Дело № 2-1262/2023
Строка 2.129
УИД 36RS0004-01-2022-008981-76
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 апреля 2023 г. город Воронеж
Ленинский районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи Маньковой Е.М.,
при секретаре Санникове А.Г.,
с участием прокурора Урывской К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО3, с учетом заявленных, в соответствии с положениями статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, уточнений, просила суд признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, со снятием её с регистрационного учета.
В иске первоначальном, а в последствии в уточнённом, указывала о том, что, она, ФИО1, и её дочь ФИО4 являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. ФИО1 принадлежит 1/3 доля в праве, ФИО4 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
На момент обращения с иском в суд, в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу зарегистрирована по месту жительства внучка истца, - ФИО3
ФИО1 и ФИО4 хотят продать квартиру, однако реализовать это желание не могут. Связаться с ФИО3 для добровольного снятия её с регистрационного учета, не представляется возможным, она уже больше года назад выехала из данной квартиры, Её выезд носил добровольный характер, личных вещей в квартире она не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания жилого помещения не несет, с родными людьми связь не поддерживает, фактическое место её проживания неизвестно.
Поскольку в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.
В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, ФИО5, заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, с учетом заявленных уточнений, пояснял изложенное по иску.
Третье лицо ФИО4, явившись в судебное заседание, требования, изложенные в иске, поддержала; доводы, изложенные в иске, подтвердила. Суду поясняла, что она приходится ФИО3 родной матерью, а ФИО1, родной бабушкой. Ответчик в добровольном порядке выехала их жилого помещения в марте 2022 г.; вышла замуж; по личной инициативе прекратила всякое общение с родными. Контактов с дочерью она не поддерживает. Последний раз виделась и общалась с ней в октябре 2022 <адрес> с дочерью у неё не было. ФИО1 обратилась в суд с иском о признании родной внучки прекратившей право пользования жилым помещением, со снятием её с регистрационного учета, поскольку они желают продать квартиру.
Истец ФИО1, ответчик ФИО2, представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по городу Воронежу, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, с просьбой об отложении слушания дела не обращались. Таким образом, суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Свидетель ФИО6, допрошенный в судебном заседании, суду поясняла о том, что ответчик выехала из квартиры более года назад. Покинула квартиру добровольно, с тех пор попыток вселения у неё туда не было. Квартира сдается студентам. Вещей ответчика в квартире нет. О судьбе Алины ей известно, что та вышла замуж в ноябре 2022 г., она видела это в соц.сетях.
Свидетель ФИО7 суду пояснял о том, ответчик в квартире не проживает, выехала из квартиры добровольно, более года назад, у неё своя семья, их видели на <адрес> в <адрес>.
Помощник прокурора <адрес> Урывская К.В. в заключении полагала возможным удовлетворить заявленные исковые требования, указав на достижение совершеннолетия ФИО3
Выслушав пояснения участников процесса; показания свидетелей ФИО6 и ФИО7, подтвердившими обстоятельства, изложенные в исковом заявлении; заслушав заключение прокурора, полагавшей возможным удовлетворение иска; исследовав материалы дела, оценив предоставленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
При рассмотрении споров, возникающих в связи с реализацией собственником своих правомочий по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением, судам следует учитывать, что законом установлены пределы осуществления права собственности на жилое помещение, которые заключаются в том, что собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению, то есть для проживания граждан (часть 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации), поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (часть 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Частью 1, частью 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что:
истец является собственником спорного жилого помещения,
что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены,
что ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, и что право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется,
что соглашения между собственником спорной квартиры,- истцом, и ответчиком о праве пользования спорной квартирой не имеется. Приобретение спорного имущества на совместные денежные средства, за счет общего совместного имущества и прочее, мотивы заключения сделок, правового значения для разрешения возникшего спора не имеют.
Материалами дела установлено: что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., приходится матерью ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и родной бабушкой ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Квартира №, площадью 75,9 кв.м., расположенная на втором этаже жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №, на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО1 (1/3 доля) и ФИО4 (2/3 доли) (л.д. 8, 9, 35-37). Основаниями возникновения права долевой собственности у ФИО1 является регистрационное удостоверение № от 12 октября 1992 г. БТИ <адрес> (свидетельства о государственной регистрации права №-№ от 02 октября 2009 г.; (л.д. 9); у ФИО4 - регистрационное удостоверение № от 12 октября 1992 г. БТИ <адрес>; свидетельство о праве на наследство по завещанию от 27 декабря 1999 г., выдано нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО8 (л.д. 8)).
