Дело № 2-671/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 августа 2022 года г. Карасук

Карасукский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Недобор С.Н.,

при секретаре Кузменко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах ФИО2 к Администрации Знаменского сельсовета Карасукского района Новосибирской области об установлении факта проживания, признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в интересах ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Знаменского сельсовета Карасукского района Новосибирской области об установлении факта проживания, признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, в обоснование требований указав, что совхозом «Октябрь» Карасукского района Новосибирской области в поселке Осиновка Карасукского района Новосибирской области был построен 2-х квартирный жилой дом, одну из квартир которого в 1997 году администрация правопреемника совхоза (АОЗТ АФ «Октябрь») по согласованию с органами местного самоуправления предоставила истцу для постоянного проживания. Каких-либо правоустанавливающих документов ей не выдавалось. Совхоз «Октябрь» Карасукского района Новосибирской области был реорганизован в АОЗТ АФ «Октябрь» Карасукского района Новосибирской области, а затем в ЗАО «Агрофирма Октябрь» Карасукского района Новосибирской области. 06.09.2010 решением Арбитражного суда Новосибирской области ОАО «Октябрь» было признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника было открыто конкурсное производство. 23.05.2013 сельскохозяйственное предприятие прекратило свою деятельность в связи с ликвидацией на основании определения Арбитражного суда Новосибирской области о завершении конкурсного производства. В ходе акционирования совхоза в 1993 году квартира, в которой проживает истец, в собственность Знаменского сельсовета Карасукского района Новосибирской области в установленном законом порядке не передавалась, на балансе администрации Знаменского сельсовета Карасукского района Новосибирской области не состоит, не находится в собственности иных лиц, что подтверждается соответствующими справками. С 1997 года по настоящее время истец фактически проживает в спорной квартире, несет расходы по ее содержанию, за счет собственных вложений значительно улучшила техническое состояние квартиры, а именно: полностью оштукатурила стены изнутри, обшила квартиру утеплителем, перестелила пол, поменяла окна и двери, завела воду, сделала в квартире санузел, огородила приусадебный земельный участок новым забором, достраивала надворные постройки, обрабатывает огород. Зарегистрироваться в спорном жилье не представляется возможным ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилье. Технические паспорта на спорное жилое помещение отсутствуют, объект недвижимости в архивах ГБУЗ НСО «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации» не учтен и инвентарного дела на него не существует. В ЕГРН на государственном кадастровом учете спорная квартира не состоит. Согласно техническому плану помещения от 06.05.2022 года спорная квартира находится в здании одноэтажного многоквартирного (двухквартирного) дома, общая площадь квартиры составляет 83.6 кв.м. Адрес (местоположение) объекта: <адрес> Многоквартирный дом и соответственно распложенная к нем квартира являются ранее учтенными объектами недвижимого имущества, т.к. строительство дома осуществлялось еще в период существования совхоза «Октябрь» Карасукского района Новосибирской области, реорганизованного в 1993 году в АОЗТ АФ «Октябрь». На момент обращения в суд в спорной квартире на регистрационном учете никто не состоит. Установление юридического факта проживания истца в спорной квартире в период с 1997 года по настоящее время необходимо как основание для признания права собственности истца на спорное имущество в порядке приватизации.

На основании ст.ст.12,218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» представитель истца просит установить факт проживания ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки с<данные изъяты> по адресу: <адрес>, в период с 1997 года по настоящее время. Признать за ФИО2 в порядке приватизации право собственности на квартиру общей площадью 83.6 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>. Признать квартиру №№ общей площадью 83.6 кв.м., расположенную на первом этаже одноэтажного многоквартирного (двухквартирного) дома по адресу: <адрес>, ранее учтенным объектом недвижимого имущества, указать, что решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о ранее учтенном объекте недвижимого имущества – жилом помещении (квартире) по адресу: <адрес>

Истец ФИО2, её представитель ФИО1 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика Администрации Знаменского сельсовета Карасукского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, просила рассмотреть дело без участия представителя, исковые требования истца признала, о чем предоставила заявление. Последствия принятия судом признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны. Представитель обладает полномочиями по признанию иска, поскольку является главой Знаменского сельсовета Карасукского района Новосибирской области.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Новосибирской области в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без их участия, возражений против удовлетворения иска не имеют.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, признание иска принятию.

Согласно ст.264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе суд устанавливает иные факты, имеющие юридическое значение.

Согласно ст.265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

Из представленной суду адресной справки следует, что ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> с 24.10.1994 по настоящее время. Согласно справке Администрации Знаменского сельсовета Карасукского района Новосибирской области №235 от 06.07.2022 следует, что ФИО2 числится зарегистрированной по адресу: <адрес>, где фактически проживала до 1997 года, право приватизации жилья на территории муниципального образования Знаменского сельсовета Карасукского района Новосибирской области не использовала.

Согласно ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы иных лиц.

Согласно представленным документам квартира, расположенная по адресу: <адрес>

общей площадью 83.6 кв.м.

Исковые требования подтверждаются копиями технического плана помещения, уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений, архивной справки П-33 от 20.06.2022 «О реорганизации», выпиской из ЕГРН, трудовой книжки ФИО2

Согласно ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае принятия признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований истца.

Учитывая, что принятие судом признания иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, руководствуясь ст.ст.39,173, ч.4 ст.198, 264, 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска представителем ответчика, исковые требования ФИО1 в интересах ФИО2 удовлетворить.

Установить факт проживания ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, по адресу: <адрес>

в период с 1997 года по настоящее время.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, общей площадью 83.6 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>

Признать квартиру №№ общей площадью 83.6 кв.м., расположенную на первом этаже одноэтажного многоквартирного (двухквартирного) дома по адресу: <адрес> ранее учтенным объектом недвижимого имущества.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о ранее учтенном объекте недвижимого имущества – жилом помещении (квартире) по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 5 августа 2022 года.

СУДЬЯ: подпись

Решение не вступило в законную силу.

Подлинное решение вшито в материалы гражданского дела №2-671/2022, которое находится в производстве Карасукского районного суда Новосибирской области.