УИД 52RS0006-02-2023-005463-02

Дело №2-5917/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2023 года

Сормовский районный суд г. Нижний Новгород в составе судьи Вернер Л.В., при ведении протокола помощником судьи Колесниковой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Нижнего Новгорода и гаражному кооперативу №34 о признании права собственности на гаражи,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Нижнего Новгорода и гаражному кооперативу №34 о признании права собственности на гаражи в ГК №34 по адресу: г.Нижний Новгород, Сормовский район, мкр. 6-й: <данные изъяты>, указав, что во внесудебном порядке не имеет возможности оформить свое право собственности на указанное недвижимое имущество.

Дело рассматривается без участия сторон, извещенных о времени и месте его рассмотрения. От представителя ответчика ГК №34 поступило заявление о согласии с иском и рассмотрении дела в отсутствие представителя данного ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения заявленного иска исходя из следующего.

В соответствии с пунктом 1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно пункту 4 указанной статьи член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Горьковского городского совета народных депутатов от 31 мая 1984 года № управлению коммунального хозяйства Сормовского райисполкома было разрешено проектирование комплекса гаражей боксового типа для легкового автотранспорта индивидуальных владельцев на земельном участке площадью 6,2 га с северной стороны Сормовского промузла в зоне линии электропередач в Сормовском районе.

Решением исполнительного комитета Горьковского городского Совета народных депутатов от 28 апреля 1986 года № управлению коммунального хозяйства Сормовского райисполкома в бессрочное пользование предоставлен земельный участок площадью 5,5 га с северной стороны Сормовского промузла в зоне линии электропередач в Сормовском районе под строительство первой очереди комплекса гаражей боксового типа для хранения легкового автотранспорта индивидуальных владельцев, в соответствии с выполненным на основании решения горисполкома от 31 мая 1984 года № проектом.

Решением Исполнительного комитета Горьковского городского Совета народных депутатов от 17 августа 1989 года № ЗКПД №4 разрешено проектирование комплекса гаражей боксового типа с северной стороны Сормовского промузла вдоль линии электропередач в Сормовском районе. На ЗКПД-4 возложена обязанность выполнить проект в 1989 году и предоставить на согласование в Главное управление архитектуры и градостроительства горисполкома.

Решением Исполнительного комитета Сормовского районного Совета народных депутатов от 21 декабря 1989 года № организован гаражный кооператив № 34 индивидуальных владельцев вдоль линии электропередач с северной стороны Сормовского промузла на площади 3,0 га. На правление кооператива возложена обязанность выполнить благоустройство и озеленение в соответствии с проектом, строительство гаражей вести силами членов кооператива.

Гаражный кооператив №34 по адресу: г.Н.Новгород, мкр. 6-й зарегистрирован в качестве юридического лица 21 августа 1997 года.

Согласно справке БТИ от 26.01.2006 г. в ГК №34 числится 479 гаражей, площадь занимаемого земельного участка – 28 713 кв.м, в том числе под застройкой 13 504,1 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН в реестре значится нежилое здание ГК №34 площадью 13 550,9 кв.м 1990 г. постройки с кадастровым номером <данные изъяты>.

Согласно справкам ГК №34 от 17.01.2022 г. и от 14.02.2022 г. истец является членом указанного кооператива, ей принадлежат на праве собственности гаражи <данные изъяты>

Технические характеристики спорных гаражей подтверждены техническими паспортами по состоянию на 08.12.2009 г. и на 28.01.2022 г.

С учетом приведенных ранее документов спорные гаражи самовольными постройками не являются. Согласно инвентаризационному плану ГК №34 спорные гаражи расположены в границах предоставленного кооперативу земельного участка.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом права собственности на спорные гаражи, поскольку факта незаконного использования истцом земельного участка не установлено, гаражи возведены на отведенном кооперативу земельном участке. Соответственно, в связи с полной выплатой пая истец приобрела право собственности на данное недвижимое имущество.

Надлежащим ответчиком по заявленному иску является администрация г.Нижнего Новгорода, в иске к ГК №34 как к ненадлежащему ответчику суд отказывает.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) право собственности на нежилые помещения – гараж <данные изъяты>, расположенные в ГК № 34 по адресу: г.Нижний Новгород, Сормовский район, микрорайон 6-й.

В удовлетворении иска к гаражному кооперативу №34 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г. Нижний Новгород в течение месяца после его вынесения в окончательной форме.

Судья Вернер Л.В.