Решение по делу № 2-67/2026 от 21.01.2026 - об установлении факта владения недвижимым имуществом на праве собственности, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону.

Дело № 2-67/2026

УИД: 36RS0034-01-2025-001820-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Россошь 19 января 2026 г.

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Рогачева Д.Ю.,

при секретаре Литвиновой Т.А.,

с участием представителя истца по доверенности /ФИО1./ ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску /ФИО2./ к администрации Лизиновского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области, администрации Россошанского муниципального района Воронежской области об установлении факта владения недвижимым имуществом на праве собственности, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

/ФИО2./ обратилась в суд с иском к администрации Лизиновского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области, администрации Россошанского муниципального района Воронежской области об установлении факта владения недвижимым имуществом на праве собственности, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону.

В обоснование исковых требований указано, что <Дата обезличена> умер её супруг /З/. После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Завещания умерший не оставил. Она является единственным наследником первой очереди по закону после смерти мужа. В установленный законом срок наследник с заявлениями о принятии наследства к нотариусу не обращался. Обратившись с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти мужа, постановлением нотариуса от <Дата обезличена> нотариального округа Россошанского района Воронежской области ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с пропуском установленного срока для принятия наследства. Однако, фактически она приняла наследство после смерти мужа, так как проживала совместно с наследодателем на день его смерти, состояла с ним в зарегистрированном браке, вела совместное общее хозяйство. В период совместной жизни они с мужем по договору купли-продажи от 17.12.2004, удостоверенным в нотариальной форме, приобрели в равных долях по ? доле каждый жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Кроме того, истец указал, что /З/ при жизни не произвел надлежащим образом регистрацию перехода права собственности на указанное недвижимое имущество на свое имя. Таким образом, несмотря на отсутствие государственной регистрации права собственности, /З/ фактически являлся собственником указанного недвижимого имущества, что подтверждается нотариально удостоверенным договором купли-продажи от 17.12.2004 года. Вместе с тем, отсутствие за /З/ государственной регистрации права собственности на ? долю жилого дома и земельного участка, а также отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство ввиду пропуска срока для принятия наследства, препятствуют ей оформить надлежащим образом свое право собственности на спорное недвижимое имущество после смерти своего супруга /З/

Истец просит суд установить юридический факт владения на праве общей долевой собственности /З/, умершим <Дата обезличена>, ? долей земельного участка, площадью 4 998 кв.м., с кадастровым номером № а также ? долей жилого дома, общей площадью 35,8 кв.м., с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>; установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти супруга; признать за ней право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 4 998 кв.м., с кадастровым номером № а также на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 35,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруга /З/, умершего <Дата обезличена> (л.д. 6-8).

Определением Россошанского районного суда Воронежской области от <Дата обезличена> к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Лизиновского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области (л.д. 1-2).

Истец /ФИО2./ о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя (л.д. 69-70).

Представитель истца по доверенности /ФИО1./ в судебном заседании поддержал требования /ФИО2./, просил иск удовлетворить в полном объёме.

Представитель ответчика - администрации Россошанского муниципального района Воронежской области /Щ/ о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном отзыве просила о рассмотрении дела без участия представителя администрации, принятие решения оставляет на усмотрение суда, с учётом мнения других лиц участвующих в деле (л.д. 63).

Представитель ответчика администрации Лизиновского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном отзыве просил о рассмотрении дела без его участия, против заявленных требований истца не возражает (л.д. 68).

Данные обстоятельства с учётом части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) позволяют рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно статье 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства (ст. 1116 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

В соответствии со ст.ст. 1153-1154 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. При этом наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством для установления факта принятия истцом наследства является совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено и из материалов настоящего гражданского дела следует, что /З/ умер <Дата обезличена> (л.д. 12).

После смерти /З/ открылось наследство, состоящее из ? доли земельного участка, общей площадью 4 998 кв.м., с кадастровым номером № и ? доли жилого дома, общей площадью 35,8 кв.м., с кадастровым номером № находящихся по адресу: <адрес>.

Факт принадлежности /З/ ? доли жилого дома, общей площадью 35,8 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается договором купли-продажи от 17.12.2004, выпиской из ЕГРН от 16.09.2025 (л.д. 14-15, 23-26).

