Дело № 2-366/2025

УИД 52RS0019-01-2025-000373-18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года р.п.Ардатов

Ардатовский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Тюкалова В.Н., при секретаре судебного заседания Панкратовой Т.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ардатовского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на 1/5 долю квартиры в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Ардатовского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на 1/5 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> порядке наследования по закону с регистрацией права собственности по тем мотивам, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность администрация ПСХ «Чув-Майданское» на основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 04.07.1991 г., Закона РФ «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от ДД.ММ.ГГГГ и на основании приказа по ПСХ от 14.06.1996г., передала ФИО2, ФИО6, действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ г.р. и дающей согласие своему сыну ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГр., ФИО4, действующим с согласия своей матери ФИО6, ФИО5, безвозмездно в долевую собственность квартиру состоящую из 2-х комнат, общей площадью 52.3 кв.м, в том числе жилой 45,1 кв.м в следующих долях:

- ФИО2 - 1/5 долю;

- ФИО1 - 1/5 долю;

- ФИО4 - 1/5 долю;

- ФИО17 ФИО9 (исправлено) ФИО11 - 1/5 долю;

- ФИО5 -1/5 долю, и соответствующие доли в праве собственности на общее имущество дома, находящегося по адресу: с. ФИО7, <адрес>, доли исчислены исходя из размера общей площади.

Она обратилась с заявлением к нотариусу для оформления наследственного имущества оставшегося после умершей матери ФИО5, которое состоит из 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, однако данная доля не была зарегистрирована за ней в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, которое состояло из права на неполученные денежные средства.

Так как документов подтверждающих регистрацию вышеуказанного договора о безвозмездной передаче жилья в собственность не имеется, нотариус рекомендовала для разрешения данного вопроса обратится в Ардатовский районный суд Нижегородской области.

С учетом вышеизложенного, просит признать за ней право собственности на 1/5 дою квартиры, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти матери ФИО5.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом и своевременно. Просит о рассмотрении в свое отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Ответчик – представитель администрации Ардатовского муниципального округа Нижегородской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом и своевременно.

Суд, исследовав материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованные, и они подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктами 1, 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.1 ст.131 ГПК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно частям 1 и 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления и необходимых документов, в частности вступивших в законную силу судебных актов, а также технического плана или акта обследования, подготовленных в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.

Согласно абзацу второму пункта 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия также независимо от момента государственной регистрации прав наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежащее государственной регистрации.

Как следует из материалов ФИО8 и установлено в судебном заседании, согласно договору о безвозмездной передаче жилья в собственность, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией ПСХ «Чув-Майданское»- с одной стороны, и ФИО2, ФИО1, . и дающей согласие своему сыну ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, действующем с согласия своей матери ФИО6, ФИО5, квартира, находящаяся по адресу: <адрес>-ФИО10, <адрес>, общей площадью 52,3 кв.м, была передана Администрацией ПСХ «Чув-Майданское» безвозмездно в долевую собственность ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО17 ФИО9 (предположительно) ФИО11, ФИО5 в 1/5 доле каждому.

Согласно п.4 вышеуказанного договора о безвозмездной передаче жилья в собственность: «В соответствии со ст. 7 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда РСФСР» граждане ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО5 приобретают право собственности на причитающиеся им доли квартиры с момента регистрации договора в БТИ» (ст.7 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР (РФ) от ДД.ММ.ГГГГ №: «… Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов»).

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 умерла, что подтверждено свидетельством о смерти серии III-TH №.

ДД.ММ.ГГГГг. нотариусом Ардатовского района Нижегородской области ФИО12 по заявлению ФИО1 заведено наследственное дело № к имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки из наследственного ФИО8 № от 19ДД.ММ.ГГГГ., следует, что нотариусом рассмотрено заявление ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации к имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей по адресу: село <адрес> <адрес>, нижегородской области. Согласно ее заявлению наследственное имущество состоит из: 1/5 доли квартиры с кадастровым номером №, находящейся по адресу: <адрес> согласно договору о безвозмездной передаче жилья в собственность, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между администрацией ПСХ «Чув-Майданское» - с одной стороны, и ФИО2, ФИО1, . и дающей согласие своему сыну ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, действующем с согласия своей матери ФИО6, ФИО5, квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, общей площадью 52,3 кв.м, была передана администрацией ПСХ «Чув-Майданское» безвозмездно в долевую собственность ФИО2, ФИО1 ФИО4, ФИО17 ФИО9 (предположительно) ФИО11, ФИО5 по 1/5 доле каждому. Согласно п.4 вышеуказанного договора о безвозмездной передаче жилья в собственность: «В соответствии со ст. 7 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда РСФСР» граждане ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО5 приобретают право собственности на причитающиеся им доли квартиры с момента регистрации договора в БТИ» (ст.7 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР (РФ) от 04 июля 1991 года №1541-1: «… Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов»). Однако согласно Выписке № «Об отсутствии зарегистрированных прав на недвижимое имущество», выданной ДД.ММ.ГГГГ Ардатовским отделением Акционерного общества «Нижтехинвентаризация – БТИ <адрес>», право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, в период по ДД.ММ.ГГГГг по данным Поземельной книги, хранящейся в архиве Ардатовского отделения Акционерного общества «Нижтехинвентаризация», не зарегистрировано; данных о регистрации договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ не имеется. Сведения о зарегистрированных за ФИО5 правах на указанную квартиру в Едином государственном реестре недвижимости также отсутствуют.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Ардатовского района Нижегородской области ФИО12 серии № №, зарегистрированного в реестре за №, наследником имущества ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является дочь ФИО1. Наследственное имущество состоит из: права на полученные денежные средства в филиале №18 Нижегородского регионального отделения фонда социального страхования российской Федерации в г. Арзамас Нижегородской области за самостоятельное приобретенные технические средства реабилитации в связи со смертью, причитающиеся инвалиду 1 группы ФИО5 в размере 2409 рублей 60 копеек, не полученные в связи со смертью согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной филиалом №18 Нижегородского регионального отделения фонда социального страхования российской Федерации в г. Арзамас Нижегородской области.

Согласно справки Ардатовского территориального отдела администрации Ардатовского муниципального округа Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно до дня смерти проживала в с. ФИО7 <адрес>. Гражданка ФИО1 фактически вступила во владение наследственным имуществом в течение шести месяцев со дня смерти гражданки ФИО5.

Как усматривается из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> кадастровый №, площадь 52,3 кв.м., имеет статус «актуальные, ранее учтенные».

Из материалов дела следует, что ФИО1 приняла наследство после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик администрация Ардатовского муниципального округа Нижегородской области не представили своих возражений против заявленных истцом исковых требований.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Предоставленные истцом доказательства по делу у суда сомнений не вызывают, являются относимыми, допустимыми, достоверными в отдельности, достаточными и взаимосвязанными в их совокупности.

Возражений относительно заявленных истцом исковых требований ответчиком не представлено.

Поскольку истец ФИО1 фактически приняла наследство после смерти ФИО5, имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца, обратного суду не представлено.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом Внутренних Дел <адрес>) к администрации Ардатовского муниципального округа Нижегородской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании права собственности на долю жилого помещения, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом Внутренних Дел <адрес>), право собственности на 1/5 долю жилого помещения - квартиры, площадью 52,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Ардатовский районный суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья В.Н. Тюкалов

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.