РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 августа 2022 года адрес
Тушинский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Куличева Р.Б.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5124/2022 по иску ТСН «Благовещенка» к ФИО1 о взыскании денежных средств,
установил:
истец ТСН «Благовещенка» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за период с 15 октября 2019 года по 15 октября 2020 года в размере сумма, неустойки в размере сумма, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, судебных расходов в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма. Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:09:0070603:227, расположенного на адрес «Благовещенка» по адресу: адрес, с.адрес, вблизи адрес. Ответчик с 01 февраля 2016 года является членом товарищества, пользуется объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, но плату за содержание общего имущества и целевые взносы не вносит, не несет бремя по содержанию общего имущества. За период с 15 октября 2019 года по 15 октября 2020 года у ответчика образовалась вышеуказанная задолженность. На письма ТСН «Благовещенка» ответчик не отвечает, просьбы об оплате задолженности игнорирует, в связи с чем истец обратился с настоящим иском в суд.
Представитель истца ТСН «Благовещенка» ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, об отложении не просил, возражений не представил.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимозависимости с точки зрения относимости и допустимости, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 217-ФЗ) взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
Часть 6 ст. 11 Закона № 217-ФЗ наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан:
1) не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе;
2) своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом;
3) исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества;
4) соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.
Статьей 14 данного закона установлено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.
Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.
Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.
Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества. Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:
1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;
2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;
3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;
4) с благоустройством земельных участков общего назначения;
5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;
6) с проведением аудиторских проверок товарищества;
7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;
8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;
9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.
Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:
1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;
2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;
3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;
4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;
5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.
Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.
В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:09:0070603:227, площадью 998 кв.м., расположенного на адрес «Благовещенка» по адресу: адрес, с/пос Кутузовское, вблизи адрес, земельный участок расположен в южной части квартала 50:09:0070603, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (т.1 л.д. 28).
ТСН «Благовещенка» создано 17 марта 2015 года, действует на основании Устава (т. 1 л.д. 9-16, 30-51).
Согласно пункту 1.3 устава территория товарищества – комплекс земельных участков, расположенных по адресу: адрес, с/пос Кутузовское, вблизи адрес, в южной части квартала 50:09:0070603, образованных в результате разделения земельного участка с кадастровым номером 50:09:0070603:0076.
В соответствии с пунктом 2.1 устава ТСН «Благовещенка» (далее - Устав) основной целью создания товарищества является организация рационального владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимися в общей собственности или в общем пользовании членов товарищества (далее - общее имущество членов товарищества), благоустройство территории товарищества.
Согласно пункту 2.2 Устава для достижения основной цели товарищество осуществляет деятельность в следующих направлениях: организация совместного управления и обеспечения надлежащей эксплуатации имущества товарищества, а также общего имущества членов товарищества; сооружение и ремонт коммуникаций, внутренних дорог, других объектов инженерной инфраструктуры общего пользования, строений и сооружений общего пользования, в том числе ограждений, пропускных сооружений; организация обеспечения членов товарищества коммунальными услугами (энергоснабжение, водоснабжение, водоотведение, вывоз мусора, охрана территории, озеленение земельных участков общего пользования и т.п.) и организация оплаты этих услуг предоставляющих им организациям; определение потребности и приобретение вспомогательной техники и оборудования; обеспечение соблюдения товариществом и его членами действующего законодательства в сфере землепользования, охраны окружающей среды, противопожарной безопасности, строительных норм и правил и т.п.; организация, оснащение и содержание зон отдыха, детских площадок, гостевых автостоянок и т.п.
В силу пункта п. 5.6 Устава наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: не нарушать права других членов товарищества и лиц, ведущих индивидуальное хозяйство; своевременно уплачивать взносы, предусмотренные Федеральным законом; исполнять решения, принятые Председателем Товарищества и Правлением Товарищества в рамках полномочий, установленных Федеральным законом или возложенных на них Общим собранием членов Товарищества; соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах Товарищества, установленные законодательством Российской Федерации и настоящим уставом.
