Решение по делу № 2-520/2023 от 16.10.2023 - о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения, стоимости оборудования, неустойки, оплаты за электроэнергию, расходов по оплате услуг представителя, расходов по оплате государственной пошлины.

Дело № 2-520/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2023 года <адрес> края

Бикинский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Лавенецкой Н.Ю.

при секретаре ФИО5

с участием: представителя истца ФИО4 ФИО8. - Сулима ФИО9 действующего на основании доверенности <дата>, ответчика ФИО61 ФИО44 представителя ответчика ФИО61 ФИО45 – ФИО7, действующей на основании доверенности от <дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО46 к ФИО61 ФИО47 о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения, стоимости оборудования, неустойки, оплаты за электроэнергию, расходов по оплате услуг представителя, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 ФИО48. обратился в суд с иском к ФИО61 ФИО49 о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения, стоимости оборудования, неустойки, оплаты за электроэнергию, расходов по оплате услуг представителя, расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований истец указал, что <дата> между ним и ФИО61 ФИО50 заключен договор аренды, согласно которому арендатору во временное владение и пользование передана часть нежилого помещения А, площадью 100 кв. м. являющаяся основной частью торгового павильона, расположенного по адресу: <адрес> Договора сумма арендной платы за переданное помещение состоит из двух частей: фиксированной и переменной. Фиксированная часть арендной платы за помещение составляет ФИО10 Переменная часть арендной платы формируется из стоимости фактически потребляемой по данным прибора учета или в случае отсутствия отдельного прибора учета по расчетной мощности потребляющих электроэнергию приборов. По состоянию на <дата> за ответчиком образовалась задолженность в размере ФИО11, оплата фиксированной части арендной платы не производится с февраля 2022 года, так же за арендатором образовалась задолженность за оплату электроэнергии в размере ФИО12. <дата> ответчику направлено уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке. <дата> помещение было возвращено истцу. Однако долг не был уплачен до настоящего времени. Согласно акту приема-передачи оборудование, которое было передано арендатору, находится в полуразрушенном состоянии, некоторое отсутствует на общую сумму ФИО13 <дата> ответчику была направлена досудебная претензия. Из ответа на досудебную претензию следует, что ответчик не собирается выплачивать долг, что и стало основанием для подачи искового заявления в суд. Доводы ответчика относительного того, что оборудование ей не передавалось, опровергается следующим. <дата> между ответчиком и ФИО2 заключен договор аренды нежилого помещения и оборудования, согласно которому помимо помещения, ответчику было передано оборудование, перечисленное в Акте приема-передачи от <дата>. На основании соглашения об отступном от <данные изъяты> произошла замена собственника имущества на ФИО1, о чем ответчик была уведомлена лично 01.11.2016г. Затем между истцом и ответчиком был заключен Договор аренды, в рамках которого был составлен акт приема-передачи от 20.11.2016г. с Приложением №, в котором перечислено оборудование, которое продолжало оставаться в пользовании ответчика еще с момента заключения договора с ФИО2 Таким образом, истец считает, что ответчик обязана возместить стоимость оборудования, которое на момент возврата помещения отсутствовало. Стоимость истцом рассчитана исходя из общедоступных данных в сети интернет и составляет ФИО14 До настоящего времени за ответчиком числится задолженность по оплате аренды за период с февраль 2022 года по ноябрь 2023 года в размере ФИО15 Согласно п. 5.2 Договора от <дата>, в случае несвоевременного внесения платежей, согласно разделу 3 настоящего Договора, а так же невыполнением Арендатором иных денежных обязательств по настоящему Договору, подлежит начислению неустойка в размере 0,3 % от суммы просроченных платежей и или денежных обязательств за каждый день просрочки. На день подачи искового заявления общий размер договоренной неустойки составляет ФИО16, при расчете неустойки были учтены периоды введения моратория на начисление неустойки. В связи с нарушением ответчиком своих договорных обязательств и необходимостью защищать нарушенное право в суде, истец обратился за юридической помощью к адвокату ФИО6, в связи с чем, понес дополнительные расходы по оплате юридических услуг в размере ФИО17 Просит взыскать с ФИО3 в его пользу задолженность в размере 1 000 000 оплаты фиксированной части арендной платы, стоимость оборудования, которое отсутствует в размере ФИО18, неустойку в размере ФИО19 и взыскивать ее до момента фактического исполнения обязательств, задолженность за оплату электроэнергии в размере ФИО20, ФИО21 за оплату услуг представителя, расходы по оплате государственной пошлины в размере ФИО22

В судебное заседание истец ФИО1 не явился. О времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом.

