип определения объема потребляемых коммунальных услуг для исчисления размера платы за них - учет потребленного коммунального ресурса исходя из показаний приборов учета, отсутствие которых восполняется применением расчетного способа определения количества энергетических ресурсов, а также использованием нормативов потребления коммунальных услуг (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 10 июля 2018 г. № 30-П и от 20 декабря 2018 г. № 46-П). В отношении многоквартирных домов, в которых, как правило, тепловая энергия расходуется одновременно на обогрев как отдельных, так и относящихся к общему имуществу помещений в доме, данный принцип последовательно реализуется в специальных нормах жилищного законодательства, в том числе в абзаце четвертом пункта 42.1 Правил. Данный пункт закрепляет, что в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии по формулам 3.1 и 3.4 приложения № 2 к Правилам.
Указанные формулы, помимо особенностей потребления тепловой энергии в многоквартирных домах, учитывают два возможных способа оплаты коммунальной услуги по отоплению - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года - полномочием по выбору одного из которых действующее жилищное законодательство наделяет орган государственной власти субъекта Российской Федерации (абзац первый пункта 42.1 и пункт 42.2 Правил). При выборе способа оплаты названной услуги в течение отопительного периода объем (количество) тепловой энергии в размере, определенном на основании показаний приборов учета тепловой энергии, используется при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению за тот расчетный период, в котором потребителем были переданы показания приборов учета; при выборе же способа оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года показания приборов учета тепловой энергии используются при проведении корректировки за прошедший год (абзац тринадцатый пункта 42.1 Правил).
Исходя из представленных квитанций на оплату ЖКУ за 2022 по сентябрь 2023 г.г. исполнителем услуг для истца являлось ООО «Новгородская Коммунальная Сбытовая компания», с октября 2023 г. исполнителем услуг значится МУП «ЖКХ» ГО ЗАТО Светлый, за декабрь 2023 г. истцу произведен перерасчет услуг на сумму 91 743 руб56 коп., в том числе за отопление 14 165 руб. 25 коп., по состоянию на 1 мая 2025 г. у истца имеется задолженность за ЖКУ в сумме 76 389 руб. 23 коп., в связи, с чем оснований для удовлетворения исковых требований, не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований ФИО2 к муниципальному унитарному предприятию «ЖКХ» ГО ЗАТО Светлый о предоставлении недостоверной информации, завышении начислений по оплате жилищно-коммунальных услуг, отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Татищевский районный суд Саратовской области.
Судья А.И. Кудяков
Мотивированное решение изготовлено - 22 декабря 2025 г.
Судья А.И. Кудяков