Дело № 2-2495/2025
УИД 56RS0008-01-2025-004895-30
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 декабря 2025 года г. Бузулук
Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Бунегиной И.В.,
при секретаре Лукьяновой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО <адрес>, ФИО2 о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес> о включении в наследственную массу и признании права собственности на гараж, в котором просит включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти отца И., нежилое здание, гараж, общей площадью 32,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, год строительства 1990, земельный участок расположен в кадастровом квартале №. Признать за ФИО1, ** ** **** года рождения, право собственности в порядке наследования на нежилое здание, гараж общей площадью 32,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, год строительства 1990, земельный участок расположен в кадастровом квартале №.
В обосновании заявленных требований указал, что ** ** **** умер его отец, И.. На дату открытия наследства он являлся его наследником по закону первой очереди. Завещание его отец не составлял. После смерти отца И.. открылось наследство, в состав которого вошла квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В состав наследственной массы гараж №, общей площадью 32,9 кв.м., по адресу: <адрес>, не вошел, так как не был надлежаще оформлен. Как наследник, он осуществил принятие наследства и обратился к нотариусу <адрес> с заявление с целью получения свидетельства о праве на наследство. Нотариус отказал в выдаче свидетельства в отношении гаража по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности на него в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Ранее спорный объект недвижимости – гараж - принадлежал И.., отцу перешел по наследству, но надлежаще оформлен не был.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика – администрации <адрес>, ответчик ФИО2, в судебное заседание не явились, извещены о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом. Представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Третье лицо ГСК № в лице председателя Д.. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика, в порядке заочного производства.
Ознакомившись с доводами искового заявления, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
На основании ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании п. 2 ст. 17 ГК РФ, правоспособность гражданина прекращается смертью.
Согласно пункту 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, из содержания указанной статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование — это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в абз. 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с абзацем первым пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно архивной выписке от ** ** **** № №, выданной МКУ <адрес> «Муниципальный архив», из решения исполнительного комитета Бузулукского городского Совета народных депутатов <адрес> от ** ** **** № «Об отводе земельных участков под индивидуальное жилищное строительство новых домов вместо ветхих и пристроев, об оформлении документов на выстроенные пристрои, о закреплении изменений жилой площади и земельных участков, об отводе земельных участков и разрешении строительства кооперативных гаражей и сараев, об оформлении документов на гаражи, об утверждении решений ГСК» следует, что исполнительный комитет Бузулукского городского совета народных депутатов
решил:
… отвести земельные участки под строительство гаражей размером 3х6м. в коридоре ЛЭП вдоль <адрес>, в том числе И..
И. умерла ** ** ****.
Истец ФИО1 указывает, что после смерти И.., которая приходилась ему мачехой, открылось наследство, единственным наследником которого являлся ее супруг и его отец - И.., который, в свою очередь, умер ** ** ****. После смерти И.. к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратились его дети - истец ФИО1 и ответчик ФИО2
Данные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются: архивной выпиской ** ** **** № <адрес>, справкой председателя ГСК № от ** ** ****, техническим планом здания от ** ** ****, межевым планом от ** ** ****, свидетельством о смерти И.. серии № от ** ** ****, свидетельством о смерти И.. серии № от ** ** ****, актом о заключении брака № от ** ** ****.
В материалы дела представлена копия договора о разделе наследственного имущества от ** ** ****, заверенная нотариусов Д.., из которой следует, что ФИО1 и ФИО2 разделили наследственное имущество после смерти И..: в собственность истца перешел автомобиль <данные изъяты>, 1999 года выпуска, в собственность ответчика – <адрес>.
Спорный гараж в данном договоре не указан. Кроме того, данный объект недвижимости процедуру регистрации в установленном законном порядке не проходил.
Согласно справке председателя ГСК № от ** ** ****, ФИО1 является членом ГСК № гараж № <адрес>, он использует гараж по назначению, начиная с 2006 года, задолженности по оплате членских взносов не имеет.
Ответчик ФИО2 не претендует на наследство в виде гаража, о чем свидетельствуют представленное ею заявление об отсутствии у нее возражений против удовлетворения иска ФИО4
Согласно ответа зам. начальника Управления градообразования и капитального строительства № от ** ** ****, гараж площадью 32,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, стоит в ряду с ранее оформленными гаражами, построен в соответствии с Правилами землепользования и застройки <адрес>, утвержденным постановлением администрации <адрес> от ** ** **** №. Согласно карты градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки <адрес> указанный гараж расположен в территориальной зоне «П6 Зона коммунально-складских предприятий и гаражных кооперативов». Основной вид разрешенного использования для данной территориальной зоны допускает размещение объектов гаражного назначения. Учитывая вышеизложенное указанное нежилое здание, относится к объектам гаражного назначения, с наименованием – гараж. При признании права собственности на гараж и постановки гаража на государственный кадастровый учет, гаражу будет присвоен адрес: <адрес>.
На основании вышеприведенных статей суд приходит к выводу, что спорный гараж был выделен И.., но не был зарегистрирован надлежащим образом. После смерти И.. имущество в виде спорного объекта недвижимости, вошло в состав наследственной массы, которую принял на себя И.. После смерти И.. земельный участок вошел в порядке правопреемства в состав наследственной массы, которую принял истец ФИО1 и ответчик ФИО2, при этом ответчик от владения гаражом устранилась, каких-либо претензий в отношении гаража ею не заявлено.
Исследовав и оценив все представленные доказательства, принимая во внимание отсутствие возражений против удовлетворения исковых требований со стороны ответчиков и третьего лица, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца ФИО1 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к Администрации МО <адрес>, ФИО2 о признании права собственности на гараж в порядке наследования - удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти И., нежилое здание - гараж, общей площадью 32,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1, ** ** **** года рождения, в порядке наследования после смерти И., умершего ** ** ****, право собственности на нежилое здание – гараж, общей площадью 32,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.В. Бунегина
Решение в окончательной форме принято 12.12.2025 года.
Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-2495/2025, УИД 56RS0008-01-2025-004895-30, находящемся в производстве Бузулукского районного суда Оренбургской области.