УИД 71RS0019-01-2022-001204-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

7 ноября 2022 г. г. Суворов Тульской области

Суворовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Мясоедовой Р.В.,

при помощнике судьи Жуковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-756/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, указав в обоснование требований, что на основании решения Суворовского районного суда от 2-211/2022, она является собственником 2/3 долей в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Собственником 1/3 доли в праве на указанную квартиру является ФИО3 В указанном жилом помещении также зарегистрирована ФИО4, которая в него не вселялась и в нем никогда не проживала. К членам семьи собственников ответчик не относится. Регистрация ФИО2 в спорном имуществе носит формальный характер. Обязательств по оплате за содержание жилья, коммунальные услуги ответчик не выполняет, его отсутствие носит добровольный характер. Как указал истец в своем заявлении, регистрация ответчика по вышеуказанному адресу ущемляет ее права как собственника жилого помещения, в связи с чем, просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась в установленном законом порядке. В письменном заявлении суду исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям и просила их удовлетворить. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась в установленном законом порядке. Возражений по иску не представила, ходатайств не заявила, об уважительных причинах неявки суду не сообщила.

Представитель прокуратуры Суворовского района Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления по вопросам миграции УМВД России по Тульской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась в установленном законом порядке. Возражений по иску не представила, ходатайств не заявила.

На основании ст.233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.40 и п.1 ст.45 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст.40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.3 ст.55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. В связи с этим основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В соответствии с п.1 ст.209, п.2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичные положения содержатся и в ст.ст.30, 31 ЖК РФ.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст.301 ГК РФ собственниквправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и решения Суворовского районного суда Тульской области от 01.04.2022, является собственником в праве общей долевой собственности на квартиру, <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, что усматривается из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Другим собственником в праве общедолевой собственности н а указанную квартиру, с <данные изъяты> является ФИО3

Согласно справке МКУ «Сервис» от 16.08.2022, по вышеуказанному адресу с 19.01.2001 по настоящее время на регистрационном учете состоит ФИО2

Из адресной справки ОВМ МОМВД России «Суворовский» от 29.09.2022 усматривается, что ФИО2 зарегистрирована по месту жительства с 19.01.2004 по настоящее время по адресу: <адрес>.

Из доводов истца следует, что ФИО2 в спорное жилое помещение не вселялась и в нем никогда не проживала. К членам семьи собственников ответчик не относится, его вещей в доме нет. Регистрация ФИО2 в спорном имуществе носит формальный характер. С момента регистрации в указанном жилом помещении по настоящее время ответчик расходов по содержанию жилья, оплате коммунальных платежей, проведению ремонта не несет. Его фактическое местонахождение и номер телефона истцу не известны, попыток вселиться в жилое помещение с момента регистрации в нем не предпринимал. Указал, что регистрация ответчика по вышеуказанному адресу носит формальный характер и ущемляет ее права как собственника жилого помещения.

Как следует из копии акта обследования теплоснабжения АО «Энергия-1» от 10.12.2021, при осмотре по адресу: <адрес> выявлено, что квартира по данному адресу расположена на первом этаже, в которой длительное время никто не проживает, ввод горячей воды отсутствует, труба ГВС заглушена, радиаторы воды демонтированы, отопление также отсутствует. Свет, газ отрезаны. Окна забиты деревянными щитами.

Согласно справке ООО «Газпром межрегионгаз Тула» от 25.11.2021 №205 по адресу: <адрес> задолженности за природный газ нет, газ отключен.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик по адресу: <адрес>, не проживает, его отсутствие по указанному адресу имеет постоянный и длительный характер, а регистрация носит формальный характер, так как не соответствует реальному месту жительства и пребывания ответчика в нарушение положений ст.ст.67-69 ЖК РФ, ст.ст.677-678 ГК РФ, в соответствии с которыми ответчик обязан использовать жилое помещение для проживания, обеспечивать его сохранность и поддерживать его надлежащее состояние, своевременно вносить оплату за жилое помещение и коммунальные платежи.

Регистрация по указанному выше адресу ответчика не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственников по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им имуществом.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв.Постановлением Правительства РФ №713 от 17 07.1995) регистрация места жительства является административным актом учета граждан и отражает только реальное место жительства гражданина, при этом сама по себе регистрация места жительства, как административный акт учета граждан, не влечет возникновение и сохранение право пользования жилым помещением.

Учитывая указанные обстоятельства и нарушение ответчиком вышеуказанных норм действующего законодательства, и тот факт, что ответчик не проживает в указанном жилом помещении, суд признает, что ФИО2 утратила право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, не представлено и в деле не имеется.

Таким образом, суд находит исковые требования ФИО5 подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 14 ноября 2022 г.

Судья Р.В. Мясоедова