Дело №2-362/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2022 года п. Матвеев Курган

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области РФ в составе:

председательствующего судьи Цокуренко Н.П.

при секретаре Федоренко Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прокурора Матвеево-Курганского района Ростовской области в защиту интересов Российской Федерации к ФИО1 третьи лица: Межмуниципальный отдел по г. Таганрогу, Куйбышевскому, Матвеево-Курганскому, Неклиновскому районам Управления Росреестра по Ростовской области, Донское бассейновое водное управление, Министерство природных ресурсов и экологии по Ростовской области, Администрация Матвеево-Курганского района Ростовской области, ООО «Николаевское», о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и об исключении сведений о нем из Единого государственного реестра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Матвеево-Курганского района Ростовской области первоначально обратился в суд с исковым заявлением в защиту интересов Российской Федерации к Межмуниципальному отделу по г. Таганрогу, Куйбышевскому, Матвеево-Курганскому, Неклиновскому районам Управления Росреестра по Ростовской области, в котором просил исключить из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером №, ссылаясь на то, что указанный земельный участок площадью 48241 кв.м. сформирован и поставлен на кадастровый учет на землях, покрытых поверхностными водами реки Сарматка. Таким образом, данный земельный участок сформирован незаконно, что нарушает интересы Российской Федерации, как собственника водного объекта, под которым расположен земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ в ходе рассмотрения дела ненадлежащий ответчик Межмуниципальный отдел по г. Таганрогу, Куйбышевскому, Матвеево-Курганскому, Неклиновскому районам Управления Росреестра по Ростовской области, заменен на надлежащего ФИО1, являющуюся собственником спорного земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Администрация Матвеево-Курганского района Ростовской области, ООО «Николаевское».

ДД.ММ.ГГГГ прокурором Матвеево-Курганского района Ростовской области уточнены исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, окончательно прокурор просит обязать ФИО1 уточнить границы земельного участка с кадастровым номером №.

В судебном заседании помощник прокурора Куйбышевского района Хрипунов А.В. заявленные требования поддержал, ссылаясь на основания и доводы, изложенные в исковом заявлении. Просил в полном объеме удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом уведомленной о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлено. В представленных возражениях указала, что земельный участок с кадастровым номером №, состоит из двух обособленных участков: с кадастровым номером № пашня и с кадастровым номером № пастбища, часть которого расположена в балке поросшей камышом и кустарником, ею никогда не использовалась. Полагает, что повторное уточнение границ принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером № нецелесообразно. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований по доводам, изложенным в возражениях ответчика.

Третье лицо: Донское бассейновое водное управление, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направило, представило заявление, в котором просило рассмотреть дело в отсутствие представителя управления, указав, что река Сарматская (Мокрая Сарматская) длиной 54 км. является правобережным притоком реки Миус, внесена в государственный водный реестр с кодом водного объекта №, является федеральной собственностью. Полагает, что исковые требования прокурора подлежат удовлетворению.

Третьи лица: Межмуниципальный отдел по г. Таганрогу, Куйбышевскому, Матвеево-Курганскому, Неклиновскому районам Управления Росреестра по Ростовской области, Министерство природных ресурсов и экологии по Ростовской области, Администрация Матвеево-Курганского района Ростовской области, ООО «Николаевское» будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в судебное заседание не направили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлено.

Дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц в порядке ст. 167 ГКП РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований прокурора по следующим основаниям.

В соответствии с п.п. 1 п. 1 ст. 102 Земельного кодекса Российской Федерации земли, покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах, относятся к землям водного фонда. В силу п. 2 ч. 2 ст. 5 Водного кодекса Российской Федерации водотоки (реки, ручьи, каналы) относятся к поверхностным водным объектам.

Пунктом 2 статьи 102 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что на землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется формирование земельных участков.

Части 6 и 8 ст. 6 Водного кодекса Российской Федерации предусматривают, что полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Водного кодекса Российской Федерации водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности), за исключением случаев, установленных ч. 2 настоящей статьи.

В силу ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим кодексом. Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством. Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки, в пределах которых расположены водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности (п.п. 3 п. 5 ст. 27 ЗК РФ).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что в ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимости, представляющем земельный участок с кадастровым номером №, с уточненной площадью 82071 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель: для сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства.

Правообладателем данного земельного участка на праве собственности является ФИО1, правообладателем на праве аренды является ООО «Николаевское».

Сведения о земельном участке с кадастровым номером №, внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО от ДД.ММ.ГГГГ, межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, проекта межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с образованием одного земельного участка путем выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Как указал прокурор, вышеуказанный земельный участок незаконно сформирован и поставлен на кадастровый учет на землях, покрытых поверхностными водами реки Сарматка, что подтверждается Публичной кадастровой картой.

Как следует из представленных третьим лицом Донским бассейновым водным управлением сведений: река Сарматская (Мокрая Сарматская) длиной 54 км. является правобережным притоком реки Миус, внесена в государственный водный реестр с кодом водного объекта №, является федеральной собственностью.

Таким образом, установлено, что в нарушение требований земельного и водного законодательства земельный участок с кадастровым номером № был сформирован, в границах водного объекта – реки Сарматская (Мокрая Сарматская), являющейся собственностью Российской Федерации.

В соответствии со ст. 102 ЗК РФ земельный участок, на котором находится водный объект, относится к землям водного фонда, на которых не осуществляется образование земельных участков. В связи с чем, при наличии водного объекта, у лиц, проводивших межевание земельного участка, отсутствовали правовые основания для проведения работ, поскольку земельный участок образованию не подлежал.

С учетом установленных обстоятельств, доводы прокурора Матвеево-Курганского района Ростовской области, суд находит обоснованными и полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Прокурора Матвеево-Курганского района Ростовской области в защиту интересов Российской Федерации к ФИО1, третьи лица: Межмуниципальный отдел по г. Таганрогу, Куйбышевскому, Матвеево-Курганскому, Неклиновскому районам Управления Росреестра по Ростовской области, Донское бассейновое водное управление, Министерство природных ресурсов и экологии по Ростовской области, Администрация Матвеево-Курганского района Ростовской области, ООО «Николаевское» - удовлетворить.

Обязать ФИО1 уточнить границы земельного участка с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.П. Цокуренко

Решение в окончательной форме изготовлено 17.06.2022.