Дело № 2-879/2025
УИД42RS0020-01-2025-000905-74
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Осинниковский городской суд Кемеровской области в составе
судьи Раймер-Шмидт К.Е.
при секретаре Дубровиной Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Осинники 08.09.2025 года гражданское дело по иску администрации ФИО2 городского округа к ФИО1 о понуждении о понуждении совершить определенные действия,
УСТАНОВИЛ:
администрация ФИО2 городского округа обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором с учетом уточнения требований просит обязать ФИО1 вывезти личные вещи из дома по адресу: ФИО2 <адрес> срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37).
Свои требования мотивирует тем, что в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ, между сторонами, а именно Администрацией <адрес> и ФИО5 на предоставление социальной выплаты для приобретения жилья за счет средства, предусмотренных на реализацию программы местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков. Социальная выплата была предоставлена семье состоящей из 3-х человек, которые обязались безвозмездно передать в Администрацию жилой дом в месячный срок после подписания договора долевого строительства или договора купли-продажи, расположенный по адресу: ФИО2 <адрес>. Вынуждены обратиться в суд в связи с невыполнением ответчиками обязанностей по выселению. В настоящее время обязательство по передаче дома для сноса не выполнены, Ответчик продолжает пользоваться домом. Обязательства по предоставлению социальной выплаты для приобретения жилья со стороны администрации исполнены, ответчики не выселились из дома, не вывезли личные вещи.
В судебное заседание представитель администрации ФИО2 городского округа ФИО6, действующая на основании доверенности, не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
В судебное заседание ответчик ФИО10 не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не возражал против удовлетворения требований, о чем предоставил соответствующее заявление (л.д.40).
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Согласно ст. 309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Условиями сделки может быть предусмотрено исполнение ее сторонами возникающих из нее обязательств при наступлении определенных обстоятельств без направленного на исполнение обязательства отдельно выраженного дополнительного волеизъявления его сторон путем применения информационных технологий, определенных условиями сделки.
В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно п. 11. Постановления Правительства РФ от 13.07.2005 № (действующему на момент предоставления ответчикам социальной выплаты) «О порядке предоставления иных межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков» социальные выплаты предоставляются при условии, что гражданин, проживающий по договору социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или в муниципальном жилищном фонде, принимает обязательство о расторжении указанного договора и освобождении занимаемого жилого помещения, его сдаче (передаче) по месту жительства органу местного самоуправления шахтерского города или поселка в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты; гражданин, проживающий в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты. Указанные обязательства принимаются и подписываются всеми совершеннолетними членами семьи гражданина.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и ФИО5 заключен договор № на предоставление социальной выплаты для приобретения (строительства) жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программы местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критериям безопасности (город, район) (л.д. 6-7).
Согласно п. 1.1.1 договора № от ДД.ММ.ГГГГ администрация обязуется за счет средств бюджета, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, предоставить семье гражданина, состоящей из 3 человек: ФИО5, ФИО7, ФИО8, подлежащей переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности социальную выплату в объеме 1 217 700 рублей.
В соответствии с п. 1.2.2 договора № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обязуется безвозмездно передать в Администрацию, занимаемое им жилое помещение по адресу: ФИО2 <адрес> оформить должным образом необходимые документы на эту передачу.
ДД.ММ.ГГГГ между МУП <адрес> «Градостроительный кадастровый центр» и ФИО5 заключен договор № участия в долевом строительстве.
Из п. 2.1, п.2.1.1 указанного договора следует, что расчет с застройщиком по уплате денежных средств осуществляется за счет суммы социальной выплаты в размере 1 217 700 рублей, предоставленной участником долевого строительства по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Администрацией <адрес> и ФИО5 Объектом долевого строительства является трехкомнатная <адрес>, расположенная на 2 этаже, общей площадью № кв.м., <адрес> (л.д. 8-10).
Согласно выписке из реестра объектов муниципальной собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом (<адрес>) внесен в реестр муниципальной собственности, значится под № (л.д.28).
Из выписки из ЕГРН следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежат объекты недвижимости: 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>; ФИО1 1/5 доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> (л.д.38-39).
ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика <адрес> направлено уведомление о необходимости освободить жилое помещение и вывезти личные вещи по указанному адресу до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14), чего ответчиком исполнено не было.
На имя Главы ФИО2 городского округа ФИО10 направил заявление о несогласии сноса дома по адресу: <адрес>, указал, что приобрел дом в 2010 по расписке, семья ,,,,,,,, была переселена в 2010 (л.д.17).
В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО10 пользуется спорным домом, с согласия ФИО9 используя его, как дачу, в данном доме имеются его личные вещи. В доме, расположенном по адресу: <адрес> не проживает.
Из выписки из ЕГРН следует, что ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежат объекты недвижимости: 1/5 доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ФИО2 <адрес> (л.д.39).
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и удовлетворении исковых требований о понуждении ФИО1, вывезти личные вещи из дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно ч.1, ч.2 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
Учитывая предмет и основания иска, установленные фактические обстоятельства дела, конкретные действия, которые ответчику надлежит совершить, суд, принимая во внимание требования разумности и исполнимости, считает возможным установить срок для выполнения указанной обязанности в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования администрации ФИО2 городского округа удовлетворить.
Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: №, выдан ФИО2 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) вывезти личные вещи из дома, расположенного по адресу: ФИО2 <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в ФИО2 областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Осинниковский городской суд Кемеровской области.
Решение принято в окончательной форме 22.09.2025 года.
Судья К.Е. Раймер-Шмидт