УИД: 36RS0001-01-2025-003558-62

Дело № 2-2776/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2025 года Железнодорожный районный суд г. Воронеж в составе:

председательствующего Примаковой Т.А.

при секретаре Демидовой А.С.,

с участием истца ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1

представителя истца адвоката Ждановой Ю.Г., действующей на основании ордера № ..... от 17.11.2025,

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО4 о разделе наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

С учетом уточненных требований ФИО3, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратился в суд с иском к ФИО4 о разделе наследственного имущества.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что 10.10.2024 г. открылось наследство за умершей ФИО2. На момент смерти ФИО2. состояла в браке с ФИО3 С заявлением о принятии наследства и выделе супружеской доли обратился ФИО3, с заявлением о принятии наследства обратились дети наследодателя: ФИО1, ФИО4. В наследственную массу включено имущество:

1) квартира, расположенная по адресу: <адрес>; кадастровый номер № ....., кадастровая стоимость 7 873 628,57 рублей.

Право собственности зарегистрировано за ФИО2. на основании брачного договора от 16.07.2007 г., удостоверенного ФИО5 и.о. нотариуса нотариального округа г. Воронеж, Воронежской области ФИО6, зарегистрировано в реестре № № ....., о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.07.2008 г. сделана запись о регистрации № .....

В соответствии с условиями брачного договора от 16.07.2007 г. квартира, расположенная по адресу: <адрес> признается собственностью ФИО2., доли наследников равные: ФИО3 - 1/4 доля (стоимость 1 968 407,14 рублей), ФИО1., ФИО4 по 3/8 доли (стоимость 2 952 610,71 рублей).

2) Здание (жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>; кадастровый номер № ....., кадастровая стоимость - 4 085 260,22 рублей.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>; кадастровый номер № ....., кадастровая стоимость - 1 131 030 рублей. Жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, принадлежат ФИО2. и ФИО3 на праве общей совместной собственности на основании договора купли- продажи жилого дома и земельного участка от 22.06.2023 г.

25.04.2024 г. ФИО3, ФИО2. подписано обязательство о выделении несовершеннолетнему сыну ФИО1. 1/12 долю в праве общей долевой собственности на Здание (жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>; кадастровый номер № ..... и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>; кадастровый номер № ..... (Обязательство № ....., зарегистрировано в реестре № ....., удостоверено нотариусом ФИО7 в.и. обязанности нотариуса нотариального округа г. Воронеж ВО ФИО8)

Доля ФИО1 в соответствии с обязательством - 1/12, доля ФИО3 в соответствии с договором купли-продажи (супружеская доля)-11/24, наследственная доля - 11/24 (2 390 799,68 рублей), ФИО3 - 11/96 доля (стоимость 597 699,92 рублей). ФИО1., ФИО4 по 33/192 доли (стоимость 896 549,88 рублей).

3) Автомобиль KIA SORENTO, VIN № ....., год выпуска 2021 г регистрационный знак № ....., стоимость - 800 000 рублей. Автомобиль приобретен в период брака, соответственно супружеская - 1/2 доля, ФИО3 - 1/4 доля (стоимость 100 000 рублей). ФИО9 по 3/8 доли (стоимость 150 000 рублей).

Просит суд произвести раздел наследственного имущества, выделить ФИО3 в собственность- ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; кадастровый номер № ....., ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>; кадастровый номер № ..... ? долю в праве общей долевой собственности на автомобиль KIA SORENTO, VIN № ....., год выпуска 2021 г регистрационный знак № ......

Просит истец выделить ФИО1. в собственность ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; кадастровый номер № ..... ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер 36:34:0118001:875, ? долю в праве общей долевой собственности на автомобиль KIA SORENTO, VIN <***>, год выпуска 2021 г регистрационный знак <***>.

Выделить ФИО4 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер № ......

Указать, что решение является основанием для погашения записи в ЕГРН о регистрации права собственности на квартиру, кадастровый номер № ..... за ФИО2, запись о регистрации № .....; о регистрации права общей совместной собственности за ФИО3 и ФИО2 на жилой дом, кадастровый номер № ..... и земельный участок, кадастровый номер № ....., по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за ФИО4 на квартиру, расположенную по адресу: г<адрес>, кадастровый номер № ....., и указать, что решение является основанием для внесения записи о регистрации права собственности ФИО4 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер № ......

Признать право общей долевой собственности за ФИО3 и ФИО1 по ? доли на жилой дом кадастровый номер № ..... и земельный участок, кадастровый номер № ....., расположенные по адресу: <адрес>. и указать, что решение является основанием для внесения записи о регистрации права собственности общей долевой собственности за ФИО3 и ФИО1 по ? доли на жилой дом кадастровый номер № ..... и земельный участок, кадастровый номер № ....., расположенные по адресу: <адрес>

Истец ФИО3, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании представил письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме, что выражено в адресованном суду заявлении, приобщенном к материалам дела. Правовые последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Третье лицо нотариус нотариального округа городского округа г. Воронеж ФИО10 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними (п.1 ст. 1165 ГК РФ).

Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

На основании ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст. 1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.

Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1168 ГК РФ наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

Пунктом 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен, имеют наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, в том числе на жилое помещение, не подлежащее разделу в натуре, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед всеми другими наследниками, не являвшимися при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, включая наследников, постоянно пользовавшихся ею, и наследников, проживавших в жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку такое решение не противоречит закону, не нарушает законных прав и интересов третьих лиц.

Согласно ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком о разделе наследственного имущества, т.к. эти действия не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц.

Таким образом, суд считает, что требования ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1., основаны на законе, обоснованы и поэтому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 56-57, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО4 о разделе наследственного имущества, удовлетворить.

Произвести раздел наследственного имущества после смерти ФИО2

Выделить ФИО3, паспорт № ....., в собственность ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № .....; ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № ....., ? долю в праве общей долевой собственности на автомобиль KIA SORENTO, VIN № ....., год выпуска 2021 г., регистрационный знак № ......

Выделить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в собственность ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № .....; ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № .....; ? долю в праве общей долевой собственности на автомобиль KIA SORENTO, VIN № ....., год выпуска 2021 г., регистрационный знак № .....

Выделить в собственность ФИО4, паспорт № ....., квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер № .....

Решение является основанием для погашения записи в ЕГРН о регистрации: права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер № ....., за ФИО2, запись о регистрации № .....; о регистрации права общей совместной собственности за ФИО3 и ФИО2 на жилой дом, кадастровый номер № ....., и земельный участок, кадастровый номер № ....., расположенные по адресу: <адрес>

Признать право общей долевой собственности за ФИО3, паспорт № ....., и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по ? доли на жилой дом, кадастровый номер № ....., и земельный участок, кадастровый номер № ....., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения записи о регистрации права собственности общей долевой собственности за ФИО3 и ФИО1 по ? доли на жилой дом, кадастровый номер № ....., и земельный участок, кадастровый номер № ....., расположенные по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за ФИО4, паспорт № ....., на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер № .....

Решение является основанием для внесения записи о регистрации права собственности ФИО4 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер № .....

Признать право общей долевой собственности за ФИО3, паспорт № ....., и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по ? доли на автомобиль KIA SORENTO, VIN № ....., год выпуска 2021 г., регистрационный знак № ......

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: Т.А. Примакова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ года