УИД№ 77RS0034-02-2025-007208-62
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 августа 2025 года адрес
Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9960/2025 по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на землю,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на землю, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер 50:21:0100306:479 в следующих границах:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Х
Y
1
-5783.04
-11237.08
н1
-5801.94
-11226.63
2
-5810.26
-11240.96
3
-5811.21
-11244.74
4
-5812.17
-11247.56
5
-5814.71
-11252.91
6
-5809.01
-11255.83
н2
-5801.45
-11259.70
н3
-5812.70
-11279.70
7
-5810.55
-11280.89
8
-5798.25
-11258.62
1
-5783.04
-11237.08
Исковые требования мотивированы тем, что истец получил в наследство доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер 50:21:0100306:601: 14/27 доли получены им в наследство после смерти супруги фио, 7/27 доли получены им в наследство после смерти сына фио Изначально жилой дом принадлежал в 7/9 долях фио – жене истца и в 2/9 долях фио – теще истца. Однако на 2/9 доли государственная регистрация права собственности фио произведена не была, после ее смерти на указанные доли в наследство никто не вступал, поскольку оформленного имущества у нее не было. Решением Щербинского районного суда адрес от 13 декабря 2023 года за ФИО1 признано право собственности на 2/9 доли указанного жилого дома. Данный дом расположен на земельном участке, расположенном по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер 50:21:0100306:479. Решением мирового судьи судебного участка № 13 Видновского судебного адрес от 28 декабря 2002 года, определением мирового судьи судебного участка № 13 Видновского судебного адрес от 12 апреля 2004 года данный земельный участок при доме № 34 в адрес был выделен и закреплен за супругой и тещей истца., определены границы земельного участка. Однако в регистрации права собственности на земельный участок истцу было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Однако истец, как наследник данного участка, имеет право на оформление его в собственность, в связи с чем обратился в суд с настоящим иском.
Истец ФИО1 и его представитель по доверенности фио в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес по доверенности фио в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку у истца отсутствуют правоустанавливающие документы на спорный земельный участок.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
В п. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. адрес, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов, в том числе:
1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.
Как было установлено судом и усматривается из материалов дела, ФИО1 получил в наследство доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер 50:21:0100306:601: 14/27 доли получены им в наследство после смерти супруги фио, 7/27 доли получены им в наследство после смерти сына фио
Изначально жилой дом принадлежал в 7/9 долях фио – жене истца и в 2/9 долях фио – теще истца.
Однако на 2/9 доли государственная регистрация права собственности фио произведена не была, после ее смерти на указанные доли в наследство никто не вступал, поскольку оформленного имущества у нее не было.
Решением Щербинского районного суда адрес от 13 декабря 2023 года за ФИО1 признано право собственности на 2/9 доли указанного жилого дома.
Данный дом расположен на земельном участке, расположенном по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер 50:21:0100306:479.
Решением мирового судьи судебного участка № 13 Видновского судебного адрес от 28 декабря 2002 года, определением мирового судьи судебного участка № 13 Видновского судебного адрес от 12 апреля 2004 года данный земельный участок при доме № 34 в адрес был выделен и закреплен за супругой и тещей истца., определены границы земельного участка.
Однако в регистрации права собственности на земельный участок истцу было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.
Разрешая заявленные требования, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ документов, подтверждающих заявленные исковые требования, истцом представлено не было, ходатайство о проведении судебной экспертизы истец не заявлял, в связи с чем оснований для признания права собственности за ним спорного земельного участка у суда не имеется.
На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на землю - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение составлено в окончательной форме 24 ноября 2025 года.
фио ФИО2