УИД 68RS0003-01-2023-001612-15

№ 2-1242/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тамбов 19 июля 2023 года

Советский районный суд г. Тамбова в составе судьи Андреевой О.С.,

при секретаре Чепурновой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации города Тамбова Тамбовской области о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Администрация обратилась в суд с заявлением (заявление об уточнении исковых требований от ) о признании бесхозяйным недвижимого имущества - объекта недвижимости с кадастровым номером 68:29:0306040:147, расположенного по адресу: Тамбовская ; о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием городской округ - на недвижимое имущество в виде объекта недвижимости с кадастровым номером 68:29:0306040:147, расположенный по адресу:

В обоснование требований истец указал, что выявлен объект недвижимости, отвечающий признакам бесхозяйного объекта, а именно:

- объект недвижимости с кадастровым номером , расположенный по адресу:

Данный объект недвижимости в реестре федерального имущества, в реестре государственной собственности не числится, сведения о зарегистрированных правах до на вышеназванный объект недвижимости отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости по состоянию на данный объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости

В целях защиты имущественных прав и законных интересов муниципального образования, заявитель обратился в суд и просит признать бесхозяйным вышеуказанное недвижимое имущество и признать на него право муниципальной собственности за муниципальным образованием городской округ - .

В судебное заседание представитель заявителя -администрации по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала.

Представители заинтересованных лиц - Межрегионального территориального управления Росимуществом в Тамбовской и Липецкой областях, Министерства имущественных отношений и государственного заказа в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации по доверенности ФИО2 оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Исходя из указанных критериев такой объект, как объект недвижимости с кадастровым номером 68:29:0306040:147, расположенный по адресу: Тамбовская является недвижимым имуществом.

Основания приобретения права собственности предусмотрены положениями ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), соответствии с п. 3 которой, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Пунктом 1 ст. 225 ГК РФ предусмотрено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Согласно ст. 215 ГК РФ, имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в ст. 125 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона РФ от № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

В соответствии с Положениями о комитете по управлению муниципальным имуществом администрации , утвержденным решением Тамбовской городской Думы от , комитет является муниципальным органом, полномочным представлять имущественные интересы муниципального образования, в том числе, организует работу по признанию бесхозяйного имущества муниципальной собственностью.

Согласно ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом,

Из положений п. 2 ст. 293 ГПК РФ следует, что суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Таким образом, в силу вышеприведенных норм права, решение о признании муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь по правилам главы 33 ГПК РФ, ст. 225 ГК РФ, допускается в случае отсутствии собственника данной вещи и истечении года после ее принятия на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

В судебном заседании установлено, что администрацией выявлен объект недвижимости, отвечающий признакам бесхозяйного объекта, а именно:

- объект недвижимости с кадастровым номером 68:29:0306040:147, расположенный по адресу

Согласно информации, представленный Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях, в реестре федерального имущества сведения о спорном объекте недвижимого имущества отсутствуют.

Из информации министерства имущественных отношений и государственного заказа усматривается, что данный объект недвижимости в реестре государственной собственности не значится.

Из информации комитета по управлению муниципальным имуществом усматривается, что данный объект недвижимости в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости по состоянию на данный объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости и внесен в Единый государственный реестр права на недвижимое имущество с присвоением кадастрового , о чем свидетельствует выписка из ЕГРН.

Таким образом, истцом были предприняты меры по установлению собственника вышеуказанного нежилого здания, однако эти меры результатов не дали, в связи с чем можно сделать вывод, что собственник данного объекта действительно отсутствует.

Возможность обращения в суд с заявлением о признании права собственности вытекает из ст.ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которых защита нарушенных или оспариваемых гражданских прав осуществляется судом способом, предусмотренным законом, в том числе путем признания права. Лицо, считающее, что стало собственником имущества по установленным законом основаниям, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности.

Признать право муниципальной собственности на вышеуказанный бесхозяйный объект недвижимого имущества во внесудебном порядке для администрации не предоставляется возможным.

Учитывая, что собственник неизвестен, а на момент обращения истца в суд истек предусмотренный ст. 225 ГК РФ срок со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет регистрирующим органом, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания данного нежилого объекта- объекта недвижимости с кадастровым номером , расположенного по адресу: . бесхозяйным имуществом с передачей его в муниципальную собственность.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление администрации удовлетворить.

Признать бесхозяйным недвижимое имущество - объект недвижимости с кадастровым номером 68:29:0306040:147, расположенный по адресу: Тамбовская

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием городской округ - на недвижимое имущество в виде объекта недвижимости с кадастровым номером , расположенный по адресу:

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Советский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято .

Судья : Андреева О.С.