ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 10 июля 2025 года

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Магомедов А.Р.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ в порядке заочного производства гражданское дело № 2-3026/2025 УИД 05RS0018-01-2025-003785-31 М- 1794/2025 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнерго» (далее – ООО «Теплоэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги отопление и горячее водоснабжение в сумме 393 215 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 12 330 руб.,

установил:

ООО «Теплоэнерго» в лице представителя по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании с него задолженности по оплате за коммунальные услуги отопление и горячее водоснабжение в сумме 317 849 руб., пени в сумме 75 366 руб. и расходов по оплте государственной пошлины в размере 12 330 руб.

В обосновании своих требований указал, что ФИО1, являясь собственником <адрес> «Е» по пр. А. Акушинского <адрес>, получала услуги по отоплению и горячему водоснабжению указанной квартиры.

Однако свои обязанности по оплате этих услуг в течение длительного времени не выполнял, по этой причине за ним за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность на сумму 393 215 руб., в том числе: по горячей воде – 137 796 руб., по отоплению – 180 053 рубля и пеня в размере 75 366 руб.

Вынесенный ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № отменен определением мирового судьи судебного участка № <адрес> от 0ДД.ММ.ГГГГ в связи с возражениями должника относительно порядка его исполнения, в связи с чем, предложено обратиться в суд в порядке искового производства.

Представитель истца в исковом заявлении просил рассмотреть иск без его присутствия.

Копия искового заявления истцом ответчику согласно копии и отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № направлено ДД.ММ.ГГГГ, однако возражений по существу иска ответчиком не представлено.

Как указано в исковом заявлении и в иных материалах дела ФИО1 проживает по адресу: <адрес>, пр-кт А.Акушинского, <адрес> «Е», кВ. 16, поэтому судебное извещение о времени и месте рассмотрения иска ему судом направлено по указанному адресу.

Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором, извещение суда после неудачной попытки вручения возвращено отправителю из-за истечения срока хранения в почтовом отделении.

На этом основании, руководствуясь положениями ст. 165.1 ГК РФ и ст. 233 ГПК РФ, суд перешел к рассмотрению дела в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Изучив доводы искового заявления, исследовав представленные истцом документы, суд приходит к следующему.

В силу ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий электроэнергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента фактического подключения абонента к присоединительной сети на неопределенный срок.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренным законом.

Согласно ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

На основании ст. 155 ЖК граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность за внесение за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности за жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцев, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего кодекса рассчитываются по тарифам, установленным федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями установления тарифов, предусмотренных настоящей часть, в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

Положениями части 1 ст. 157 ЖК установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитываются исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого показаниями приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов российской федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены приборами учета, применяются повышающие проценты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктами 37,38, 66, 67 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации, о государственном регулировании цен (тарифов). Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца следующего за истекшим расчетным периодом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья на основании платежных документов представляемых потребителям исполнителем не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодов, за которой производится оплата, если договором не установлен иной срок.

Пунктом 80 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, предусмотрено, что учет объема коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом и нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих, комнатных приборов учета.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Махачкалатеплоэнерго» и ООО «Теплоэнерго» заключен агентский договор на оказание услуг, согласно пункту 1.1. дополнительного соглашения к указанному договору от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Теплоэнерго» вправе от своего имени подавать исковые заявления о взыскании задолженности по отопления и горячему водоснабжению и участвовать в судебных процессах.

Из исследованной в судебном заседании выписки из Единого реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, следует, что ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером 05:40:000031:3551, площадью 66,2 кв.м., расположенной на первом этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес>, пр-кт А. Акушинского, <адрес> «Е», <адрес>, право собственности ФИО1 на указанную квартиру зарегистрировано 06.10.2008г. на основании договора купли-продажи и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, на ответчика открыт лицевой счет №Е0160, согласно которому на истца возложена обязанность по подаче тепловой энергии.

Поэтому в соответствии с приведенными выше нормами закона, ФИО1 как собственник указанного жилого помещения, обязан оплачивать полученные услуги по отоплению и горячему водоснабжению согласно нормативам со дня возникновения права собственности на квартиру, в том числе за период образования задолженности.

Согласно представленной истцом и исследованной судом инвентаризации (расчету начислений) по лицевому счету №Е0160 ФИО1 услуги по горячему водоснабжению принадлежащей ему указанной выше квартиры, оказанным ресурсоснабжающей организацией ООО «Теплоэнерго» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплатил лишь один раз – ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 447 руб. 31 коп., за отопление за тот же период также один раз ДД.ММ.ГГГГ в сумме 23 466 руб. 73. коп., по этой причине за ним по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 317 849 руб., в том числе: 137 796 руб. - по горячей воде; 180 053 рубля - по отоплению. Кроме того, на основании положений п. 14 ст.155 ЖК РФ за неуплату коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению на ответчика начислена пеня в размере 75 366 руб.

Представленный истцом расчет задолженности и начисленная пеня судом проверен и признан арифметически правильным.

Доказательства того, что ФИО1 не являлся собственником указанного выше жилого помещения либо пользовался им по иному законному основанию за период с января 2011 года по декабрь 2024 года или ему за это время не оказывались услуги по отоплению и горячему водоснабжению ответчиком не представлены, и они в материалах дела не имеются, поэтому принимая решение, суд исходит из представленных истцом доказательств.

На этом основании суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «Теплоэнерго» о взыскании задолженности по оплате отопления и горячего водоснабжения подлежат удовлетворению.

В силу положений статьи 98 ГПК РФ суд присуждает возместить стороне, в пользу которой состоялось решение суда, с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку основные требования истца удовлетворяются в полном объеме его требования о взыскании с ответчика судебных расходов в размере уплаченной государственной пошлины в сумме 12 330 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, на сумму 8 582 рубля, а также копией определения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что истец при обращении в мировой суд уплатил госпошлину в размере 3 748 руб., также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Теплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам и судебных расходов по уплате государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, гражданина Российской Федерации, проживающего по адресу: <адрес>, пр-кт А. Акушинского, <адрес> «Е», <адрес>, в пользу ООО «Теплоэнерго» задолженность по оплате за поставленные в принадлежащую ему помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пр-кт А.Акушинского, <адрес> «Е», <адрес> отопление и горячее водоснабжение в период с января 2011 года по декабрь 2024 г. в размере 393 215 (триста девяносто три тысяч двести пятнадцать) руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 339 (двенадцать тысяч триста тридцать девять) руб.

Ответчик ФИО1 вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения обратиться в Кировский районный суд <адрес> с заявлением об отмене настоящего заочного решения.

Ответчик ФИО1 вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан только в случае отказа в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Председательствующий судья А.Р. Магомедов.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.