В судебное заседание представитель истца ФИО4 ФИО51, Сулима ФИО52 не явился. О времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Дополнительно пояснил, что был заключен договор аренды между ФИО1 и ФИО3 Согласно договору, имеется фиксированная плата за помещение, это сто тысяч рублей в месяц и переменная часть, это за электроэнергию. Соответственно образовалась задолженность, которая высчитана в размере миллиона рублей, а также неустойка. Кроме того, помещение передавалось при имеющемся оборудовании, то есть, передавалось помещение с оборудованием ФИО2, которая изначально заключала договор аренды. Имеется акт приема этого оборудования, затем это помещение перешло ФИО1 и, когда договор аренды был расторгнут, при получении помещения обратно, оборудование там было в ужасном состоянии и многое отсутствовало. Оборудование принадлежало изначально ФИО2, затем перешло к ФИО1. Сторона ответчика приобщила акты, договоры о том, что какое-то оборудование предоставлялось поставщиком, которое в последующем было возвращено поставщику. В помещении, которое передавала ФИО2 ответчику, оборудование имелось. Доказательством служит Соглашение об отступном. Истец это оборудование оттуда не вывозил потому, что там фактически все время находился ответчик, то есть, ФИО1 этим помещением не владел. Доказательства задолженности за оплату электроэнергии представить не может.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие неявившихся участников процесса, надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании истец ФИО61 ФИО53 исковые требования не признала. Пояснила, что <дата> между ней и ФИО62 ФИО54 был заключен договор аренды, также она подписала акт о передаче оборудования, все это приняла. Как только подписала эти документы, на следующий день приехали поставщики и забрали у нее это оборудование потому, что у ФИО2 очень много долгов. Оказалось, что все оборудование принадлежало поставщикам, и ей его давали во временное пользование. Когда она принимала это оборудование, документы на право собственности не проверяла. Арендную плату ФИО2 она платила до апреля 2017 года. С ФИО1 договор был подписан задним числом. За деньгами всегда приезжала ФИО2, деньги передавались только наличным. С февраля по ноябрь 2023 года она не платила за аренду, так как не было покупателей, и она собиралась расторгнуть договор.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО61 ФИО55 – ФИО7, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала. Пояснила, что требование о взыскании задолженности в размере одного миллиона рублей за арендную плату созданы искусственно, поскольку срок действия договора до ноября 2017 года. Пунктом 4.1.2 предусмотрена возможность в одностороннем порядке отказаться арендодателю от исполнения договора в случае если более одного месяца не будут вноситься арендные платежи. В январе 2022 года арендатор позвонила арендодателю и сообщила о том, что магазин нет больше смысла содержать и она планирует съезжать, арендодатель ее уверил, что все будет нормально и она перестала приезжать за арендными платежами. На протяжении десяти месяцев никто не приезжал, арендатор обоснованно предполагала, что действие договора между ними расторгнуто. Но она не могла оставить это помещение, осуществляла за ним охрану потому, что в соответствии с договором передача этого помещения должна быть осуществлена только на основании акта приема-передачи составленного арендатором и арендодателем. За деньгами никто не приезжал на протяжении десяти месяцев, договор не пролонгировался с 2017 года и она обоснованно предполагала, что срок действия договора прекращен. По поводу стоимости оборудования полагет, что у ФИО4 ФИО56 отсутствует право требования данного оборудования, поскольку приложен акт приема-передачи оборудования, заключенный между ФИО2 и ФИО3, между ФИО1 и ФИО3 акта о передаче оборудования не составлялось. В случае, если требования будут удовлетворены, просит снизить размер неустойки, поскольку считает, что она не соразмерна, ответчик является пенсионером, пенсионная выплата составляет ФИО23 в месяц, в качестве индивидуального предпринимателя она больше не зарегистрирована. Также истцом не предоставлены оригиналы документов о том, что они уплачивали электроэнергию. Расходы на оплату услуг представителя так же просила снизить, полагая их завышенными.

