УИД: 30RS0№-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Астрахань 27 сентября 2022 г.

Кировский районный суд города Астрахани в составе:

председательствующего судьи Хохлачевой О.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Рамазановой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4291/2022 по заявлению управления муниципального имущества администрации муниципального образования «Город Астрахань» о признании права собственности на бесхозяйственное недвижимое имущество,

установил:

Управление муниципального имущества администрации муниципального образования «Город Астрахань» обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйственное недвижимое имущество, указав, что объекты недвижимости, расположенные по адресу: , пом. 2 (13,7 кв.м.), пом. 1 (20,7 кв.м.) были поставлены на учет в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по , как бесхозяйные недвижимые вещи, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 7 июня 2022 г. Согласно письму Агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области от 28 мая 2021 г. № Н-2-03906/1 данные объекты в реестре государственного имущества Астраханской области не числятся. Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Астраханской области в письме от 28 мая 2021 г. сообщило, что не располагает информацией по указанным объектам. Согласно письму ГБУ Астраханской области «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки (БТИ)» от 21 мая 2021 г. сведения о зарегистрированных правах на указанные объекты отсутствуют. В связи с чем заявитель просит суд признать право собственности на объекты недвижимости, расположенные по адресу: , пом. 2 (13,7 кв.м.), пом. 1 (20,7 кв.м.).

Заявитель управление муниципального имущества администрации муниципального образования «Город Астрахань» извещалось надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Агентство по управлению государственным имуществом Астраханской области в судебное заседание не явились, представили отзыв на иск, указав, что вышеуказанное имущество в Реестре государственного имущества не числится, собственностью Астраханской области не является, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители заинтересованных лиц Территориальное управление Росимущества в Астраханской области, Служба государственной охраны объектов культурного наследия Астраханской области извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Пунктами 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

В соответствии с часть 2 статьи 293 Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, суд рассматривает в порядке особого производства.

В судебном заседании установлено, что органом, осуществляющим государственную регистрацию права, объекты недвижимости, расположенные по адресу: , а именно: помещение № кадастровый №, площадью - 20,7 кв.м., и помещение № кадастровый №, площадью - 13,7 кв.м., были приняты на учет как бесхозяйные, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Иные собственники неизвестны.

Согласно письму Агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области от 28 мая 2021 г. за исх. № Н-2-03906/1 объекты недвижимости, расположенные по адресу: , помещение № 1 (20,7 кв.м.), помещение № 2 (13,7 кв.м.) в реестре государственного имущества Астраханской области не числятся.

Как следует из письма Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Астраханской области от 28 мая 2021 г. за № 30-ШД/1926, управление не располагает информацией по объектам недвижимого имущества расположенных по адресу: , помещение № (кадастровый №), помещение № (кадастровый №), указанные объекты в реестре федерального имущества отсутствуют.

Государственное бюджетное учреждение Астраханской области «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки (БТИ)» письмом от 21 мая 2021 г. № 3253 сообщает, что не располагает информацией о зарегистрированных правах на данные объекты.

Из имеющихся в деле доказательств следует, что объекты недвижимости, расположенные по адресу: , помещение № 1 (20,7 кв.м.), помещение № 2 (13,7 кв.м.) находящиеся на территории муниципального образования «Город Астрахань» не имеют собственника, поскольку не находятся в государственной, муниципальной, либо частной собственности, в реестре муниципальной собственности не числятся.

Таким образом, спорные объекты недвижимости не имеют зарегистрированного собственника, право притязания на имущество никто не заявил.

Суд учитывает, что приобретение права муниципальной собственности способом, предусмотренным п. 3 ст. 218, ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, возможно тогда, когда отсутствуют чьи-либо правопритязания на соответствующий объект.

На основании изложенного, суд с учетом требований действующего законодательства, установив, что недвижимое имущество не имеет собственника, и оно принято на учет в установленном порядке, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и признании на него права муниципальной собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление управления муниципального имущества администрации муниципального образования «Город Астрахань» о признании права собственности на бесхозяйственное недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Город Астрахань» на объекты недвижимости, расположенные по адресу: , пом. 2 (13,7 кв.м.), пом. 1 (20,7 кв.м.).

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.

Судья О.Н. Хохлачева