УИД 71RS0№-70
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 ноября 2025 года п. Ленинский
Ленинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Мясоедовой Р.В.,
при ведении протокола помощником судьи Балашовой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации г. Тулы о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Тулы о признании права собственности на земельный участок площадью 43 кв.м., вид разрешенного использования: строительство индивидуальных гаражей, по адресу: <адрес>, ориентировочно напротив здания школы по <адрес>, под гаражом № с К№ и об установлении границ участка в соответствии с координатами поворотных точек установленных схемой расположения участка на кадастровом плане территории.
Требования мотивированы тем, что истец является членом Гаражного кооператива «Надежда» (далее - ГК «Надежда») и в 1992 году на земельном участке по адресу: <адрес> им был возведен кирпичный гараж №. Заочный решением мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ за истцом было признано право собственности на гараж, площадью 41,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ориентировочно напротив здания школы по <адрес> Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории установлено местоположение границ земельного участка площадью 43 кв.м., на котором расположен гараж №.
Просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 43 кв.м., по адресу: <адрес>, ориентировочно напротив здания школы по <адрес> под гаражом № с К№ и об установлении границ участка в соответствии с координатами поворотных точек установленных схемой расположения участка на кадастровом плане территории.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представители ответчика администрации г. Тулы, третьего лица ГК «Надежда» в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом в срок, достаточный для явки в суд и подготовки к судебному разбирательству. О причинах неявки суду не сообщили.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.
Земельный кодекс Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства определяет единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков (ч. 1 ст. 1).
В силу положений ст. 40, 41, 42 ЗК РФ собственники и лица, не являющиеся собственниками, земельного участка, имеют право возводить здания, сооружения, но лишь в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием, с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, не нанося вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Как усматривается заочного решения мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района Тульской области от 09 июня 2023 г. за ФИО1 было признано право собственности на гараж, площадью 41,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ориентировочно напротив здания школы по <адрес> Заочное решение вступило в законную силу 15 августа 2023 г.
Согласно выписки из ЕГРН от 23 мая 2025 г., собственником гаража № площадью 41,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ориентировочно напротив здания школы по <адрес>», является ФИО1
При этом ответчик администрация г. Тулы, как полномочный распорядитель земельными участками, к полномочиям которого также относится и земельный контроль, каких-либо требований об оспаривании правомерности строительства спорных гаражей с момента предоставления земельного участка и до настоящего времени не предъявляла, правомочность владения земельным участком не оспаривала, каких-либо возражений по заявленным требованиям так же не представила.
Кроме того, в материалах дела не имеется и ответчиком не представлено доказательств обременения правами третьих лиц спорного земельного участка, а также нарушения прав и законных интересов третьих лиц возведением гаража.
Кроме того, органы местного самоуправления, в обязанность которых входит установление нарушений законодательства о земельном планировании и привлечении необходимых для этого ресурсов, в течение длительного периода времени каких-либо претензий по поводу такого строительства не предъявляли, не совершали каких-либо действий по изъятию земельного участка либо освобождению его от строений.
Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории описывает местоположение границ участка площадью 43 кв.м., занятого гаражом №, по координатам поворотных точек:
Обозначение характерных точек границ
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
который является соседним в точках 1-4 с гаражом с К№, а в точках 2-3 с гаражом К№ (л.д.13).
С учетом того, что гараж расположен в ряду других гаражей, его площадь в 41,2 кв.м. установлена по внутренним обмерам, а земельный участок под гаражом, площадью 43 кв.м., – по внешним обмерам, то суд, в соответствии с положениями п. 1 ст. 1 ЗК РФ о единстве судьбы земельных участков и расположенных на них строениях, полагает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок, площадью 43 кв.м., занятый гаражом №.
Таким образом, исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил :
исковые требования ФИО1 к администрации г. Тулы о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 43 кв.м. по адресу: <адрес>, ориентировочно напротив здания школы по <адрес>, под гаражом № с К№, в границах по координатам поворотных точек:
Обозначение характерных точек границ
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено судом 01 декабря 2025 года.
Судья Р.В. Мясоедова
Мотивированное решение составлено судом 01 декабря 2025 года.