№2-267/2025
УИД: 50RS0№-07
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 мая 2025 года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Галушкиной Е.А.,
при секретаре Ерзуковой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в своих интересах и интересах недееспособной матери ФИО3, к ФИО5, ФИО6 об установлении факта принятия наследства, признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО7, действующий в своих интересах и интересах недееспособной матери ФИО3, обратился в суд с иском, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО5, ФИО6 об установлении факта принятия наследства, признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования (л.д. 231-237).
В обоснование иска указывал на то, что является сыном, а ФИО3 супругой ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Электростальского нотариального округа Московской области ФИО9 были выданы свидетельства о праве на наследство ФИО7 и ФИО3 У ФИО8 (наследодателя) был родной брат ФИО10, умерший ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого открылось наследство в виде: 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ); земельного участка с КН №, общей площадью 1250 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> (на основании свидетельства на право собственности № от ДД.ММ.ГГГГ). Единственным наследником фактически принявшим наследство после смерти ФИО10 является его мать ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО4 единственным её наследником является сын - ФИО8 (наследодатель). Защита прав истцов возможна только в судебном порядке в виду отсутствия сведений в едином государственном реестре недвижимости о зарегистрированных правах за наследодателем ФИО8 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок с КН №, общей площадью 1250 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Просит установить юридический факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ; установить юридический факт принятия ФИО8 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО7 и ФИО3 право общей долевой собственности по 1/2 доле в праве за каждым в порядке наследования после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, общей площадью 48,8 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок площадью 1250 кв.м., КН №, находящейся по адресу: <адрес>.
Истец ФИО7, действующий в своих интересах и интересах недееспособной матери ФИО3, в судебное заседание не явился, доверил представление своих интересов ФИО11
Представитель истца ФИО11 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддержала в полном объеме.
Ответчики ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, представили заявления о признании исковых требований в полном объеме.
Третье лицо – представитель Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, а также письменные возражения на иск.
Третьи лица – представители Межмуниципального отдела по Орехово-Зуевскому и Павлово-Посадскому районам УФСГ регистрации, кадастра и картографии по МО, Комитета по управлению имуществом Администрации Орехово-Зуевского района Московской области, ГБУ Московской области «МОБТИ» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, возражений не представили.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст. ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путем признания права.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Из содержания ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ (на момент возникновения спорного правоотношения) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Из ст. ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1143 п. 1 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В соответствии с положениями п. п. 1 - 2 ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.
Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО1 являлась собственником жилого деревянного дома в д<адрес> со служебными строениями и сооружениями на земельном участке 0,12га, выделенном в пользование совхозом «Память Ильича».
ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ.р., и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ., являются сыновьями ФИО12 и ФИО1, что подтверждается свидетельствами о рождении (том 1 л.д. 30,31).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарила сыновьям ФИО10 и ФИО8 в равных долях жилой деревянный дом в <адрес> со служебными строениями и сооружениями на земельном участке 0,12га, выделенном в пользование совхозом «Память Ильича», что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным Новинским с/Советом (том 1 л.д. 29).
Согласно архивной копии постановления Главы Новинской сельской администрации Орехово-Зуевского района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО10 выдано свидетельство на право собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 0,125, находящейся по адресу: <адрес> (том 1 л.д. 171-173).
Постановлением Главы администрации Новинского сельского округа Орехово-Зуевского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ в целях своевременного выполнения комплекса работ по подготовке к Всероссийской переписи населения, по результатам проведения сплошной проверки состояния адресного хозяйства <адрес>, существующему дому № (владелец ФИО8) присвоен № (том 1 л.д. 40).
ДД.ММ.ГГГГ земельному участку площадью 1250 кв.м., расположенному по адресу: <адрес> принадлежащего ФИО10, присвоен КН №, что подтверждается выпиской из ЕГРН (том 1 л.д. 82-83).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умер (свидетельство о смерти III-ИК № от ДД.ММ.ГГГГ) (том 1 л.д. 33).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла (свидетельство о смерти III-ИК № от ДД.ММ.ГГГГ) (том 1 л.д. 32).
Ответчик ФИО5 является дочерью ФИО10 (том 1 л.д. 67-70), однако по данным реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, являющегося общедоступным, наследственные дела к имуществу ФИО1 и ФИО10, не заводились (том 1 л.д. 52,53).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия VIII-ИК № выданным № МБУ «МФЦ предоставления государственных и муниципальных услуг Орехово-Зуевского городского округа Московской области» (л.д. 12).
Истец ФИО7, является сыном ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.13), ФИО3 является супругой ФИО8, что подтверждается свидетельством о заключении брака (том 1 л.д. 66). Согласно представленного отделом ЗАГС ОУСР №8 МСР МО ответа на судебный запрос, ответчик Кашковская (ФИО13) ФИО2 является дочерью ФИО8 (том 1 л.д. 113-115).
