дело № 2-1719/2025

УИД: 67RS0001-01-2025-002518-79

Заочное решение

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 9 декабря 2025 г.

Заднепровский районный суд города Смоленска

в составе: председательствующего судьи Селезенева В.П.,

при помощнике судьи Филимоновой Е.С.,

с участием представителей истца ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее ООО «ВЦ ЖКХ») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что ответчики являются собственниками указанного жилого помещения (по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности), обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг должным образом не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность. Истец просит взыскать задолженность за период с 01.12.2017 по 28.02.2021 с ФИО5 и ФИО4 по 11 645 руб. 27 коп. и пени по 16 531 руб. 57 коп.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Суд с учетом мнения представителя истца, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 67, ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, установлена ч. 1 ст. 154 ЖК РФ.

Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК РФ.

Расчет размера оплаты за коммунальные услуги, определенный Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, производится с учетом количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении, по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. Расчет размера платы за отопление производится исходя из общей площади жилого помещения (приложение № 2 к названным Правилам).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что домостроение по адресу: <адрес> имеет статус жилого дома и обслуживается ООО «Городъ».

ООО «ВЦ ЖКХ» с указанной управляющей организацией заключен агентский договор на выполнение комплекса работ по начислению, сбору и перечислению поступающих платежей от населения услуги по содержанию жилых помещений (ч. 15 ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено, что ФИО5 и ФИО4 являются сособственниками (по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности) квартиры <адрес>.

В соответствии со ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

По утверждению истца ответчики не исполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг.

Из представленных истцом расчетов задолженности, которые ответчиками не оспорены, следует, что за период с 01.12.2017 по 28.02.2021, плата за услугу «содержание жилья» по лицевому счету № производилась нерегулярно, в результате чего, образовалась задолженность в размере 23 290 руб. 54 коп.

В соответствии со ст. 393, ст. 15 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с представленным расчетом размер пени, начисленных по лицевому счету № за период с 01.12.2017 по 28.02.2021, составляет 33 063 руб. 13 коп.

Правильность представленных расчетов ответчиками не оспаривается.

Исходя из положений статьи 333 ГК РФ, а также с учетом характера спорных правоотношений, степени вины ответчиков, размера задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд полагает возможным снизить размер пени, подлежащей взысканию с ответчиков до 20 000 руб.

Исходя из размера долей ответчиков в праве общей долевой собственности на квартиру (по <данные изъяты> ) суд взыскивает с ФИО5 и ФИО4 по 11 645 руб. 27 коп. задолженности и по 10 000 руб. пени.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым относятся в силу ст.ст. 88 и 94 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд и почтовые расходы истца по отправке иска в адрес ответчика.

Если размер заявленной неустойки снижен судом по правилам статьи 333 ГК РФ расходы истца по государственной пошлине не возвращаются в части сниженной суммы из бюджета и подлежат возмещению ответчиком, исходя из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учета ее снижения (п. 9 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации»).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, ИНН: №, в пользу ООО «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства», ИНН: <***>, задолженность по оплате коммунальных услуг (лицевой счет №) за период с 01.12.2017 по 28.02.2021 в размере 11 645 руб. 27 коп., пени в размере 10 000 руб., 2 000 руб. в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины, 92 руб. 50 коп. в возмещение расходов по оплате почтовых услуг.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, СНИЛС: №, в пользу ООО «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства», ИНН: <***>, задолженность по оплате коммунальных услуг (лицевой счет №) за период с 01.12.2017 по 28.02.2021 в размере 11 645 руб. 27 коп., пени в размере 10 000 руб., 2 000 руб. в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины, 92 руб. 50 коп. в возмещение расходов по оплате почтовых услуг.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

В.П. Селезенев

Мотивированное заочное решение изготовлено 17.12.2025.