Выслушав представителя истца, ответчика, его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (п.1 ст. 607 ГК РФ).

В силу п.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В силу ч.2 ст. 621 Гражданского кодекса Российской Федерации если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Как следует из материалов дела <дата> между ФИО62 ФИО57 (Арендодатель) и ФИО3 (Арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения, в торговом павильоне и оборудования.

Из пункта 1.1 вышеуказанного договора следует, что Арендодатель обязуется предоставить за плату, а Арендатор принять во временное владение и пользование, принадлежащее ФИО2 на праве собственности часть нежилого помещения А, в торговом павильоне, расположенном по адресу: <адрес> расположенное на первом этаже Объекта, являющееся основной частью, относительно пристройки Объекта.

Как следует из п.п. 1.2, 1.3, договора, передача помещения Арендатору во временное пользование и его возврат Арендодателю осуществляется двухсторонней комиссией, состоящей из представителей сторон. При передаче или возврате Помещения составляется акт приема-передачи, являющийся неотъемлемой частью договора. Передача оборудования Арендатору во временное пользование и его возврат Арендодателю осуществляется двухсторонней комиссией, состоящей из представителей сторон. При передаче или возврате Оборудования составляется акт приема-передачи, являющийся неотъемлемой частью договора.

Согласно п.п. 1.5 договора срок аренды с <дата> пода по <дата>.

Пунктом 3 договора установлено, что сумма арендной платы состоит из двух частей: фиксированной и переменной. Фиксированная часть арендной платы за помещение составляет ФИО24 Арендная плата за пользование оборудованием включается в стоимость арендной платы за пользование Помещением. Переменная часть арендной платы формируется из стоимости фактически потребленной арендатором электроэнергии, определяемой по данным прибора учета или (в случае отсутствия отдельного прибора учета) по расчетной мощности потребляющих электроэнергию приборов Арендатора. Платежи осуществляются Арендатором наличными денежными средствами. Арендная плата, размер которой определен в п. 3.1 настоящего договора оплачивается ежемесячно до 6 числа месяца, предшествующего расчетному, в соответствии с условиями настоящего договора. Переменная арендная плата оплачивается в течении 3 (трех) дней с момента получения Арендатором счета за фактически потребленную электроэнергию.

<дата> между ФИО1 (кредитор) и ФИО2 (должник) было подписано соглашение об отступном, согласно которому должник взамен исполнения обязательств, вытекающего из Договора беспроцентного денежного займа от <дата> и поименованного в п. 1.2 Соглашения, предоставляет Кредитору отступное в порядке и на условиях, определенных Соглашением. В качестве отступного по Соглашению Должник передает Кредитору имущество, поименованное в приложении № к Соглашению, являющееся его неотъемлемой частью.

Как следует из акта приема-передачи нежилого помещения от <дата>, ФИО1 принял от ФИО2 нежилое помещение – торговый павильон, расположенный по адресу: <адрес>А, общей площадью 200. Сторонами подтверждается, что помещение находится в хорошем состоянии и соответствует санитарным нормам.

<дата> ФИО3 от ФИО1 получено уведомление о смене собственника имущества. Как указано в уведомлении, на основании соглашения об отступном от <дата> произошла смена собственника имущества – нежилое помещение – торговый павильон, расположенный по адресу: <адрес>А, общей площадью 200 кв.м. Просит в течение месяца перезаключить договор аренды нежилого помещения с новым собственником на тех же условиях. С момента получения настоящего уведомления, денежные средства за аренду нежилого помещения передаются непосредственно новому собственнику или лицу, уполномоченному на их получение в соответствии с действующим законодательством.

<дата> между ФИО1 и ФИО3 заключен договор аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, общей площадью 100 кв.м.

Как следует из п.п. 1.2, договора, передача помещения Арендатору во временное пользование и его возврат Арендодателю осуществляется двухсторонней комиссией, состоящей из представителей сторон. При передаче или возврате Помещения составляется акт приема-передачи, являющийся неотъемлемой частью договора.