Из материалов дела следует, что по сведениям ОАСР УВМ ГУ МВД по <адрес> в <адрес> жилого <адрес> по адресу: <адрес> <адрес> зарегистрированы по месту жительства с 16 ноября 2001 г. ФИО9 (л.д. 29).
Как следует из положений действующего законодательства, родство может представлять несколько степеней, определяющих пределы родства, составляющее семью.
Суд полагает, что членами одной семьи должны быть признаны родители и дети, дедушки и бабушки, внуки, братья и сестры, супруги.
Прекращение семейных правоотношений может последовать при устранении факта, лежащего в основании их возникновения, в частности брака или родства.
Состояние родства и регистрация по спорному адресу при отсутствии семейных отношений, не могут служить достаточными основаниями для вывода о том, что внучка является членом семьи собственника спорной квартиры (бабушки), а, следовательно, имеет право пользования жилым помещением.
Таким образом, регистрация в квартире не предоставляет ответчику право пользования данным помещением, если она не является членом семьи собственника квартиры или не признана им в соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно вселялось ли лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).
Необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Ответчик ФИО9 отказалась от общения со своей бабушкой ФИО1 Больше года назад выехала из ранее поименованной квартиры, о месте своего нового места жительства она не сообщила ни ФИО4, ни ФИО1 Имеются основания полагать, что ФИО9, вступив в зарегистрированный брак, проживает по адресу супруга: <адрес>, изменила фамилию на «Каткова» (л.д.29).
Её выезд и носил добровольный характер, личных вещей в квартире она не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания жилого помещения не несет, с родными людьми связь не поддерживает.
Следовательно, ответчик по смыслу положений действующего законодательства, является бывшим членом семьи ФИО1, ранее вселенной в указанное жилое помещение.
Объяснениями третьего лица, показаниями свидетелей, подтверждается, что ответчик в спорной квартире не проживает, совместное хозяйство с ФИО1 не ведет. Достигнув совершеннолетия, выехала добровольно, забрав с собой все свои личные вещи.
ФИО1 и ФИО4 своими личными денежными средствами оплачивают коммунальные услуги и квартирную плату за пользование жилым помещением, поддерживают его в состоянии, пригодном для проживания, что нашло отражение в устных пояснениях.
Как следует из материалов дела, ответчик не имеет в собственности других жилых помещений.
Судом установлено, что какого-либо договора пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, между истцом и ответчиком не заключалось.
В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 Гражданского кодекса Российской Федерации). Ответчик добровольно выехал в другое место жительства, добровольно отказался от ведения общего хозяйства с собственником квартиры (своим отцом), общего бюджета, общих предметов быта у сторон не возникло что, свидетельствует о прекращении семейных отношений между собственниками квартиры и ответчиком, и является основанием для признания ответчика ФИО2 прекратившей право пользования спорной квартирой.
С заявлением о сохранении права пользования спорным жилым помещением ответчик не обращалась. Достигнув совершеннолетия, действуя в своем интересе, реализовала свои жилищные права, выехав для постоянного проживания в другое место жительства.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить это помещение (прекратить право пользования им), в данном конкретном случае, ответчик выехала из спорного жилого помещения в добровольном порядке, не проживет в нем более одного года.
Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд руководствовался вышеприведенными нормами права, установленными по делу обстоятельствами, исходил из того, что ответчик, добровольно выехала из домовладения, длительное время не проживает в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу и третьему лицу (чьи права собственности не оспорены), попыток вселиться и проживать в квартире (после выезда) не предпринимала, родственные отношения стороны не поддерживают по обоюдному желанию. В связи с чем, пришёл к выводу об удовлетворении иска, прекращая право пользование жилым помещением за ответчиком.
Правоотношения, связанные с реализацией гражданином Российской Федерации права на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации регулируются Законом Российской Федерации № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», статьей 3 которого установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии с абзацем 4 статьи 2 названного Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства представляет собой фиксацию в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.
В соответствии с Законом о праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении не может рассматриваться как доказательство, подтверждающее её право на спорное жилое помещение, а кроме того, является не актуальной, поскольку ответчик по месту её регистрации по месту жительства не проживает.
Было установлено, что ответчиком спора о вселении её в жилое помещение в суде не заявлялось.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.
Прекращая право пользования жилым помещением ответчика, суд приходит к выводу о том, что указанное обстоятельство является основанием для снятия её с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
В соответствии с частью 4 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст.196-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> со снятием ее с регистрационного учёта по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья: Е.М. Манькова