Согласно п. 6 Устава к членам товарищества за неисполнение ими своих обязанностей могут быть применены меры воздействия, предусмотренные Уставом и законодательством Российской Федерации. За грубое нарушение решений органов управления товарищества, общее собрание членов товарищества вправе принять решение о лишении члена товарищества, допустившего такое нарушение, права пользования имуществом товарищества до устранения допущенного нарушения, предъявить иск о взыскании задолженности или об обязании выполнения действий, необходимых для устранения допущенного нарушения, требовать полного возмещения причиненных убытков в установленном законе порядке. Под грубым нарушением решений органов правления товарищества понимаются: неуплата (ненадлежащая уплата) членских и(или) целевых взносов два и более двух раз подряд; отказ от возмещения ущерба, причиненного по вине члена товарищества (членов его семьи, его гостей) другим членам товарищества и (или) товариществу.
ФИО1 с 01 февраля 2016 года является членом ТСН «Благовещенка», что следует из материалов дела (т.1 л.д. 52).
В подтверждение размера платы за пользование объектами инфраструктуры ТСН, ежемесячного членского взноса и целевых взносов, установленных для оплаты в ТСН «Благовещенка» в том числе за период с 15 октября 2019 года по 15 октября 2020 года истцом суду были представлены копии протоколов общих собраний членов ТСН, копии договоров с третьими лицами, которые осуществляют уборку, охрану, вывоз мусора и иные услуги по обслуживанию инфраструктуры ТСН «Благовещенка».
Представленные истцом протоколы общих собраний членов в настоящее время действует, а поэтому согласно ст. 11 вышеуказанного Федерального закона подлежат обязательному исполнению всеми членами ТСН «Благовещенка».
Из объяснений представителя истца, а также из письменных материалов дела, следует, что ответчик ФИО1 имеет задолженность по оплате взносов за период с 15 октября 2019 года по 15 октября 2020 года в размере сумма.
Доказательств несогласия ответчика с размерами установленных решениями общих собраний членов ТСН «Благовещенка» платежей на содержание имущества общего пользования, а также несогласия с приходно-расходными сметами, фактов их оспаривания, в порядке ст. 12, 56 ГПК РФ, суду не представлено.
На основании изложенного, учитывая, что ответчиком не оспаривается невнесение платежей за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ТСН, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу ТСН «Благовещенка» задолженности по взносам за период с 15 октября 2019 года по 15 октября 2020 года в размере сумма согласно расчету истца, который признается судом арифметически верным (т.1 л.д. 29).
Согласно п. 13.5 Устава в случае несвоевременной уплаты взносов член Товарищества, допустивший просрочку уплаты, обязан бесспорно уплатить по требованию Товарищества пеню в размере 0,2 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.
В соответствии с расчетом истца размер пени за период с 15 октября 2019 года по 15 октября 2020 года составляет сумма (т. 1 л.д. 54-56). Суд соглашается с данным расчетом, поскольку он произведен в соответствии с положениями Устава, арифметически верен.
Однако с учетом положения ст. 333 ГК РФ, с учетом размера задолженности, обстоятельств дела, соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, суд полагает возможным снизить размер пени до сумма (на 50%).
В силу п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Как разъяснено в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации 1 (2014), утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ 24.12.2014 года, в целях определения лица, с которого подлежит взысканию необоснованно полученное имущество, суду необходимо установить наличие самого факта неосновательного обогащения (то есть приобретения или сбережения имущества без установленных законом оснований), а также того обстоятельства, что именно это лицо, к которому предъявлен иск, является неосновательно обогатившимся лицом за счет лица, обратившегося с требованием о взыскании неосновательного обогащения.
В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
Проценты за пользование чужими денежными средствами, рассчитанные исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ с даты, когда ответчик ФИО1 должен был оплатить взносы, т.е. с 16 октября 2020 года по 28 февраля 2022 года составляют сумма, которые также подлежат взысканию с ответчика в полном объеме согласно расчету истца, проверенному судом (том 1 л.д. 53).
В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Учитывая объем заявленных исковых требований, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, продолжительность рассмотрения дела, требования разумности и справедливости, суд считает возможным расходы по оплате услуг представителя удовлетворить в размере сумма.
На основании статьи 98 ГПК РФ, учитывая, что заявленные исковые требования удовлетворены суд взыскивает с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ТСН «Благовещенка» (ИНН <***>) денежные средства в размере сумма, пени в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма.
В остальной части иска - отказать
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
Решение изготовлено в окончательной форме 08 сентября 2022 года.