Дело №2-1341/2022
УИД: 50RS0017-01-2022-002123-17
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области
Каширский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Зотовой С.М.,
при секретаре судебного заседания Кузнецовой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1341/2022 по иску ФИО1 <данные изъяты> к Управлению Роосреестра по Московской области об исключении сведений о земельном участке из ЕГРН,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась с указанным иском к ответчику Управление Росреестра по Московской области и просит суд исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке, с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктом, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1200 кв.м, по адресу: <адрес>
Истец мотивирует свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес> Право собственности на указанный земельный участок возникло у истца на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-п о выдаче свидетельства на право собственности граждан и свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ. До ДД.ММ.ГГГГ года указанный земельный участок был закреплен за ней в пользование 0,06 га на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ и решения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. Никаких других земельных участков, площадью 1200 кв.м в д. Домнинки ей никогда не принадлежало. В ДД.ММ.ГГГГ году в адрес истца поступило налоговое уведомление, из которого стало известно о начислении налога на три земельных участка с кадастровыми номерами №, №, №. Земельный участок площадью 1200 кв.м с кадастровым номером №, был поставлен на кадастровый учет в ДД.ММ.ГГГГ году и является дублером земельного участка с кадастровым номером № В ДД.ММ.ГГГГ году истец обратилась с заявлением в Росреестр с просьбой исключить из кадастра недвижимости сведения о земельном участке №. Однако ей было отказано, что подтверждается письмом от ДД.ММ.ГГГГ. Считает, что возможности восстановления и защиты прав иным образом, кроме как посредством реализации прав на судебную защиту по настоящему делу не имеется. Наличие в кадастре недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, нарушает права истца, так как производится начисление налога, обязательного для оплаты в соответствии с налоговым законодательством.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена.
Представитель ответчика Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен. От ответчика не поступило возражений, относительно заявленных исковых требований.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Проверив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец является собственником следующих земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №.
Согласно архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ № из решения <данные изъяты> сельского Совета народных депутатов Каширского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 (<данные изъяты>) Н.И. закреплен земельный участок для выращивания с/продукции в <адрес> площадью 006 соток.
Архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что по данным архивных документов территориальной администрации <данные изъяты> сельского округа Каширского района Московской области: в земельнокадастровой книге за ДД.ММ.ГГГГ, за ДД.ММ.ГГГГ, за ДД.ММ.ГГГГ имеется запись № о наличии земельных участков в <адрес>, закреплённого за ФИО1 (<данные изъяты>) Н.И., в размере 0,06 га (основание пр. № от ДД.ММ.ГГГГ) и 0,06 га (основание б/н от ДД.ММ.ГГГГ).
Управлением Росреестра по Московской области ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 сообщено, что согласно сведениям ЕГРН земельные участки с кадастровыми номерами №, № внесены в ЕГРН на основании разных правоустанавливающих документов, что не позволяет признать данные объекты дублирующими друг друга.
Согласно уведомления от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений право собственности на объект недвижимого имущества с кадастровым номером № не зарегистрировано, в связи с чем, предоставить какой-либо документ основание не представляется возможным.
Согласно п. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
Статьей 11 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
В силу ч. 2 ст. 1 Федерального закона РФ от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.
В ходе судебного разбирательства установлено и не оспорено сторонами, что в собственности истца имеется земельный участок с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м., сведения о котором были внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.
ЕГРН содержит сведения о земельном участке с кадастровым номером №, собственником которого также указана ФИО1 на основании иного правоустанавливающего документа.
Учитывая, что истцу ФИО1 предоставлялся один земельный участок в <адрес>, которым она пользуется с момента его предоставления, то внесенные в ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером № подлежат исключению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> к Управлению Роосреестра по Московской области об исключении сведений о земельном участке из ЕГРН, удовлетворить.
Исключить из ЕГРН сведения о земельном участке, с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктом, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1200 кв.м, по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для Управления Росреестра Московской области для исключения сведений из ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером №
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме - ДД.ММ.ГГГГ.
Федеральный судья: С.М. Зотова