Согласно п.п. 1.3 договора срок аренды с <дата> пода по <дата>.

Пунктом 3 договора установлено, что сумма арендной платы состоит из двух частей: фиксированной и переменной. Фиксированная часть арендной платы за помещение составляет ФИО25 Переменная часть арендной платы формируется из стоимости фактически потребленной арендатором электроэнергии, определяемой по данным прибора учета или (в случае отсутствия отдельного прибора учета) по расчетной мощности потребляющих электроэнергию приборов Арендатора. Платежи осуществляются Арендатором наличными денежными средствами. Арендная плата, размер которой определен в п. 3.1 настоящего договора оплачивается ежемесячно до 1 числа месяца, предшествующего расчетному, в соответствии с условиями настоящего договора. Переменная арендная плата оплачивается в течении 3 (трех) дней с момента получения Арендатором счета за фактически потребленную электроэнергию.

Как следует из п.п. 4.1.2 договора, Арендодатель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения обязательств по настоящему Договору в случаях: невнесения платежей согласно разделу 3 настоящего Договора за один месяц либо систематической недоплаты платежей согласно настоящего договора, повлекшей задолженность в сумме, превышающий размер платежей согласно разделу 3 настоящего Договора за один месяц оплаты.

<дата> ФИО1 в адрес ФИО3 было направлено уведомление о расторжении договора от <дата> в связи с образовавшейся задолженностью в размере ФИО26 Передача помещения с составлением акта приема-передачи состоится <дата>.

<дата> между ФИО3 и ФИО1 был составлен акт приема-передачи части нежилого помещения А, площадью 100 кв.м. являющегося основной частью торгового павильона, расположенного по адресу: <адрес>А, общей площадью 200 кв.м. и оборудования.

<дата> ФИО1 в адрес ФИО3 направлена претензия, согласно которой по состоянию на <дата> за ней числится задолженность по оплате аренды в размере ФИО27, неустойки в размере ФИО28, задолженность за оплату электроэнергии в размере ФИО29, а так же стоимость оборудования, которое отсутствует в сумме ФИО30.

Использование нежилого помещения ответчиком по адресу: <адрес>А подтверждается вышеуказанными документами, а также расписками об оплате арендной платы ФИО3

Как следует из акта сверки за период с <дата> по <дата>, за ФИО3 числится задолженность по арендной плате по договору аренды нежилого помещения от <дата> в размере ФИО31.

Доказательств внесения арендной платы за вышеуказанный период ответчиком не представлено, факт невнесения арендной платы за период с <дата> по <дата> в судебном заседании ответчиком не оспаривался.

Доводы ответчика о том, что в период с <дата> по <дата> год она не использовала нежилое помещение, предоставленное ей по договору аренды по назначению, в связи с чем, не обязана платить арендные платежи, суд отклоняет, поскольку неиспользование ответчиком нежилого помещения не освобождает от обязанности по внесению арендных платежей. Кроме того, ответчик не воспользовалась правом, предусмотренном п.4.2 договора аренды в одностороннем порядке досрочно прекратить исполнение обязательств по договору, уведомив Арендодателя за два месяца до предполагаемой даты расторжения Договора, уплатив неустойку вразмере постоянной арендной платы за месяц.

При таких обстоятельствах, поскольку судом установлено неисполнение ответчиком принятых на себя обязательств по договору аренды нежилого помещения от <дата>, заключенного между ФИО1 и ФИО3, заявленные истцом требования в данной части являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 5.2 Договора от 20.11.2016г., в случае несвоевременного внесения платежей, согласно разделу 3 настоящего договора, а так же не выполнения Арендатором иных денежных обязательств по настоящему договору, он лишается преимущественного права на продление настоящего договора и уплачивает Арендодателю штрафную неустойку в размере 0,3 % от суммы просроченных платежей или иных денежных обязательств за каждый день просрочки.

Истцом заявлены требования о взыскании неустойки с учетом постановления Правительства РФ от <дата> № о введении моратория на взыскание неустойки в период с <дата> по <дата> в размере ФИО32 и взыскивать ее до момента фактического исполнения обязательств.

