УИД: 66RS0052-01-2022-001085-03

Гражданское дело № 2-830/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сухой Лог Свердловской области 26 октября 2022 года

Сухоложский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Барковой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Коротких Ю.В.,

с участием:

ответчиков – ФИО5, ФИО6,

третьего лица – ФИО7,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская» к ФИО5, ФИО6, ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

ООО УК «Сухоложская» обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО8, просит взыскать с них солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения за период с апреля 2019 по январь 2021 в размере 80 390 рублей 13 копеек, пени – 5 749 рубля 24 копейки, расходы по оплате госпошлины – 2 784 рубля 17 копеек.

Свои требования мотивируют тем, что ответчик ФИО5 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирован брат ФИО5 – ФИО6, и сын ФИО5 – ФИО7 В настоящее время рассматривается гражданский иск о выселении ФИО6 из указанной квартиры. В квартире фактически проживает ФИО6, его супруга ФИО8 и несовершеннолетние дети ФИО1 и ФИО2. Ответчики не производят оплату за поставленные коммунальные услуги, поэтому образовалась задолженность. Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Сухоложского судебного района от 10.06.2021 года с ФИО6 и ФИО5 была взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги. В связи с поступлением возражения ответчика судебный приказ был отменен. Ответчики извещаются ежемесячно о наличии долга, который указывается в платежных документах на оплату за жилищно-коммунальные услуги. За несвоевременную оплату коммунальных услуг просят взыскать пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка России.

Представитель истца ФИО9 просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО5 иск не признала, суду пояснила, что квартира была на основании ордера предоставлена её матери. С сыном в указанной квартире не проживают. Выехала из квартиры и снята с регистрационного учета в ней 01.04.2016 года. Позднее в квартире стал проживать брат ФИО6 со своей семьей. С 2016 года зарегистрирована в другом жилом помещении, где оплачивает коммунальные услуги и содержание жилья.

Ответчик ФИО6 не возражал по заявленным требованиям. Суду пояснил, что весь период, за который просят взыскать долг, проживал в указанной квартире с супругой и детьми.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась.

Третье лицо ФИО7 требования не признал. Суду пояснил, что никогда с матерью в указанной квартире не проживал, поскольку мать была лишена родительских прав, проживал с бабушкой, в квартире был только зарегистрирован.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя истца, ответчика ФИО8

Заслушав ответчиков, третье лицо, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение, плата должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором (ст. 682 ГК РФ).

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с абз. 1 п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <...> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

В силу положений ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

Как установлено в судебном заседании, квартира по адресу: <адрес> на основании ордера № от 28.06.1977 года была предоставлена семье ФИО3, в квартиру вместе с матерью вселились её дети: <данные изъяты> (ФИО5) Э.И. и ФИО6

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО УК «Сухоложская».

Из показания свидетеля ФИО3 следует, что указанную квартиру они получили с мужем по ордеру в 1977 году. В 1999 году в связи с покупкой жилья, выехали из данной квартиры. Квартира осталась в пользовании дочери ФИО5, в квартире был зарегистрирован её сын ФИО4 <данные изъяты>. Мальчик в квартире никогда не жил и не вселялся в неё, был только зарегистрирован. В 2016 году ФИО5 приобрела жилье и снялась в указанной квартире с регистрационного учета. В квартире стал проживать сын ФИО6 со своей семьей, он и накопил задолженность по коммунальным услугам. Судом принято решение о выселении сына из указанной квартиры.

Согласно акта об установлении количества граждан, проживающих в жилом помещении от 09.12.2021 (л.д.11), в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, фактически проживают: ФИО6, ФИО8, ФИО1, ФИО2.

Согласно справки ООО УК «Сухоложская», в указанной квартире зарегистрированы: с 13.12.2000 - ФИО7 и с 25.03.2003 - ФИО6 (л.д.12).

Сумма основного долга по оплате жилищно-коммунальных услуг указанной квартиры за период с апреля 2019 по январь 2021, согласно выписки из лицевого счета (л.д.13-14), расчета платы за коммунальный ресурс (л.д.16-19) и квитанциям (л.д.20-30) составляет 80390 рублей 13 копеек.

Поскольку в квартире в спорный период фактически проживала семья ФИО10, в том числе двое несовершеннолетних детей, именно с ФИО6 и ФИО8 солидарно подлежит взысканию указанная сумма долга.

На основании п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации и п.78 Правил, ответчик за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги обязан уплатить истцу пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

С ответчиков подлежит взысканию пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг с учетом ставки рефинансирования Банка России за период с апреля 2019 года по январь 2021 года с учетом представленного истцом расчета (л.д.15), который принимается судом, в размере 5749 рублей 24 копейки.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, поэтому взысканию с ответчиков в пользу истца подлежат расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 2 784 рубля 17 копеек (л.д.7-8).

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская» к ФИО5, ФИО6, ФИО8 удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО6 (паспорт <данные изъяты>) и ФИО8 в пользу ООО Управляющая компания «Сухоложская» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2019 года по январь 2021 года в размере 80390 рублей 13 копеек, пени – 5749 рублей 24 копейки, расходы по оплате госпошлины – 2784 рубля 17 копейки.

В иске к ФИО5 – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца, с момента изготовления решения суда в окончательном виде, с подачей жалобы через Сухоложский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 02.11.2022 года.

Судья Сухоложского городского суда

Свердловской области Е.Н. Баркова