Дело №2-2490/2022.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 октября 2022 года г.Улан-Удэ
Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Тумуровой А.А., при помощнике судьи Тагласовой Б.В., секретаре судебного заседания Ерахаевой В.В.,
при участии: представителя истца по доверенности ФИО1, представителя ответчика ФИО2,
рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком и жилым домом до 31.12.2010 года,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком и жилым домом по адресу: до 31.12.2010 года.
В обоснование указано, что ФИО3 с 1999 года пользуется земельным участком и жилым домом по вышеуказанному адресу. В целях оформления прав на земельный участок в порядке, предусмотренном п.«д» ч.1 ст.1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002г. №115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности», просит установить факт пользования земельным участком и жилым домом до 31.12.2010 года.
В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности ФИО4 просила иск удовлетворить по изложенным в нем основаниям.
Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ по доверенности ФИО2 возражала против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что факт пользования участком с возведенным на нем жилым домом, созданным до 31.12.2010 года, не подтверждается.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения участников судебного разбирательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
Согласно п.«д» ч.1 ст.1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002г. №115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее - Закон Республики Бурятия от 16.10.2002г. №115-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности: гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы.
Из содержания приведенной нормы права следует, что граждане имеют право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, в случае, если в их фактическом пользовании находятся земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31.12.2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы.
Из иска следует, что на земельном участке по адресу: расположен жилой дом, года постройки.
Согласно схеме расположения земельного участка его площадь составляет кв.м., он расположен в кадастровом квартале
В представленном истцом техническом паспорте на жилой дом по адресу: года, содержаться сведения о жилом строении (литера А), года постройки, площадью общей (так указано). При этом на участке расположены строения вспомогательного значения: . На ситуационном плане отражены сведения о расположении строений на участке и относительно друг друга.
С учетом указанных сведений суд приходит к выводу о том, что на схеме расположения земельного участка отражено жилое строение », расположенное в другой части участка. Таким образом, данное строение не было отражено в техническом паспорте на жилой дом.
При таких обстоятельствах, учитывая фотоснимки из программы GoogleEarth по состоянию на 2010год, 2011 и последующие годы, принимая во внимание сведения ситуационного плана и схемы расположения участка,следует признать, что на спорном участке жилое строение, возведенное до 31.12.2010 года, отсутствует.
В медицинской справке ГБУЗ «Городская поликлиника №1» указан другой адрес истца:
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что факт непрерывного использования истцом земельного участка с возведенным на нем жилым строением, созданным до 31.12.2010 года, для постоянного проживания не нашел своего подтверждения, в связи с чем истец не относится к лицам, которые вправе в порядке, установленном п.«д» ч.1 ст.1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002г. №115-III претендовать на его бесплатное предоставление.
Кроме того, законом не предусмотрено установление факта пользования домом как юридически значимого.
С учетом изложенного исковые требования не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении искового заявления ФИО3 отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд г.Улан-Удэ.
Судья: А.А. Тумурова