Факт принадлежность /З/ ? доли земельного участка, общей площадью 4 998 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается договором купли-продажи от 17.12.2004 года, выпиской из ЕГРН от 16.09.2025 (л.д. 14-15, 18-22).

В силу части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители.

Наследником первой очереди по закону после смерти /З/ является супруга /ФИО2./, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 13). Других наследников первой очереди не имеется.

По общему правилу, установленному статьей 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Установлено и подтверждается материалами дела, что /ФИО2./ обращалась к нотариусу после смерти супруга /З/, нотариусом нотариального округа Россошанского района Воронежской области /Х/, по её заявлению открыто наследственное дело № (л.д. 44-60).

Однако, постановлением нотариуса нотариального округа Россошанского района Воронежской области /Х/ от 04.12.2024 в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано ввиду пропуска срока для принятия наследства (л.д. 60). Вместе с тем, истец приняла наследство фактически, вступила во владение спорным жилым домом и земельным участком, занималась похоронами мужа.

Доводы истца также нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения заявления при допросе свидетеля.

Допрошенный в судебном заседании свидетель /Ш/ суду пояснила, что истца и её мужа /З/ она знает, они купили жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> у её родственницы в 2004 году. В этом доме они проживали вместе, в <Дата обезличена> /З/ умер. /ФИО2./ похоронила мужа, некоторое время после смерти мужа она проживала в этом доме, потом уехала.

Суд признаёт показания свидетеля достоверными, поскольку они последовательны, согласуются с материалами дела и показаниями истца, свидетель предупреждена об уголовной ответственности, оснований не доверять данным показаниям, у суда нет.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Спора о наследственном имуществе в данном случае нет.

Как разъяснено в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Поскольку установление факта принятия наследства позволит истцу /ФИО2./ воспользоваться своим правом наследовать имущество супруга по закону, то есть имеет для истца юридическое значение, суд считает возможным установить указанный факт.

Таким образом, учитывая установленные обстоятельства по делу, отсутствия возражений со стороны ответчиков, суд считает исковые требования истца в части установления факт принятия наследства и признании права общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок подлежащими удовлетворению.

Одним из оснований для приобретения права собственности предусмотрен переход права собственности на принадлежавшее имущество умершего гражданина по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием (пункт 2 статьи 218 ГК РФ).

Вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права (ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Что касается требований истца об установлении факта владения умершим /З/ недвижимым имуществом на праве общей долевой собственности, то в удовлетворении этой части требований должно быть отказано по следующим основаниям. Субъектами наследственных правоотношений являются наследники, которые наделяются определёнными правами и обязанностями, составляющими содержание наследственного правоотношения. Умерший не является субъектом указанных правоотношений, поскольку применительно к правилам п. 2 ст. 17 ГК РФ его правоспособность прекращается со смертью. Кроме того, право общей долевой собственности на спорный жилой дом и земельный участок за умершим наследодателем /З/ зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 21, 25). В связи с этим оснований для установление факта владения умершим /З/ спорным недвижимым имуществом суд не усматривает, в этой части в удовлетворении заявления /ФИО2./ следует отказать.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования /ФИО2./ к администрации Лизиновского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области, администрации Россошанского муниципального района Воронежской области об установлении факта владения недвижимым имуществом на праве собственности, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить частично.

Установить факт принятия /ФИО2./, <Дата обезличена> года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, наследства, оставшегося после смерти её супруга, /З/, умершего <Дата обезличена>.

Признать за /ФИО2./, <Дата обезличена> года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти её супруга, /З/, умершего <Дата обезличена>, на:

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, кадастровый №, общей площадью 35,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 4998 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В удовлетворении заявления /ФИО2./ об установлении факта владения недвижимым имуществом на праве собственности отказать.

Настоящее решение является основанием для регистрации за /ФИО2./ права общей долевой собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, а также основанием для погашения в Едином государственном реестре недвижимости неактуальных регистрационных записей о праве собственности /З/.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Россошанский районный суд Воронежской области.

Судья Д.Ю. Рогачев

Решение принято в окончательной форме 21 января 2026.