Однако, рассматривая вопрос о взыскании заявленной истцом суммы неустойки, суд не может согласиться с ее размером, по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу пункта 1 статьи 333 ГК РФ суд наделен правом уменьшить неустойку, если установит, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, положение пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, закрепляющее право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения (определения Конституционного Суда Российской Федерации от <дата> N 185-О-О, от <дата> N 219-О, от <дата> N 2447-О, от <дата> N 431-О, постановление от <дата> N 23-П).

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательства является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требований статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от <дата> N 263-О).

В абзаце втором пункта 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 7) разъяснено, что при взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, определение размера подлежащей взысканию неустойки сопряжено с оценкой обстоятельств дела и представленных участниками спора доказательств, а также со значимыми в силу материального права категориями (разумность и соразмерность), обусловлено необходимостью установления баланса прав и законных интересов кредитора и должника.

Как следует из справки клиентской службы в <адрес> ОСФР по <адрес> и ЕАО от 27.09.2023г., ФИО3 является получателем страховой пенсии по старости. Суммарный размер страховой пенсии и фиксированной выплаты к страховой пенсии составляет ФИО33

Разрешая спор, суд приходит к выводу, что пределы снижения неустойки не установлены, принимает во внимание необходимость сохранения баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба, учитывая фактические обстоятельства дела, считает возможным снизить размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика до ФИО34.

Относительно требований истца о взыскании неустойки до дня фактического исполнения обязательств, суд приходит к следующему.

Исковые требования о взыскании неустойки до фактической оплаты долга заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. С ответчика необходимо взыскать неустойку в размере 0,3% за каждый день просрочки на сумму долга, начиная с<дата>по день фактического исполнения обязательства.

Так, согласно разъяснению, изложенному в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу ст. 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки либо ее сумма может быть ограничена. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами. В случае неясности, судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (ст. 202 ГПК РФ). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности день уплаты задолженности кредитору, включается период расчета неустойки.

Требование истца о взыскании задолженности за оплату электроэнергии в размере ФИО35 удовлетворению не подлежат, поскольку истцом не представлено надлежащих доказательств несения данных расходов.

Требование истца о взыскании стоимости отсутствующего оборудования в размере ФИО36 также не подлежат удовлетворению, поскольку истцом не представлено документов, свидетельствующих о передаче оборудования ответчику. Между ФИО1 и ФИО3 акты приема-передачи какого-либо оборудования не заключались, в аренду ФИО3 было передано только нежилое помещение.

Кроме того, истцом не предоставлено доказательств, свидетельствующих о находящемся в его собственности оборудования, которое было передано ответчику.

К судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, включая третьих лиц (статья 94 ГПК РФ).

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из представленных документов следует, что между ФИО1 и ФИО6 заключен договор об оказании юридической помощи № от <дата>, стоимость услуг по которому составила ФИО37 Передача денежных средств истцом осуществлена, что подтверждается квитанцией серии ОС №.

Определяя размер подлежащих взысканию с ответчика судебных расходов, суд руководствуется вышеуказанными нормами, а также требованиями разумности и справедливости, соблюдая при этом необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.

Учитывая вышеприведенные обстоятельства, объем юридической помощи, оказанной ФИО1 его представителем, категорию и сложность дела, количество состоявшихся судебных заседаний с участием представителя истца, а также принимая во внимание право граждан самостоятельно определять условия соглашения о юридической помощи, суд определяет возможным компенсировать истцу расходы, понесенные на оплату услуг представителя в размере ФИО38, полагая их разумными и обоснованными.

В ст. 88 ГПК РФ определено, что судебные расходы, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. В связи с чем, с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере ФИО39.

руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 ФИО58 – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО61 ФИО59 в пользу ФИО4 ФИО60 задолженность по договору аренды нежилого помещения в размере ФИО40, неустойку в размере ФИО41, пени в размере 0,3% за каждый день просрочки на сумму долга с <дата> по день фактического исполнения обязательства.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы на оплату услуг представителя в размере ФИО42, расходы по оплате государственной пошлины в сумме ФИО43.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Бикинский городской суд <адрес>.

Судья Н.Ю. Лавенецкая

Решение суда в окончательной форме принято 23.10.2023