2-4060/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2022 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Родиной Т.Б.,

при секретаре Поляковой ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о взыскании денежных средств и процентов по договору займа, обязании заключить договор,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств и процентов по договору займа, обязании заключить договор, в обосновании указав на то, что ДД.ММ.ГГГГ, согласно договора займа, удостоверенного врио нотариуса ФИО5 города Москвы, ФИО6, истец передал ФИО2 денежную сумму в размере <данные изъяты> руб. и кроме суммы основного долга, ФИО2 взяла на себя обязательство за предоставление займа выплатить проценты в твёрдой денежной сумме в размере <данные изъяты> руб. (п.2 договора займа). Согласно п.3 Договора займа заимодавец предоставляет сумму займа сроком до ДД.ММ.ГГГГ включительно. В срок указанные денежные средства ответчиком не возвращены. Истец отправил ответчику досудебную претензию с требованием оплатить сумму основного долга, проценты установленные договором займа, а также проценты за пользование чужими денежными средствами. До настоящего ответчик добровольно не исполнил требования, указанные в претензии и не погасил задолженность по договору займа. Так же ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 взяла на себя обязательство, о том, что она обязуется заключить с ФИО3 договор залога (ипотеки) ? доли квартиры № по адресу: <адрес> обеспечение обязательств по договору займа, удостоверенного ФИО5, временно исполняющей обязанности нотариуса города Москвы ФИО6 за реестровым №, не позднее семи рабочих дней со дня государственной регистрации ранее возникшего права собственности на вышеуказанную долю квартиры. В связи с тем, что ответчиком обязательства до настоящего момента не исполнены, истец просит взыскать: долг по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., проценты за пользование займом в размере <данные изъяты> руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., а также обязать ФИО2 в течение месяца с момента вступления в законную силу настоящего решения, заключить с ФИО3 договор залога недвижимости (ипотеки) в отношении ? доли квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер №.

Истец в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 извещалась надлежащим образом по месту регистрации о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, представителя в суд не направила, возражений на иск в суд не представила. Кроме того, сведения о дате рассмотрения дела размещены на официальном сайте Королевского городского суда в сети Интернет.

С учетом надлежащего извещения заинтересованных лиц о времени и месте судебного заседания, руководствуясь статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика с вынесением заочного решения.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Как следует из содержания ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Согласно пункту 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. В соответствии со ст. 808 Гражданского кодекса Российской Федерации договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда заимодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Согласно ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты. При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно. Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу п. 1 ст. 811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 ст. 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ, согласно договора займа, удостоверенного врио нотариуса ФИО5 города Москвы, ФИО6, истец передал ФИО2 денежную сумму в размере <данные изъяты> руб. и кроме суммы основного долга, ФИО2 взяла на себя обязательство за предоставление займа выплатить проценты в твёрдой денежной сумме в размере <данные изъяты> руб. (п.2 договора займа). Согласно п.3 Договора займа заимодавец предоставляет сумму займа сроком до ДД.ММ.ГГГГ включительно. Согласно п. 6 Договора займа сторонами установлен график платежей погашения долга и процентов по долговым обязательствам: первый платеж погашения денежных средств по договору займа должен быть ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. - сумма основного долга и проценты по договору в размере <данные изъяты> руб. Второй платеж погашения денежных средств по договору займа должен быть ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. - сумма основного долга и проценты по договору в размере <данные изъяты> руб. Третий платеж погашения денежных средств по договору займа должен быть ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. - сумма основного долга и проценты по договору в размере <данные изъяты> руб. Четвертый платеж погашения денежных средств по договору займа должен быть ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. - сумма основного долга и проценты по договору в размере <данные изъяты> руб. Пятый платеж погашения денежных средств по договору займа должен быть ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. - сумма основного долга и проценты по договору в размере <данные изъяты> руб. Шестой платеж погашения денежных средств по договору займа должен был быть ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> сумма основного долга и проценты по договору в размере <данные изъяты> руб. В срок, указанный в Договоре займа, указанные денежные средства ответчиком не возвращены. В связи с чем истец отправил ответчику досудебную претензию с требованием оплатить сумму основного долга, проценты установленные договором займа, а также проценты за пользование чужими денежными средствами. До настоящего ответчик добровольно не исполнил требования, указанные в претензии и не погасил задолженность по договору займа. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 взяла на себя обязательство, о том, что она обязуется заключить с ФИО3 договор залога (ипотеки) ? доли квартиры № по адресу: <адрес> обеспечение обязательств по договору займа, удостоверенного ФИО5, временно исполняющей обязанности нотариуса города Москвы ФИО6 за реестровым №, не позднее семи рабочих дней со дня государственной регистрации ранее возникшего права собственности на вышеуказанную долю квартиры.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд по правилам ст. 67 ГПК РФ оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Ввиду отсутствия сведений о возвращении заимодавцу предоставленной в долг суммы займа по указанному выше договору, суд находит требования истца законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению в связи с чем, в его пользу с ФИО2 подлежит взысканию задолженность по договору займа в сумме <данные изъяты> рублей, а также установленные договором проценты за пользование займом в размере <данные изъяты> руб.

Так как платежи не были произведены, следовательно уплате подлежат проценты за пользование чужими денежными средствами.

По правилам п. 1 ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку ответчик, свои обязательство по возврату суммы займа и обязанности по заключению договора залога (ипотеки) не исполнила, исковые требования истца являются законными и обоснованными.

Суд соглашается с представленными расчетами истца, признавая их арифметически верными. В нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного, ответчиком не представлено, контррасчет также не представлен. В связи с чем в пользу истца с ответчика подлежит взысканию сумма процентов, согласно расчету в размере 144 967,69 рублей, который ответчиком не оспорен.

Согласно ст. 329 ГК РФ одним из способов обеспечения исполнения обязательств является залог.

В силу залога по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (п. 1 ст. 334 ГК РФ).

Залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона).

Правила ГК РФ о залоге на основании договора соответственно применяются к залогу, возникшему на основании закона, если законом не установлено иное.

Залог недвижимого имущества помимо норм Гражданского кодекса регулируется Федеральным законом от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

В соответствии с пунктом 3 статьи 339 ГК РФ и пунктом 1 статьи 19 закона об ипотеке ипотека подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Поскольку ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 взяла на себя обязательство, о том, что она обязуется заключить с ФИО3 договор залога (ипотеки) ? доли квартиры № по адресу: <адрес> обеспечение обязательств по договору займа, удостоверенного ФИО5, временно исполняющей обязанности нотариуса города Москвы ФИО6 за реестровым №, однако до настоящего момента настоящее обязательство ответчиком добровольно не исполнено, суд обязывает ФИО2, в течение месяца с момента вступления в законную силу настоящего решения, заключить с ФИО3 договор залога недвижимости (ипотеки) в отношении ? доли квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер №.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы в том числе и расходы по оплате государственной пошлины в сумме удовлетворенных исковых требований. Таким образом, при распределении судебных расходов в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 – 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о взыскании денежных средств и процентов по договору займа, обязании заключить договор – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО3 (паспорт №) долг по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., проценты за пользование займом в размере <данные изъяты> руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., а всего взыскать <данные изъяты>

Обязать ФИО2 (паспорт №), в течение месяца с момента вступления в законную силу настоящего решения, заключить с ФИО3 договор залога недвижимости (ипотеки) в отношении ? доли квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер №.

Отсутствовавший в судебном заседании ответчик вправе подать в Королевский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Б. Родина