№2-711/2025

УИД 61RS0043-01-2025-000952-82

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Морозовск 29 октября 2025 года

Морозовский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Полупановой Н.С., при секретаре судебного заседания Хапикаловой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо Управление Росреестра по РО о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с данным иском, в котором просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования после умерших С.М.А. ., и С.А.И. . на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель адвокат Лебединская Т.Э. не явились, поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

Ответчик ФИО2 уведомлен о слушании дела надлежащим образом, не явился в судебное заседание, представил письменный отзыв от 23.10.2025, в котором признает требования ФИО1 в полном объёме, не возражает против их удовлетворения.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило, уведомлено о слушании дела надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие истца, представителя истца, ответчика и третьего лица, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, пришел к следующему.

Чмуневич (ФИО2 до вступления в брак) Елена Александровна, является дочерью умершей, <дата> С.М.А. , <дата>, уроженки: <данные изъяты>, место смерти: <данные изъяты>, о чем 16 июня 2017 года составлена запись акта о смерти № 291 Отделом ЗАГС администрации Морозовского района Ростовской области.

С.М.А. , являлся дочерью умершей <дата>, С.Е.Ф. , <дата>, уроженки: <данные изъяты>, место смерти: <данные изъяты>, о чем 25 августа 2005 года составлена запись акта о смерти № 500 Отделом ЗАГС администрации Морозовского района Ростовской области.

После смерти С.Е.Ф. открылось наследственное имущество, которое на основании Свидетельства о праве на наследство по закону № 1154 от 05.05.1993 года принадлежало ей на праве собственности, которое состояло из жилого дома, площадью 72,1 кв. м. с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке размером 953 кв. м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>

Право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество при жизни С.Е.Ф. не зарегистрировала в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

Согласно Отчета о характеристиках объектов недвижимости от 16.06.2025 года объекты недвижимости: жилой дом, площадью 72,1 кв. м. с кадастровым номером № и земельный участок размером 953 кв. м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, имеют статус «актуальные, ранее учтенные», то есть сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

После смерти матери С.Е.Ф. , С.М.А. являлась единственной наследницей имущества умершей, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный срок, но не оформила своих наследственных прав.

<дата> умер отец истицы С.А.И. , <дата>, уроженец: <данные изъяты>, место смерти: <данные изъяты>, о чем 08 ноября 2019 года составлена запись акта о смерти № 170199610002400526002 Отделом записи актов гражданского состояния Администрации Морозовского района Ростовской области.

С.А.И. после смерти супруги проживал по адресу: <адрес> то есть по месту наследственного имущества, то при жизни фактически принял наследство.

При этом ни истец, ни ответчик (брат истца) ФИО2, ни отец С.А.И. к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства, открывшего после смерти С.М.А. не обращались.

После смерти отца и матери, она, ФИО1, и её родной брат, ФИО2 являются единственными наследниками имущества умершей С.М.А.

Согласно справки № 450 от 17.12.2021 года, выданной нотариусом Морозовского нотариального округа Ростовской области ФИО3 указано, что «.. . 17 ноября 2021 года наследственное дело за № 159/2021 на имущество С.М.А. , умершей <дата>, <дата>, которая была наследником на имущество С.Е.Ф. , умершей <дата>, <дата>, принявшей наследство, но не оформившей своих наследственных прав».

В выше указанной справке нотариуса также указано, что «Наследниками принявшими наследство С.М.А. , умершей <дата> являются: С.М.А. , зарегистрированная по адресу: <адрес>, ФИО2, зарегистрированный по адресу: <адрес>

ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением для принятия наследства, открывшегося после смерти матери по истечении установленного законом срока для принятия наследства, её брат ФИО2 с заявлением о принятии наследства после смерти родителей к нотариусу не обращался.

После смерти отца, ФИО1 приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, то есть совершила действия по фактическому принятию наследства в течении срока, установленного для принятия наследства- в течении 6 месяцев со дня открытия наследства. В течении установленного

законом срока не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в связи с юридической неграмотностью.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно статьям 1113, 1114 Гражданского кодекса РФ со дня смерти гражданина открывается наследство, и наследники призываются к наследованию.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (статья 1153 ГК РФ).

Статья 1115 ГК РФ определяет место открытия наследства. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно абзаца 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно абзаца 2 пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники каждой последующей очереди наследуют, если тгет, наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 11:19), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно п. 4 ст. Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие ЗК РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие ЗК РФ.

Право собственности у умершей <дата>, С.Е.Ф. , на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> возникло на основании Свидетельства о праве на наследство по закону № 1154 от 05.05.1993 года, то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ, так как согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие ЗК РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие ЗК РФ.

Таким образом, судом установлено, что признание за ФИО1 права собственности на наследуемое имущество, не затронет чьих-либо прав и интересов.

С учетом изложенного, поскольку принадлежность наследственного имущества наследодателю и фактическое принятие наследственного имущества истцом установлены в судебном заседании, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо Управление Росреестра по РО о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата>, место рождения: <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования после умерших: <дата> С.М.А. и <дата> С.А.И. на жилой дом, площадью 72,1 кв. м. с кадастровым номером № и земельный участок размером 953 кв. м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 12 ноября 2025 года.

Судья