Дело № 2-337/2022
91RS0020-01-2022-000411-89
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июня 2022 года Советский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего - судьи Дмитриева Т.М.,
при секретаре - Аппазове М.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Советского района Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Советского сельского поселения Советского района Республики Крым о признании права собственности на гараж,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж. Исковые требования мотивированы тем, что по решению исполнительного комитета Советского поселкового совета народных депутатов Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ ей был выделен земельный участок площадью 40,0 кв.м для строительства гаража по ул. 50 лет СССР, 15 в пгт. Республики Крым. Истцом было получено разрешение на производство работ по строительству, после чего ФИО1 построила гараж, расположенный по адресу: , пгт.Советский, ул. 50 лет СССР, 15 и с указанного времени открыто, непрерывно, добросовестно владеет указанным гаражом как собственник. Истец осуществил постановку гаража на кадастровый учет, а также обратился в государственный комитет по государственной регистрации и кадастру с заявлением о государственной регистрации права собственности на гараж. Однако ей в устном порядке было разъяснено, что внесудебном порядке зарегистрировать свое право на гараж она не сможет, поскольку ею не был предоставлен документ, подтверждающий её право на гараж. При указанных обстоятельствах ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в её отсутствие, просила заявленные требования удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Советского сельского поселения Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда телефонограмму о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие.
Суд, учитывая положения ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников судебного разбирательства.
Исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства и соответствующие им правоотношения.
На основании решения № исполнительного комитета Советского поселкового совета АР Крым «О разрешении строительства в » от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано разрешение на строительство гаража на земельном участке площадью 40,0 кв.м в блоке гаражей по ул. 50 лет СССР, 15 (л.д.6-7).
Место расположения гаража ФИО1 было согласовано главным архитектором , что подтверждается выкопировкой из генплана (л.д.8).
Наличие спорного объекта недвижимости – гаража, его площадь, подтверждаются техническим паспортом (л.д.9).
В соответствии с техническим заключением № от ДД.ММ.ГГГГ, составленным ООО «Крымземэксперт» гараж, расположенный по адресу: , пгт.Советский, ул. 50 лет СССР, 15 находится в исправном состоянии, не нарушает санитарные, пожарные и другие правила, действующие на территории РФ (л.д.10-13).
Оснований ставить под сомнение указанное техническое заключение у суда не имеется.
Сведения о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: , в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, что подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № КУВИ-001/2022-71976743 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).
В соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной вышеуказанным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В соответствии со ст. 16 ЗК УССР от ДД.ММ.ГГГГ, действовавшего в период строительства истцом спорного имущества, в постоянное пользование земля предоставляется гражданам на основании решения соответствующего Совета народных депутатов. В решениях о предоставлении земельных участков в пользование указывается цель, для которой они отводятся.
Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется предусмотренными Гражданским кодексом Российской Федерации способами, в том числе путем признания права.
В силу разъяснений п. п. 58 и 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Установленные в судебном заседании обстоятельства полностью подтверждают право ФИО1 на признание за ней права собственности на гараж площадью 37,8 кв.м, расположенные по в пгт.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО1 к администрации Советского сельского поселения Советского района Республики Крым о признании права собственности на гараж - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж, расположенный по адресу: , площадью 37,8 кв.м.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.
Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.
Судья: Т.М. Дмитриев