Распоряжением №Р-№ от ДД.ММ.ГГГГ Окружного управления социального развития №4 Министерства социального развития Московской области опекуном ФИО3, признанной недееспособной решением Электростальского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, назначен ФИО7 (л.д. 14).
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Электростальского нотариального округа Московской области ФИО9 были выданы свидетельства о праве на наследство ФИО7 и ФИО3 на следующее имущество: на трёхкомнатную квартиру, общей площадью 62 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>; на земельный участок площадью 1250 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, что подтверждается представленной копией материалов наследственного дела № (том 1 л.д. 84-93).
Согласно представленных выписок из ЕГРН, право на земельный участок и квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке (том 1 л.д. 17-20, 23-28).
При жизни ФИО8 начал оформлять в установленном законом порядке права на недвижимое имущество: заключил договор с ГБУ Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации» Орехово-Зуевского районного филиала на выполнение работ по технической инвентаризации объекта капитального строительства. После проведенных работ ГБУ Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации» Орехово-Зуевского районного филиала составило технический паспорт на жилой дом, находящегося по адресу: <адрес>, инвентарный №, из которого следует, что дом постройки ДД.ММ.ГГГГ года, площадь здания 50,4 кв.м., общая площадь помещений жилого дома: 48, 8 кв.м., жилая площадь помещений жилого дома: 18,1 кв.м., число этажей 1. Инвентаризационная площадь 51759 рублей 00 копеек (том 1 л.д. 41-45); установил юридический факт владения и пользования земельным участком, общей площадью 1250 кв.м. (№), расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащий ему на праве собственности на основании свидетельства на право собственности №, данный факт подтверждается вступившим в законную силу Решением Орехово-Зуевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (дело №). Указанное решение явилось основанием для регистрации права, поскольку имелось разночтение в правоустанавливающих документах. Также данным решением установлено, что Постановлением Администрации Новинского сельского Совета народных депутатов № а от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 и ФИО10 были выданы свидетельства на право собственности на земельные участки площадью по 1250 кв.м, (строка 44-45), данная информация отражена в архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ на основании сведений из земельной шнуровой книги за 1992 год Новинского сельского Совета <адрес>. Судом установлено, что с момента предоставления земельных участков, наследодатель постоянно ими пользуется, в доме проживал с детства, уплачивал налоги (том 1 л.д. 34-35).
Согласно справке, представленной ДД.ММ.ГГГГ ООО «МосОблЕИРЦ», по адресу: <адрес> АО «Мосэнергосбыт» для расчетов за потребленную электроэнергию на ФИО1 зарегистрирован лицевой счет №, на котором установлен прибор учета электроэнергии марки МИРТЕК-12-РУ №. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за потребленную электроэнергию отсутствует. Информация о начислениях и оплате за электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в АО «Мосэнергосбыт» отсутствует; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ является архивной, в электронном виде отсутствует, в связи с чем, не может быть предоставлена. В ООО «МосОблЕИРЦ» лицевой счет по указанному адресу не открыт, начисление платы за жилищно-коммунальные услуги не производится. Согласно расшифровки задолженности за электроэнергию по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имелась задолженность 59,24 руб. (том 2 л.д. 42-48).
Из ответа ООО «МосОблЕИРЦ» на обращение истца ФИО7 следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № вносились платежи за электроэнергию. На ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с показаниями 8837 прибора учета марки СО-505 № на лицевом счете имелась переплата в сумме 50,51 руб. Прибор учета № установлен ДД.ММ.ГГГГ, снят ДД.ММ.ГГГГ (том 2 л.д. 181-183).
Оценив в совокупности вышеприведенные положения закона и исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит доказанным факт принятия наследства ФИО1 после смерти сына ФИО10, факт принятия наследства ФИО8 после смерти ФИО1, а также факт принятия и владения на праве собственности истцами ФИО7 и его матерью ФИО3 спорным земельным участком и жилым домом после смерти ФИО8.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, -
решил:
исковые требования ФИО7, действующего в своих интересах и интересах недееспособной матери ФИО3, к ФИО5, ФИО6 об установлении факта принятия наследства, признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.
Установить юридический факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Установить юридический факт принятия ФИО8 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО7 и ФИО3 право общей долевой собственности (1/2 доля в праве за каждым) в порядке наследования после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, общей площадью 48,8 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок площадью 1250 кв.м., КН №, находящейся по адресу: <адрес>, в следующих координатах:
Обозначение характерных точек границ
Координаты
X
Y
1
№
№
н2
№
№
3
№
№
4
№
№
1
№
№
Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в отношении указанного имущества.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения через Орехово-Зуевский городской суд Московской области.
Судья Е.А. Галушкина
Полный текст изготовлен 21.05.2025.
Судья Е.А. Галушкина